Какой строить дом, чтобы меньше обрезков было. Исходим из стандартов стройиндустрии
- В этой теме 17 ответов, 13 участников, последнее обновление ⤠ сделано
.
-
Одним из самых распространённых заблуждений среди будущих домовладельцев остаётся стремление выбрать размер дома по его внешнему контуру — мол, «10×10 мало», а «12×12 — в самый раз». Люди мыслят размерами, а не пространственным функционалом. Такое мышление ведёт к типовой ловушке: дом оказывается либо неудобно тесным, либо чрезмерно просторным и неэффективным.
В моде «свободная планировка»: застройщик ставит внешние стены, монтирует окна и двери, а внутреннее наполнение оставляет владельцу. На первый взгляд — удобно: делай, что хочешь. Но на деле — хаос. Когда стены начинают появляться, оказывается, что комната мала, кладовка не влезла, коридор узкий, котельную размещают на кухне, а шкафу — только ниша в углу.
Это следствие подхода «вписать нужное в уже заданные габариты», а не наоборот — построить дом под список потребностей. Люди часто ставят телегу впереди лошади. Это касается не только дома — та же история и с покупкой машины: купили, а потом поняли, что она не помещается во двор.
Как надо: от потребностей к метрам
Правильный подход — сначала выписать список нужных помещений, а уже потом на основе их размеров формировать планировку и определять общие габариты дома. Есть усреднённые цифры:
кухня-столовая: 12–16 м²
санузел: 4–6 м²
прихожая: 4 м²
спальня: 11–16 м²
гостиная: 17–25 м²
котельная: 5–6 м²
коридоры: 2–5 м²Так, при базовых потребностях семьи из четырёх человек минимально комфортный дом — 86 м² полезной площади, без запаса на дополнительные комнаты. К этой цифре добавляем:
~5% на перегородки
+10 м² на лестницу, если дом двухэтажный
+толщина внешних стен (для средней полосы — около 50 см)
В итоге: 86 м² + 5% + технические площади → около 90 м² полезного пространства. С учётом стен это выливается в дом 10×11 метров — и это, как подчеркнул автор, минимум для комфортной жизни четырёх человек.Звучит как достаточно большой дом, но стоит посмотреть глубже: добавить второй санузел, отдельный кабинет, гардеробные, просторную спальню для родителей — и дом тут же «растягивается» до 110–120 м². Это уже не 10×11, а скорее 11×13 или даже 12×14.
Помните, если площадей — до дуры, то и уборки — тоже: люди хотят «дом в три этажа», но потом осознают, что двух вполне достаточно.
Вывод: планировка первична
Внешний размер дома определяется не эстетикой, не «квадратурой по соседу» и не модой, а исключительно списком помещений и их грамотной компоновкой.
Дом — это не коробка, а набор функций.
итак, минимальный дом. Как думаете, какими размерами будет обладать дом площадью 90 кв.м.?
— 9х10?
— К сожалению, нет!
Важно учесть еще и толщину ограждающих конструкций, то есть наших внешних стен. Для Сибири можно принять среднюю толщину стены 50 см (+- зависит от материала), таким образом, дом с полезной площадью 86 кв.м. будет иметь размер 10х11.
10х11 — это дом для 4-х человек с минимальными потребностями.
- Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.