Коробка 8х8 из блоков — за 490 т.р.

ИмхоДом Форумы стены и конструкции Коробка 8х8 из блоков — за 490 т.р.

В этой теме 32 ответа, 14 участников, последнее обновление Master-krovli.nsk Master-krovli.nsk 8 Мар'19 в 12:09.

Просмотр 25 сообщений - с 1 по 25 (из 33 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #400892
    Panfilof
    Panfilof
    Участник
    • Новосибирск

    Весной закупил по кругу все необходимые материалы для коробки и в конце мая начал стройку. 
    Строили узбеки. Прорабил сам. Каждый день приезжал обязательно. Честно говоря, утомительно, но зато теперь на душе спокойней.

    Дом 8 на 8 по внешним стенам. Площадь первого и второго этажа примерно 105 квадратов, плюс чердак квадратов под 30.
    Коробку делал из керамзитобетонных блоков. Толщина стен первого этажа 40 см, второго 29 см. Пол первого этажа залит бетонным по грунту. Перекрытия второго этажа — доска 150 на 50 с шагом 60см. Стропильная система собрана из такой же доски, крепеж на болтах и гвоздях. Мансардная часть крыши утеплена изовером толщиной 150 мм, чердачная часть — изовером в 50 мм. Мембраны Изоспан А и Б. Кровельное покрытие — Нулин.

    Также был вырыт небольшой подпол 1,8 м на 1,8 м, для разводки коммуникаций. Труба, которая на крыше содержит четыре вентканала и один дымовой — для газа.
    Как конструктивно выполнялись те или иные узлы в доме описывать тут не буду :), по этой теме можно целую брошюру наваять.

    Ну и по ценам.

    Вел я списочек затрат и объемов материалов (правда приближенный). Публикую  с учетом доставки.
    Керамзитобетонные блоки (примерно 76 кубов) — 144600 руб.
    Цемент (160 мешков) — 27650
    Металлопрокат (уголки, арматура, швеллера, армат. сетка) — 25600
    Пиломатериал (доска, брусок, брус, примерно 9,5 кубов) — 32500
    Кирпич обыкновенный (для ветстояка. 1600 шт) — 10500
    Кирпич облицовочный (на трубу, 350 шт.) — 4400
    Пеноплекс (для утепления пола первого этажа) — 12000
    Биопропитка (160 л.) — 3400
    Битумная мастика — 500
    Шпильки для мауэрлата — 1600
    Крепеж для стропил (болты, накладки, пластины, уголки) — 6000
    Рубероид, гидростеклоизол — 3000
    Утеплитель (24 упак. по 0,7 куба) — 20000
    Мембраны (Изоспан А — 2 рулона, Б — 2 рулона) — 4200
    Кровля на 150 квадратов (Нулин — 73 листа) — 31000
    Щебенка (2 Камаза) — 15000
    Песок (2 Камаза) — 7500
    Ну и мелочь всякая — 2000

    Итого материал: примерно 350 000 руб. 

    Заплатил за работу:
    За подпол — 11000
    За коробку — 60000
    За крышу — 60000
    За полы — 10000

    Итого за работу: примерно 140 000 руб.
    Таким образом голая коробка, правда с утепленной крышей обошлась в 490 тысяч.
    Но тут надо учитывать, что большинство материала закуплено и оплачено в мае,  и расценки на работы были согласованы тогда же.

    Предлагаю в этой теме делиться своими годовыми балансами ))

    #401920
    Аватар
    mesilin2
    Участник

    А про фундамент расскажете?

    #401950
    Master-krovli.nsk
    Master-krovli.nsk
    Участник

    А где изоспан продают по 1000р за рулон?

    #401951
    Master-krovli.nsk
    Master-krovli.nsk
    Участник

    И пилмат по 3300 за куб?😒

    #401952
    Master-krovli.nsk
    Master-krovli.nsk
    Участник

    А цемент где продают по 160р/мешок… Можно контакты где такие цены есть…

    #401957
    levtomsk
    levtomsk
    Участник

    это был 2005 год по ходу 🙂

    #401959
    Master-krovli.nsk
    Master-krovli.nsk
    Участник

    Да походу в тетрадке строил… Поэтому и фото реальных нет…

    На материалы цены 2раза занижены, на работы тоже минимум в 2 раза…

    А если в проекте принять размер двери или лестницы за 1м, то дом там 6х6, а не 8х8…

    #401960
    Саныч
    Саныч
    Участник
    • Родионово

    Да походу в тетрадке строил… Поэтому и фото реальных нет… На материалы цены 2раза занижены, на работы тоже минимум в 2 раза… А если в проекте принять размер двери или лестницы за 1м, то дом там 6х6, а не 8х8…

    Если бы в тетрадке строил — то стоимость реальная была бы. На диване строил…. цены брал из новостей…

    #401966
    levtomsk
    levtomsk
    Участник

    да.. тут слава богу никого не нае..шь…. люди сами через многое прошли.. головой.. руками.. деньгами…

    #401967
    levtomsk
    levtomsk
    Участник

    за 490 гараж еще можно более менее поднять… этих размеров..  в черновухе..

    #401979
    Аватар
    4uko
    Участник

    Кто может скинуть кол-во материалов на строительство каркаса 6 на 6 с мансардой. Может вообще есть у кого то палн-проект??

    #401981
    Panfilof
    Panfilof
    Участник
    • Новосибирск

    Кто может скинуть кол-во материалов на строительство каркаса 6 на 6 с мансардой. Может вообще есть у кого то палн-проект??

    точно не я ))

    #401983
    Panfilof
    Panfilof
    Участник
    • Новосибирск

    А про фундамент расскажете?

    обычная ленточка- 1,7 х 0,30 — ушло 22 куба бетона с подливкой под крыльцо — по 1650 руб куб — вот считайте сами

    #401985
    Panfilof
    Panfilof
    Участник
    • Новосибирск

    А где изоспан продают по 1000р за рулон?

    В Народном брал со скидкой.

    Дальше по ценам вижу отвечать бесполезно — у вас своё профессиональное мнение про цены ))

    Особенно поразил гараж за полмиллиона — красиво жить не запретишь!

    #401991
    killergot
    killergot
    Участник

    так а жипеги будут? и год постройки, а то цены и вправду сказочные.

    #401992
    Imhodom
    Imhodom
    Хранитель
    • Админ

    Бетон по 1650 руб куб — вот считайте сами — заинтересовал. Уж не секретный ли это рецепт от Ашота? )

    #401994
    levtomsk
    levtomsk
    Участник

    а что гараж за полмиллиона..  блоков на 100 тыр.. работа… лента кубов 18 бетона.. пол залить 15 см бетона.. 6х9 это 8 кубов…  пеноплэкс на утепление ленты, пола, отмостки  и ямы.. плиты на перекрытия б/у это еще 20 тыр.. монтаж плит.. крыша самая простая плоская из профнастила… штукатурка гаража.. ворота подъемные.. это только кажется.. че там гараж склепать…

    #401995
    levtomsk
    levtomsk
    Участник

    да.. бетон по 1650… это что за бетон? 🙂 м100 от Ашота? 🙂

    #401996
    levtomsk
    levtomsk
    Участник

    БЕТОН
    Марка
    Класс
    Цена*, руб./м3
    за наличный расчет
    М100
    В 7,5
    2 300,00
    М150
    В 10
    2 400,00
    М200
    В 15
    2 500,00
    М250
    В 20
    2 800,00
    М300
    В 22,5
    3 200,00
    М350
    В 25
    3 500,00
    М400
    В 30
    3 800,00
    М450
    В 35
    4 300,00

    #402003
    Саныч
    Саныч
    Участник
    • Родионово

    да.. бетон по 1650… это что за бетон? 🙂 м100 от Ашота? 🙂

    С распродажи Народного….

    #402006
    Еленка
    Еленка
    Участник
    • Зональный

    Дальше по ценам вижу отвечать бесполезно — у вас своё профессиональное мнение про цены ))

    Вовсе нет. Действительно очень интересно где можно купить пилмат по 3400 да еще и с учетом доставки. 2 года назад брали по 6500 без доставки. Где цемент по 170 рублей продают тоже интересно. Как раз скоро понадобится.

    Или действительно год постройки очень давний или у Вас есть какой-то секрет, так поделитесь им с коллегами самостойщиками.

    #402008
    SSN
    SSN
    Участник
    • Лесной Ручей

    У человека в списке 2 камаза щебня, 2 камаза песка и 160 мешков цемента — вот и бетон 1650р/м3. Лента, скорее всего, не монолит, но об этом речь не идет. Остальное тоже можно на распродажах или в отбракованных неликвидах в глухой сезон наскрести по вкусным ценам при определённом желании (о качестве речь не идет). Изначально понятно, что это уникальная стройка по уникальным ценам, т.е. не лайфхак для широкого применения в горячую пору.

    #402009
    Мальцев
    Мальцев
    Участник
    • Московский тракт

    По 3400 за куб как раз горбыль продают.

    А в целом — муть и кампот какой-то. Нет доказательной базы.

    #402014
    SSN
    SSN
    Участник
    • Лесной Ручей

    Если не ошибаюсь, в прошлом году на Чубаровцев контора продавала разносорт обрезной доски. Черная, выцветшая на солнце, разнодлинная. Но по 3500 или 3800 р/куб. Потом, правда, подняли до 4500. Висело здесь объявление. Так что ничего невозможного нет. Таких контор много в наших краях.

    #402016
    Саныч
    Саныч
    Участник
    • Родионово

    У человека в списке 2 камаза щебня, 2 камаза песка и 160 мешков цемента — вот и бетон 1650р/м3. Лента, скорее всего, не монолит, но об этом речь не идет. Остальное тоже можно на распродажах или в отбракованных неликвидах в глухой сезон наскрести по вкусным ценам при определённом желании (о качестве речь не идет). Изначально понятно, что это уникальная стройка по уникальным ценам, т.е. не лайфхак для широкого применения в горячую пору.

    Скорее всего потому и фоток стройки и дома нет. Слепленный из….
    . уцененного, распродажного материала, обшитый горбылем…. Только картинка красивая, о которой мечтали.
    А поскольку стоимости работы за бетонные работы нет, то прям привозил все камазамм, выгружались они сразу в траншею, сверху разгрузили 160 мешков цемента не распаковывая, разложили его по траншее, и на них стали блоки ставить…
    Давно прсчитано, что самомесныц бетон дороже выходит….

Просмотр 25 сообщений - с 1 по 25 (из 33 всего)

Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.