Можно ли в своем доме, в гараже открыть автомойку или авторемонт?

[Алоиз]

Аналогичный случай ((

Сосед много лет строил жилой дом. Дом был нестандартной формы (похож на магазин). На неоднократные вопросы о том, что он строит, отвечал, что жилой дом на два хозяина. На днях я узнал, что его земельный участок переведен в разряд земель для объектов торговли с целью размещения на нем магазина товаров первой необходимости. Площадь участка соседа 648 кв. м., площадь построенного дома в два этажа более 1000 кв.м.

Есть ли в действиях соседа нарушения и имеет он право открыть у себя магазин?

[cpt]

у него нарушение размеров застройки, коэффицент плотности больше 0,4

[Алоиз]

cpt wrote:

у него нарушение размеров застройки, коэффицент плотности больше 0,4

И бывали случаи в практике, что за это взгревали ? 

[Мальцев]

Это не в частном секторе, между Каштаком и Смирнова? Там такие штуки понастроили в частном секторе, а участки микроскопические, т.к. бывшая нахаловка

[Аноним]

Алоиз wrote:

…. для объектов торговли с целью размещения на нем магазина товаров первой необходимости. Площадь участка соседа 648 кв. м., площадь построенного дома в два этажа более 1000 кв.м.

Есть ли в действиях соседа нарушения и имеет он право открыть у себя магазин?

Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 07.09.2001 № 23 были утверждены СП 2.3.6.1066-01. 2.3.5. «Предприятия торговли. Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов. Санитарно-эпидемиологические правила» (далее  – Санитарные правила). Из п. 2.. Санитарных правил следует, что расстояние от организаций торговли общей площадью более 1000 кв. м до жилых зданий должно быть не менее 50 м. Таким образом, если от возведенного вашим соседом здания до ближайшего жилого дома менее 50 м, здание соседа не может быть использовано для размещения в нем предприятий торговли.

[Луйк]

Может он на втором этаже сам будет жить или откроет что другое ( солярий, парикмахерскую). Тогда площадь магазина будет 500 кв.м. и он не попадёт под сан.правила.

[Алоиз]

Да уж, из тыщи он уйдет, тем более я так на глаз прикидывал.

А как регистрируют дома — первый этаж магазин — а второе — жилое? Так разве делают?

 

Мальцев — не, не Каштак

[Мальцев]

Вообще есть комиссии по самовольному строительству, и там даже что-то рассматривают.

Вот например автомойка на Крас­ноармейской, 12а

В санитарной зоне возведен многоквартирник (менее 50 метров) — и ничего — многоквартирник сносить никто не будет 

 

[Klop_]

Алоиз wrote:

Да уж, из тыщи он уйдет, тем более я так на глаз прикидывал.

А как регистрируют дома — первый этаж магазин — а второе — жилое? Так разве делают?

 

Мальцев — не, не Каштак

Можно, в советское время и сейчас  строят же на первых этажах магазины в жилых домах!

[Аноним]

А можно ли заправлять холодильное оборудование на большегрузные автомобили фрионом в частном секторе? Фрион вреден для соседей или нет?

[Незнайкин]

Считается он вреден для озонового слоя земли, на соседей не действует .
Но сейчас вроде производят фреоны, которые и для озонового слоя безвредны

[Автор]

Сообщения