Почитал, подумал. А как вам такой вариант. Делим 10 соток на 3 участка: 3,3 + 3,3 + 3,4 (может быть 2 участка 5+5 как вариант). При этом одни участок на входе, остальные подальше. Первую деляну на входе пытаемся узаконить-выкупить в первую очередь. На аукционе бьемся до последнего, но цена за 3.3 не должна быть сильно космческой в итоге. Далее, тем же путем выкупаем остальные две деляны, но спрос на них будет ниже плинтуса… предположительно, т.к. они на отшибе за вашим законным участком, без дорог и коммуникаций (т.е. забирем за стартовую стоимость). Ну или наоборот вначале узаканиваем дальный участок, а потом ближний. На основании права собственности трех участков объединяем их в один.
Наверное таким же образом можно расширить участок с 10 сот. до 15 сот.
.
