Тяжбы города против застройщиков-малоэтажников

ИмхоДом Форумы Местные Темы Тяжбы города против застройщиков-малоэтажников

  • В этой теме 89 ответов, 10 участников, последнее обновление сделано ПМПМ.
Просмотр 20 сообщений - с 41 по 60 (из 90 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #564113
    ПМПМ
    Участник
    • Центр

    Давно наблюдаю за этими домами. Один не могут ввести в эксплуатацию из-за второго, во втором жить нельзя. Оба разрушаются. Ачинская, 18а-Яковлева

    Строительство дома по Ачинской, 18а, началось в 2012 году. Застройщик ООО «ИмпериалСтройИнвест» предполагал возведение девятиэтажного жилого здания, рассчитанного на 36 квартир. Строительство прекратилось в 2014 году. В 2017 году в отношении застройщика начато конкурсное производство.

    Ачинская,20- с 2008 года здание включено под № 22 в «Список объектов деревянного зодчества Томска», в котором представлены здания, требующие особой защиты со стороны органов местной власти. Тем не менее с 2018 года здание — в собственности у застройщика соседнего участка по «ул. Ачинской, 18-А» (застройка высотным МКД) и застройщик имел намерение снести дом № 20.
    В настоящее время  здание законсервировано до принятия решения о его сносе под строительство МКД или о последующем капитальном ремонте и реставрации декора по сохранению объекта истории и культуры, объекта истории деревянного зодчества.

     

    #564167
    BMV1BMV1
    Участник
    • Зеленая долина 2 (Корнилово)

    кстати я тут задумался — а Октябрьская 53 не вылетает разве за нормативы?
    вроде как тоже 4 этажа
    или у него другие требования т.к. он многоквартирник, а не ИЖС?
    прежний многоквартирник на этом месте правда был одноэтажный вообще

    #564204
    ПМПМ
    Участник
    • Центр

    прежний был ИЖС-ссср и канул в лету вместе со страной.

    земля была муниципальная и выдана Застройщику под строительство 6-ти квартирного дома

    ибо на момент выдачи РнС не было не ЗК РФ, ни ПЗЗ, ни «исторических»неадекватов

    дом отделан дощечкой как «фоновая застройка», никаких претензий к Застройщику 20 лет назад не было.

    единственно что нас удивило — нафига они построили свои «элитные» квартиры на 5 сотках земли

    правда потом они прихватили часть проулка, но мы примирились со временем

    к тому же люди симпатишные заселились, мы к ним привыкли (а они к нам)

    кстати — за этими белыми жалюзи оптовая фирма по продаже крепежа (в основном саморезы)

    Можно купить в любом количестве (расчет на карту)

    Задешего

    #564205
    BMV1BMV1
    Участник
    • Зеленая долина 2 (Корнилово)

    прежний был ИЖС-ссср

    прежний был не ИЖС. У меня там одноклассник жил в части дома с родителями. В другой части жили совсем другие семьи, даже входы были отдельные. Я часто там в гостях бывал, играли у них во дворе с пацанами со всей улицы. 5 одноклассников жили только в этой части Октябрьской.

    #564208
    ПМПМ
    Участник
    • Центр

    я не знаю — когда я впервые туда приехалав 1991 году — дома уже не было.

     

    #564337
    МаксМакс
    Участник
    • Берлинка

    Власти нашли нарушения в работах по возведению здания на улице Гагарина, 18, в Томске. Проблема в стеклянной надстройке.  Общественники еще несколько лет назад били тревогу из-за стройки и отмечали, что работы ведутся с нарушениями. Власти с этим согласились: их проверка тогда показала, что застройщик допустил отклонение от проекта по высоте и строит монолитное здание высотой более четырех этажей вместо двух.

    Весной 2023 года стало заметно, что работы на Гагарина, 18, возобновились, застройщик приступил к отделке — это проходит на основании разрешения на строительство от 23 августа 2021 года, выданного департаментом архитектуры и градостроительства. Срок действия разрешения — до 23 декабря 2024 года.

     

    #564355
    АватарМогучий
    Гость
    • Пригород

    А интересно — если сдать дом в эксплуатацию, а потом такой горб сверху построить. Прокатит? Рычагов давления у общественников же не будет, дом уже сдан. Ну пожурят максимум?

    #564376
    BMV1BMV1
    Участник
    • Зеленая долина 2 (Корнилово)

    Ну вообще периодически в новостях мелькают сообщения что заставляют сносить обратно незаконные надстройки.
    Последнее что вспомнил ТЦ «Почтальон» и «Гринвич» через суд обязали.

    #565451
    ПМПМ
    Участник
    • Центр

    22.05. Производство по делу  приостановлено. Назначена экспертиза.

    #565499
    ПМПМ
    Участник
    • Центр

    Сведения об объекте
    Здание
    Дата обновления информации:
    13.04.2023
    ДЕЙСТВИЯ
    Общая информация
    Вид объекта недвижимости
    Здание
    Статус объекта
    Актуально
    Кадастровый номер
    70:21:0100061:296
    Дата присвоения кадастрового номера
    02.11.2011
    Форма собственности
    Частная
    Характеристики объекта
    Адрес (местоположение)
    Томская область, городской округ город Томск, город Томск, улица Октябрьская, дом 56
    Площадь, кв.м
    549.7
    Назначение
    Жилой дом
    Количество этажей 4
    Количество подземных этажей 1

    Материал наружных стен
    Кирпичные
    Год завершения строительства
    1850
    Сведения о кадастровой стоимости
    Кадастровая стоимость (руб)
    5055193.11
    Дата определения
    01.01.2019
    Дата внесения
    13.04.2023
    Ранее присвоенные номера
    Инвентарный номер
    069:401:001:004179920
    Сведения о правах и ограничениях (обременениях)
    Вид, номер и дата государственной регистрации права
    Общая долевая собственность
    № 70-70/001-70/001/021/2016-6744/2
    от 23.06.2016
    Общая долевая собственность
    № 70-70/001-70/001/021/2016-6744/5
    от 23.06.2016
    Общая долевая собственность
    № 70-70/001-70/001/021/2016-6744/4
    от 23.06.2016
    Общая долевая собственность
    № 70-70/001-70/001/021/2016-6744/3
    от 23.06.2016
    Ограничение прав и обременение объекта недвижимости
    Запрещение регистрации
    № 70:21:0100061:296-70/052/2023-10
    от 25.04.2023

    #565501
    ПМПМ
    Участник
    • Центр

    Домик он зарегил видно по амнистии реконструкцией

    при этом менялись только данные о кадастровом учете, а права остались в тех же пропорциях и не перерегистрировались

    как ему удалось зарегить 4-х этажный?

    Загадка

    Год завершения строительства
    1850

    Нуачо

    #565508
    ПМПМ
    Участник
    • Центр

    изменением в результате реконструкции сведений о здании, расположенного по адресу: Томская
    область, г. Томск, ул. Октябрьская, д. 56, а также изменением сведений о площадь, этажности,

    #569224
    NewsNews
    Участник
    • Пригород

    В Томске отменили разрешение на строительство здания по улице Гагарина, 18. Застройщик уже уведомлен о распоряжении департамента архитектуры и градостроительства. Об этом сообщает пресс-служба городской администрации.

    Разрешение на реконструкцию здания компании было выдано в 2021 году. Тогда областной комитет не нашел несоответствий планируемой застройки и градостроительных регламентов, прописанных для этой зоны. Позднее их комитета в мэрию поступило уведомление о выявлении самовольной постройки по ул. Гагарина, 18.

    #570369
    ПМПМ
    Участник
    • Центр

    что-то суды застряли

    похоже мэрия сдулась

    правда и домик строится перестал

    зато прилетел ништяк рядом стоящей «истории» — ей построили новую крышу и покрасили наличники на фасаде

     

    #570381
    BMV1BMV1
    Участник
    • Зеленая долина 2 (Корнилово)

    зато прилетел ништяк рядом стоящей «истории» — ей построили новую крышу и покрасили наличники на фасаде

    они их не просто покрасили — они их снимали и реставрировали.
    кстати очень неплохо получилось!
    у меня в этом домике одноклассник жил, Лешка Мелков в период 1975-1992

    #570415
    ПМПМ
    Участник
    • Центр

    угу

    нынешние жильцы умудрились устроить «септик» прямо в подвале

    реставраторы офигели от такого

    #571676
    ПМПМ
    Участник
    • Центр

    Производство по делу возобновлено
    31.10.2023
    16:00

    в процесс вписали :

    ТРЕТЬЕ ЛИЦО
    Томское региональное отделение Всероссийской общественной организации «Всероссийское общество охраны памятников истории и культуры»

    #571678
    ЛомастерЛомастер
    Участник
    • Томск

    на ходу придумывают истории

    #572581
    ПМПМ
    Участник
    • Центр

    опять приостановка и опять новая экспертиза(третья)

    #573162
    NewsNews
    Участник
    • Пригород

    ТОМСК, 21 ноя – РИА Томск. Мэрия через суд пытается добиться от застройщика перестройки здания на улице Гагарина, 18 в Томске в соответствии с градостроительными регламентами, в частности – с проектом зон охраны объектов культурного наследия; иск рассматривает областной арбитражный суд, сообщил РИА Томск в среду представитель департамента правового обеспечения мэрии.

Просмотр 20 сообщений - с 41 по 60 (из 90 всего)
  • Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.