Налог за дом пришел ок. 40 т.р., Томский район (upd^ ! што, опять?)

ИмхоДом Форумы земля и право Налог за дом пришел ок. 40 т.р., Томский район (upd^ ! што, опять?)

В этой теме 457 ответов, 87 участников, последнее обновление ПМ ПМ 1 неделя, 2 дн. назад.

Просмотр 25 сообщений - с 51 по 75 (из 458 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #105802
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    А между тем — с 1 января 2015 года в налоговый кодекс внесена новая глава: 32-я.

    http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_180850/?frame=96

     И там много неожиданного.

     ст. 407:

    4. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:

    1) квартира или комната;

    2) жилой дом;

    3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи;

    4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи;

    5) гараж или машино-место.

    #105804
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    Сейчас мы платим за 2014 и, очевидно — по старым правилам.

     А на следующий год…будет интересно.

    #105805
    Злобный
    Злобный
    Участник
    • Томск

    На Fjrumhouse замет, что некоторые строят мансандру, но как не жилую (т.е. на неё нет входа, нет окон и т.д.). Вводят дом в эксплуатацию как одноэтажный дом, а потом второй этаж делают жилым. Также скрывают цоколь иногда. Теперь понятно зачем ))))

    #105806
    killergot
    killergot
    Участник

    у меня зарегистрирован дом одноэтажный 196 квадратов. мансарды 56 квадратов как бы нет

    #105808
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    Налоговая выставила налог -2016 (за 2015)

     Те кто с "личным кабинетом"  — смотрим инфу в компе

     Остальным уже должны прийти письма счастья

     Внимательно изучаем.

    Похоже вычеты забыли применить

     Соседке за 3-х комнатную пришел налог 6 тыр.

    #105809
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online:

    https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

    #105810
    Demolisk
    Demolisk
    Участник
    • Томск

    Страшно чота.. поставил дом на учет в сентябре.. кадастровая стоимость — 1657423,68 рублей, 166 кв.м, дом деревянный, второй этаж мансарда.

    Это ж сколько налог то будут считать.. 

    #105811
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    #105812
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    1657423,68 рублей/166 кв.м.=9984.48 руб.

    166-50=116 кв.м

    116х9984,48=1158199,68 руб.

    1158199,68х0,001=1158,5

    1158,5 х0,4=463,4 руб

     

     

     

    #105813
    moroz-sv
    moroz-sv
    Участник
    • Спутник

    А если у меня кадастровая стоимость на 2015 год на Росреестре и в справке одна, а в налоговом уведомлении большая? Идти в налоговую бодаться?

    #105814
    moroz-sv
    moroz-sv
    Участник
    • Спутник

    Позвонил в налоговую, расчет налога ведется по инвентаризационной стоимости 2975416 руб., в квитанции стоит буковка "И", а кадастровая стоимость 889844 руб.

    Нашу налоговую не победить…

    Здание старое было магазином, перевел в жилое.

    #105815
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    впервые слышу, чтобы инвентаризационная была больше кадастровой

     иди в БТИ, они должны применить износ по годам

     а то получается, что у тебя новострой

    #105816
    Аватар
    bob007
    Участник

    В личном кабинете на сайте налоговой ни у меня, ни у жены ни по одному объекту нет ещё информации о начисленных налогах.

    Там написано, что должно быть выложено до 15 октября.

    #105817
    nos
    nos
    Участник
    • Наука

    Может они по алфавиту начали, а вы на букву Я ) .У меня знакомым уже пришло, а мне еще нет. У них тоже по инвентаризационной насчитали (может налоговая выбирает сумму побольше и от нее считает?). Они вторые покупатели, дому уже пять лет, а инвентаризационная как у нового.

    #105818
    Саныч
    Саныч
    Участник
    • Родионово

    Мне тоже ещё ничего не приходило в личный кабинет. Жду с нетерпением, поскольку до сих пор налог на недвигу вообще не приходил… с 2014 года…

    #105819
    Аватар
    levber2013
    Участник

    Тоже с 2014 года как дом в собственность зарегистрировали налог не "приходит" и на запрос в личном кабинете почему не было за 2014 год — не отвечают.

    #105820
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    Посмотрела свои налоги.

     Мне пришел налог за 2015 год от инвентарной стоимости в 255 тыр (у меня1/8 доля) по ставке 0,1 в сумме 0 ( я пенсионер) — за первый дом и от инвентарной стоимости в 186 тыр (у меня1/8 доля) по ставке 0,1 в сумме 23 рубля.

    Делаю вывод:

    1.пенсионерам льготу дают только на 1 недвигу, как и положено по НК. А раньше было на всю.

    2. в Томске в этом году всем считают от инвентарной стоимости

     

    Дочке налог пришел только на 1 недвигу, хотя у нее доля в двух домах, как и у меня.

    #105752
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    Соседу пришел налог за 2015 год от инвентарной стоимости в 400 тыр.(дом давней постройки) по ставке 0,2 на сумму 800 руб.

    сосед решил не париться и заплатить.

     Справочно: ка

    Соседке пришел налог за 2015 год от инвентаризационной стоимости 1200036,0 за трехкомнатную квартиру по ставке 0,5 на сумму 6056 руб.

     соседка решила взять в соцзащите справку о малоимущности в 2015 (получала детские) и ничего не платить

     Справочно: кадастровая стоимость квартиры 383 тыр.

     

    #105821
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    Сдается мне, что кто-то перепутал в сервисах кадастровую и ннвентарную стоимость.

     У соседки за трехкомнатную:

     кадастровая 383 тыр. (на сайте Росреестра)

    инвентарная 1211 тыр.(в налоговом уведомлении)

     

    #105822
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    Исчисление налога на имущество физических лиц за 2015 год на территории Томской области производится исходя из инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, к которой в этом году применен повышающий коэффициент (коэффициент – дефлятор), равный 1,147.

    Ставки налога на имущество физических лиц, установленные Решением Думы города Томска, также возросли.

     

    Ставки налога на имущество физических лиц, установленные Решением Думы города Томска, также возросли.

    СТАВКИ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

    N раздела

    Вид объекта налогообложения

    Суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения, умноженная на коэффициент-дефлятор (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов) (тыс. руб.)

    Ставка налога (%)

    1

    Жилой дом

    до 300 (включительно)

    0,1

    Жилое помещение (квартира, комната)

    свыше 300 до 500 (включительно)

    0,2

    свыше 500 до 1000 (включительно)

    0,45

    свыше 1000 до 1600 (включительно)

    0,5

    свыше 1600 до 2000 (включительно)

    0,65

    свыше 2000 до 3000 (включительно)

    0,8

    свыше 3000

    1,15

    2

    Гараж, машино-место

    до 300 (включительно)

    0,1

    Единый недвижимый комплекс

    свыше 300 до 500 (включительно)

    0,3

    Объект незавершенного строительства

    Иные здание, строение, сооружение, помещение

    свыше 500

    2,0

    В связи с тем, что сводное налоговое уведомление (СНУ) формируется по всем объектам, расположенным на территории Российской Федерации, централизованная печать и рассылка СНУ возложена на Филиал ФКУ «Налог-Сервис» ФНС России в Красноярском крае».

    ***

    #105823
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    Налоговая база, для расчета налога за 2015 год определяется как инвентаризационная стоимость объекта 2012 года умноженная на коэффициент-дефлятор (1,147). Ставка для расчета налога определяется исходя из суммарной стоимости по объектам одного назначения (жилое, нежилое).

    Например: если в 2014 году инвентаризационная стоимость имущества составляла 450 000 рублей, то в 2015 году она уже составляет 450 000* 1,147 = 516 150 рублей,

    Ставка налога в 2014 году для стоимости имущества 450 000 рублей определена 0,11 %, соответственно сумма налога составляла 495 рублей.

    Ставка налога в 2015 году для стоимости имущества 516 150 рублей определена 0,45 %, соответственно сумма налога составит 2323 рублей».

    http://www.tomsk.ru/news/view/118273

    #105824
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    Марина: «Здравствуйте, а как и где узнать инвентаризационную стоимость своего имущества?»

    Татьяна Терёшина: «Инвентаризационная стоимость объектов до 01.03.2013 предоставлялась в инспекцию органами технической инвентаризации. Налоговая база, для расчета налога за 2015 год определяется как последняя предоставленная органами технической инвентаризации инвентаризационная стомость объекта умноженная на коэффициент-дефлятор (1,147).

    Предоставленную в инспекцию стоимость можно узнать в ЛК налогоплательщика. Стоимость на 01.01.2013 — последняя предоставленная стоимость. Стоимость на 01.01.2015 — стоимость объекта с учетом коэффициента дефлятора».

    Поэтому квитанции застройщиков -2014 и не пришли,гы.  

    #105825
    Cardinal
    Cardinal
    Участник
    • Зональный

    а я то думаю что за такая конская сумма в квитке.

    Ремонт электроники.

    #105826
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    Вот тебе, бабушка, и "Юрьев день":

     

    Приложение 2
    к решению
    Думы Города Томска
    от 11.11.2014 N 1145
     
    СТАВКИ
    НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО ДЛЯ МАЛОИМУЩИХ
     

    N раздела

    Вид объекта налогообложения

    Суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения, умноженная на коэффициент-дефлятор (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов) (тыс. руб.)

    Ставка налога (%)

    1

    Жилой дом

    до 500 (включительно)

    0

    Жилое помещение (квартира, комната

    свыше 500 до 1000 (включительно)

    0,1

    2

    Гараж, машино-место
    Единый недвижимый комплекс
    Объект незавершенного строительства
    Иные здание, строение, сооружение, помещение

    до 200 (включительно)

    0

     
    Ставки налога на имущество другой суммарной инвентаризационной стоимости равны ставкам, установленным в приложении 1.

     
     А у соседки инвентарная 1211тыр.
    Значит — никакой "малоимущности".
    Тааак…начнем с БТИ и его "инвентарной"

     

     

    #105827
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр
    ДУМА ГОРОДА ТОМСКА
     
    РЕШЕНИЕ
    от 11 ноября 2014 г. N 1145
     
    ОБ УСТАНОВЛЕНИИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
    "ГОРОД ТОМСК" НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
     
     
    В целях приведения нормативных правовых актов муниципального образования "Город Томск" в соответствие с федеральным законодательством, руководствуясь Налоговым кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 04.10.2014 N 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц" и Уставом Города Томска, Дума решила:
    1. Установить на территории муниципального образования "Город Томск" налог на имущество физических лиц.
    2. Налоговая база по налогу на имущество физических лиц определяется исходя из инвентаризационной стоимости объектов налогообложения в соответствии со статьей 404 Налогового кодекса Российской Федерации с учетом пункта 3 статьи 402 Налогового кодекса Российской Федерации.
    3. Установить ставки налога на имущество физических лиц в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости и вида объектов налогообложения согласно приложению 1 к настоящему решению.
    4. Установить, что, помимо налоговых льгот, предусмотренных статьей 407 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговая льгота предоставляется следующим категориям граждан:
    1) малоимущим гражданам, проживающим на территории муниципального образования "Город Томск", среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума, устанавливаемой Губернатором Томской области, в виде уменьшения налоговой ставки — в размере, установленном приложением 2 к настоящему решению в отношении одного объекта налогообложения, указанного в разделе 1 данного приложения, и одного объекта налогообложения, указанного в разделе 2 данного приложения, по выбору налогоплательщика. Основанием для предоставления льготы являются поданные налогоплательщиком в налоговый орган заявление и документ о постановке гражданина на учет как малоимущего, выдаваемый учреждениями социальной защиты населения по месту жительства гражданина;
    2) физическим лицам в отношении объектов, включенных в определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации перечень объектов, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость, в виде уменьшения налоговой ставки, установленной статьей 406 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере: в 2015 году — до 0,5 процента; в 2016 году — до 1,0 процента; в 2017 году — до 1,5 процента. Основанием для предоставления льготы является поданное налогоплательщиком в налоговый орган заявление;
    3) категориям граждан, указанным в статье 407 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении помещений в овощехранилищах и погребах — в размере подлежащей уплате налогоплательщиком сумме налога. Основанием для предоставления льготы являются поданные налогоплательщиком в налоговый орган заявление и документы, а также их копии, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу. Льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения по выбору налогоплательщика.

    (п. 4 в ред. решения Думы г. Томска от 06.10.2015 N 17)

     
    5. Освободить от уплаты налога на имущество физических лиц следующие категории граждан:
    1) дети, оставшиеся без попечения родителей, и дети-сироты, указанные в статье 1 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей";
    2) лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, указанные в статье 1 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", обучающиеся в общеобразовательных учреждениях, а также по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам среднего профессионального образования или высшего образования по очной форме обучения до достижения ими возраста 23 лет.
    6. Ставки и льготы по налогу на имущество физических лиц, установленные пунктами 35 настоящего решения, применяются для исчисления налога на имущество физических лиц за налоговые периоды, начиная с 2015 года.
    7. Ставки и льготы по налогу на имущество физических лиц, установленные решением Думы Города Томска от 14.07.2010 N 1541 "Об установлении на территории муниципального образования "Город Томск" налога на имущество физических лиц", применяются для исчисления налога на имущество физических лиц за налоговые периоды по 2014 год включительно.
    8. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2015, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.
    9. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по бюджету, экономике и собственности Думы Города Томска (К.Л.Новожилов).
     
    Председатель
    Думы Города Томска
    С.Е.ИЛЬИНЫХ
     
    Мэр Города Томска
    И.Г.КЛЯЙН
     

Просмотр 25 сообщений - с 51 по 75 (из 458 всего)

У ВАС ЕСТЬ КОММЕНТАРИЙ? ✍ Пишите, не стесняйтесь!

Да, Но как Вас называть, Коллега??
       ☞ ОТМЕТЬТЕСЬ ЗДЕСЬ ☜
- и приступайте; нам интересно знать Ваше мнение.