Налоговый вычет

ИмхоДом Форумы земля и право Налоговый вычет

  • В этой теме 10 участников и 19 ответов.
Просмотр 20 сообщений - с 1 по 20 (из 20 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #8433
    vasilevasile
    Застройщик

    Здравствуйте ! Назрела тема про налоговый вычет а на форуме не могу найти. Вопрос :  могу ли я повторно воспользоваться  если я уже покупал квартиру в 2004г. А сейчас построил дом и зарегистрировал его в торце?

    #120518
    AkorAkor
    Застройщик
    • Москва

    Вообще имущественный вычет на покупку недвижимости дают только 1 раз (каждому)
    Между покупкой и строительством разницы вроде нет здесь.

    Выход — документы на строительство должны быть на человека, который ещё не использовал своё право на вычет (но кто платит налоги)

    P.s. по тексту вопроса понял, что вычет за квартиру 2004 вы уже получали

    #120519
    VitaliyVitaliy
    Участник

    Сейчас законодательство изменилось, можно получить не один раз, а несколько, но с разных объектов, при условии — общая сумма, с которой определяется вычет, не должна превышать 2 млн.руб. 

    Как новое законодательство связано со старыми вычетами, не знаю, там есть какие-то ограничения.

     

    #120520
    AkorAkor
    Застройщик
    • Москва

    хм.. значит надо читать..

    #120521
    VitaliyVitaliy
    Участник

    Мне вот интересно, какие чеки надо предоставить? Во-первых к строительно-отделочным материалам относится керамическая плитка, линолеум, ламинат, двери, окна, гипсокартон, обои, унитазы, пластиковые трубы  и.тд? Во-вторых чеки какой давности подходят? 3-4 года назад куплены матералы и соответственно чеки такой давности подойдут?

    #120522
    tu126tu126
    Застройщик
    • Звёздный мкрн

    Чеки только за 3 года

    #120523
    VitaliyVitaliy
    Участник

    а по дверям, линолеуму, плитке?

    #120524
    KomissarKomissar
    Модератор

    А кто знает, может достаточно оценки (может кадастровой, или независимой) для определения затрат на строительство и чеки предоставлять не нужно?

    Завтра письмо в налоговую сочиню, может они что скажут.

    #120525
    wkrwkr
    Застройщик

    Межкомнатный двери, сантехника, инструменты не входят в перечень возмещаемых расходов. Но в НК ничего не сказано о дате чеков, они все д.б. до даты регистрации в собственность, но на период до регистрации ограничений не накладывается.

    #120526
    wkrwkr
    Застройщик

    Можно, но если первый объект зарегистрирован в собственность с 01.01.2014. Если раньше, то остаток не использованного вычета "сгорает"

    #120527
    ChevalierChevalier
    Застройщик
    • Радужный

     

    Даты чеков должны быть не раньше даты выдачи разрешения на строительство и до сегодняшнего дня. Я буквально позавчера сдал декларацию на вычет.

    И очень хотелось бы знать, что такое перечень возмещаемых расходов? О такой нигде ничего не сказано. Я сдал чеки, в которых есть все, от стройматериалов, до жидкого мыла для кладки и электронных комплектующих для сигнализации…

     

    #120528
    vasilevasile
    Застройщик

    Ещё бы ссылочку какой документ читать…?   а то чего то в нашей налоговой ваааще побрили…

    #120529
    Аватарlevber2013
    Участник

    В налоговую надо предоставить разрешение на строительство? Павел, Вы составляли реестр на чеки и т.д. или сдали как то по другому без реестра? Делали сами или через фирму? В данный момент составляю реестр на чеки, договора и т.д. На квартиру сдали в середине января, с домом процесс затянулся.

    #120530
    FletcherFletcher
    Застройщик

    Прошу разьяснить тему налогового вычета для самостоев. Какова процедура подачи докуменнтов? обязательно ли разрешение на строительство? 

    #120531
    VitaliyVitaliy
    Участник

    Кадастровая, независимая, рыночная оценка — все не то. Они же не подсчитают, сколько денег вы потратили на приобретение материалов. А налоговой надо именно ваши затраты денежные и данные продавца. Все эти оценки являются названными, т.е. опавдываю только свое предназначение.

    #120532
    VitaliyVitaliy
    Участник

    чеки обязательно должны быть товарными? Какого вида должны быть? например просто кассовый чек с наименованием товара подойдет?

    Вы какие подавали?

    #120533
    ChevalierChevalier
    Застройщик
    • Радужный

    Сегодня, как будет время, создам тему, распишу подробнее. думаю, многим будет полезна эта инфа.

    #120534
    FletcherFletcher
    Застройщик

    Полностью согласен)))

    #120535
    mafonmafon
    Застройщик
    • Радужный

    Еще вопрос, в законе написано было, чтт стоимость земельного участка тоже включается сюда, а как быть тогда с датами, ведь договор на покупку всяко раньше датируется, чем разрешен е на строительство выдается?

    #120536
    wkrwkr
    Застройщик

    В состав расходов, учитываемых при расчёте имущественного налогового вычета, входят:

    При новом строительстве или приобретении на территории Российской Федерации жилого дома (доли/долей в нём):

    • разработка проектной и сметной документации;
    • приобретение строительных и отделочных материалов;
    • собственно приобретение жилого дома (доли/долей в нём), в том числе на стадии незаконченного строительства;
    • работы или услуги по строительству (достройке) и отделке;
    • организация на жилом объекте электро-, водо- и газоснабжения и канализации (в том числе автономных).

    Прочие расходы, помимо перечисленных, в составе имущественного вычета не учитываются, например, расходы, связанные с перепланировкой и реконструкцией помещения, покупкой сантехники и иного оборудования, оформлением сделок и т.д.

    Согласно НК на сайте налоговой

    https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pi/

Просмотр 20 сообщений - с 1 по 20 (из 20 всего)
  • Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.