верхний армопояс полностью находится в холодной зоне
— не факт, может там мансардный этаж, проекта не видели. Если делать самому для себя — да, много вариантов «дешевле-проще», риски есть, но из серии «сам дурак». Я бы, к примеру, в этом решении сделал бы армопояса не такие мощные (по высоте). А если то же самое делать услугой (за которую несу финансовую ответственность по гарантии) — сделал бы как на фото. Дороже, зато надежно.
Проекта не видел, но логика есть. Чтобы сделать мансардный этаж 1 ряда блока для стен мало в любых раскладах. Только если кровлю вертикально вверх поднимать, но это уже стена, а не кровля получается. Плюс там промерзание через мауэрлат, так как он изображен на ширину армопояса и даже если по факту будет больше, то чтобы это узел сделать теплым надо ЭППС и под мауэрлат уложить. А еще и шпильки заизолировать как-то. Как армопояс связан с конструктивом кровли тоже непонятно. Он просто ее анкерит чтобы не оторвало и снижает распирающие нагрузки, что у вальмы что у двухскатки. В обоих случаях пояс ниже балок справится.
.