Поднимите руку кто нарушил отступы и красную линию?)

ИмхоДом Форумы земля и право Поднимите руку кто нарушил отступы и красную линию?)

  • В этой теме 32 участника и 60 ответов.
Просмотр 20 сообщений - с 1 по 20 (из 61 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #4136
    АватарButa
    Застройщик

    Тема по поводу размещения дома и построек на земельном участке.Почитал на форуме про красную линию и т.д….много думал…)) . Ладно, 5 м в глубь от границы участка реально,но как на участке 20 на 30 метров расположить дом соблюдя все нормы не представляю.Кроме дома ещё гараж.баня.и т.д.Так вот,поднимите руку кто нарушил эти нормы,и вкратце чем это обернулось.))

    #48122
    CardinalCardinal
    Застройщик

    хз. я все распланировал и у меня все помещается ) участок 27*34м

    #48123
    dadadadadadadada
    Застройщик
    • Просторный

    Размещать надо грамотно, особенно пожарные размеры от забора и между зданиями. Все таки эти нормы годами раньше отрабатывались. Хреново будет, если дом из-за бани сгорит…..

    Да и соседей чуток уважать тоже надо. Не надо прям по границе стену ставить. С крыши снег и вода к соседу в огород будут падать. Надо немножко о других людях подумать. Воспитывайте в себе это чувство, Россияне…….

    #48124
    АватарButa
    Застройщик

    27 на 34 это уже немного другие размеры.я не говорю что надо дом по границе ставить,даже если 5 м отступить от забора,плюс дом 9 м,да если веранда в ограду,и все))

    #48125
    VadimVadim
    Хранитель
    • Хозяин Заведения

    Вот поэтому участки в 6 соток и не пользуются спросом. На 15 сотках все можно разместить по закону.

    А так… что даст опрос? Ну закрывают сейчас глаза на нарушения, а потом прийдет новый начальник и начнет мозг клевать… 

    #48126
    АватарOsya
    Участник

    В Зональном (коттеджные улицы около Радужного) очень маленькие участки, там дома стоят вплотную к заборам, между соседскими домами даже человеку не пройти, всегда смотрю и удивляюсь

    #48127
    АватарButa
    Застройщик

    а риэлтер мне сказал другое,что продаются лучше 6 ти соточные,ну или 7,5  -15 соток пополам

    #48121
    АватарKOMAH4
    Застройщик

    Это не я нарушил, я такой купил У меня вообще 2 метра от забора, в другом месте дом поставить нереально просто, там болото Доки все есть и на дом и на землю, так что хто его знает, что там будет. 

    #48128
    АватарButa
    Застройщик

    вот и я об этом.условия разные бывают,чем меньше участок,тем меньше вариантов планировки.ну не размещать же все строения друг за другом в коллону)))

    #48129
    VeteranVeteran
    Застройщик
    • Радужный

    В Зональном (коттеджные улицы около Радужного) очень маленькие участки<img alt="» class=»smiley-class smileysProcessed» height=»15″ src=»http://imhodom.ru/modules/smileys/packs/Example/sad.png&#187; title=»Злой — » width=»15″ />

    Зато у них есть Газ

    #48130
    sultansultan
    Застройщик
    • Томск

    Молодец, поддерживаю 

    #48131
    CardinalCardinal
    Застройщик

    точно. у моего бывшего начальника труба из дома видна — метров 30 до нее, а не подключишься )

    #48132
    VadimVadim
    Хранитель
    • Хозяин Заведения

    хм, почему же тогда все новые участки по 10-15 соток режут.. что б труднее продавать было ? ))

    #48133
    dadadadadadadada
    Застройщик
    • Просторный

    Участки по 6 соток — у нас же страна миниатюрная…

    А популярны они, потому что дешевле чем 15 соток..

    #48134
    kavexkavex
    Застройщик
    • Просторный

    На маленьком участке куда ещё несколько строений делать??? Нужно всё в одном делать! Может только гараж пристраивать. Маленький размер участка сразу при планировании застройки нужно учитывать!

    Постройки, кстати, ещё не так проблематично разнести, как локальные коммуникации! Например, соблюсти все требования по расположению септика с поглощающими колодцами и скважины (если своя). Я у себя на 10 сотках с трудом на плане разместил. Поэтому некоторые знают, что ЛОС с обычным септиком проще и надёжнее, но покупают более компактные энергозависимые. И скважину неплохо бы свою иметь, но при плотной застройке трудно ей место подходящее найти подальше от своей  и от всех соседских канализаций.

    #48135

     У меня 6 соток, все разместилось, хотя конечно же есть нарушения — дом в 2м от соседнего участка, при оформлении вопросов не возникало, оформил через фирму уже после постройки, разрешения на строительство не брал.

     Хотя была бы возможность взял бы участок побольше — меньше голову бы ломал с расположением построек!

    #48136
    АватарАноним
    Гость

    На участке <1000м2 у меня развивается клаустрофобия. <img alt="» class=»smiley-class smileysProcessed» height=»15″ jquery1332737806376=»22″ metrikaid_0.24286856626655312=»45″ src=»http://imhodom.ru/modules/smileys/packs/Example/sad.png&#187; title=»Злой — » width=»15″ />

    #48137
    СанычСаныч
    Застройщик
    • Родионово

    Маленький участок — маленький домик, большой участок — можно домик и побольше ))

    Знакомый надавно в гости приезжал. Из Симферополя. Там, у них, стандартные участки под ИСЖ — 6 соток. Подивился знакомый нашему размаху… 10 и более соток у них имеют только очень зажиточные люди.

    #48138
    kavexkavex
    Застройщик
    • Просторный

    Может у них и нормы соответствующие?

    А вообще для плотной застройки на маленьких участках больше подходят так называемые таунхаусы! Остаётся от дома впереди небольшая площадочка (машину поставить и пару цветочков посадить) и сзади маленький дворик. Коммуникации общие, во дворе никаких бань и сараев! Квартира с парой грядок!

    #48139
    СанычСаныч
    Застройщик
    • Родионово

    У меня знакомые есть, на Поле Чудес. Одни из первых застройщиков. Когда на 10 сотках махины здоровые бухали. Впритык друг к другу. Едешь по улице и видишь, что дома вообще рядышком друг с другом. Воюют с соседями. Каждый год по весне весь снег с ихней крыши прямо к ним во двор….  Да и сторона такая…… Снежная..

Просмотр 20 сообщений - с 1 по 20 (из 61 всего)
  • Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.