Поднимите руку кто нарушил отступы и красную линию?)

[Master-krovli.nsk]

Встроенный или пристроенный гараж-это вообще очень мутная история, не в одном СНИПе конкретики нет, и все трактуют как хотят… Меня предупредили, что если судов не хочешь в дальнейшем, то лучше пожертвовать этими двумя метрами…  да и вооще вроде участок 10 соток, а строится можно только на семи… у меня участок крайний по улице, так вот если соседи есть слева и справа, то от них надо 3 метра отступать, а если соседа нет справа или слева, то извольте 5меров отступить- красная линия!!!

[abura120]

Во во, и у меня такая реакция была. Представляю, как еду по Комсомольскому, а там мужики забор натягивают)

Прям таки стало интересно кто владелец. Заказать что-ли сведения хотябы на один участок)

[Komissar]

А адреса такого в Томске нет, и улицу такую, по крайней мере 2гис не знает

А причину по которой, по моему, старый участок остался в кадастре установили? или город аренду платит собственнику за использование?

[BMV1]

дом стоит по красной линии

после того как достроит веранду с крыльцом она выйдет прямо на линию забора.

будет заступ за красную линию ИМХО

или это не забор справа?

[Саныч]

Вы в Краснодаре постмотрите какие дома продают…. там на 3сотках и дом и огород и бассейн… дома стоят впрытик к друг другу с выступом за все возможные красные…..

[BMV1]

Саныч написал:

Вы в Краснодаре постмотрите какие дома продают…. там на 3сотках и дом и огород и бассейн… дома стоят впрытик к друг другу с выступом за все возможные красные…..

 

в городе другие нормативы по красным линиям особенно для участков в 3 сотки — для них реально исключения прописаны в законе

[Саныч]

BMV1 написал:

 

в городе другие нормативы по красным линиям особенно для участков в 3 сотки — для них реально исключения прописаны в законе

Я бы сказал по другому… в городе Краснодаре другие нормативы и особенно прописаны исключения в законе )))… Миллиоником нынче стал….

[bai32]

Ну во-первых может там и есть 5 метров, 

во-вторых,  если вы про боковой проезд — там красной линии можно и не соблюдать. Это, например, угловой участок на квартале…

[Аноним]

А если забор выходит к лесу, красную линию можно не соблюдать?

инфа 100% ?

[BMV1]

Гость wrote:

А если забор выходит к лесу, красную линию можно не соблюдать?

инфа 100% ?

в этом случае для хозпостроек отступ 1 метр до забора, для дома 3м.

( п 2.4.8. АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 января 2011 года № 37 Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования "Город Томск" (с изменениями на 25 июля 2014 года))

[BMV1]

bai32 wrote:

Ну во-первых может там и есть 5 метров, 

во-вторых,  если вы про боковой проезд — там красной линии можно и не соблюдать. Это, например, угловой участок на квартале…

кто вам такое сказал? 

2.4.6. В районах малоэтажной и индивидуальной застройки жилой дом должен быть удален от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. 

[ПМ]

BMV1 wrote:

в городе другие нормативы по красным линиям особенно для участков в 3 сотки — для них реально исключения прописаны в законе

 где?

[sharon]

Было такое дело, было нарушение, ну понятно что делалось не нарочно отсупали от забора, а забор как выяснилось — не совсем по границе. Ну что могу сказать 2-3 месяца судебных разбилательств… слава богу обошлось. Дом сносить не пришлось, документы на дом получили.

[Церителли]

Что-то удивительно — кругом и дома строят по улице, а уж про гаражи я и не говорю. И все регистрируются, никогда не слыхал про проблы с красной линией.

Ну может быть где-то на проспекте Ленина укажут несоответствие, но нам это явно не грозит.

[BMV1]

Церителли wrote:

Ну может быть где-то на проспекте Ленина укажут несоответствие, но нам это явно не грозит.

ПОКА вас не трогают, но это не значит что не тронут в будущем. 

я бы не стал рисковать.

я когда рыл фундамент вроде отступил от соседа три метра, а потом когда крышу поставил понял что не учел свес крыши. Теперь меньше 3 получается. 

И главное старый сосед недавно перепродал свой участок и новый сосед г0внистый попался. 

Уже пару раз с ним ругался, что пьяный музыку по ночам любит слушать громко.

теперь живу как на пороховой бочке, зная что он если захочет, то легко по суду меня заставит "сдвигать" дом!

[shadows]

а вот кстати отступ надо считать от фундамента или от свеса крыши?

[noty]

shadows wrote:

а вот кстати отступ надо считать от фундамента или от свеса крыши?

Если свес больше 50 см. тогда от края свеса

[ПМ]

по "50 см" нигде не видела

 а про "выступающие части" — где-то читала.

[федор]

https://georeestr.com/zemelnyj-uchastok/kadastrovye-raboty/mezhevanie/utochnenie-granits/minimalnye-rasstoyaniya-ot-stroeniya-do-granitsy-sosednego-uch.html Вот тут подробно разжевано.

[Pym]

BMV1 wrote:

дом стоит по красной линии

после того как достроит веранду с крыльцом она выйдет прямо на линию забора.

будет заступ за красную линию ИМХО

или это не забор справа?

Справа терраса.

[Автор]

Сообщения