Покритикуйте проект «Традиция»

ИмхоДом Форумы планирование Покритикуйте проект «Традиция»

Помечено: ,

  • В этой теме 12 ответов, 8 участников, последнее обновление 1 неделя сделано cptcpt.
Просмотр 13 сообщений - с 1 по 13 (из 13 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #515360
    Аватарiwast
    Участник

    Приветствую уважаемые форумчане!
    Уже довольно долго подыскиваю проект двухэтажного дома с пристроенным гаражом, практически уже остановился на «Маленьком Принце» (Альфаплан), но смущало расположение гаража. В итоге пока остановился на их же проекте «Традиция».
    alfaplan.ru/catalog/item_4384/

    Подскажите, какие есть явные минусы по планировкам этажей или м. б. по типу фундамента (малозаглубленная плита единая для дома и гаража).  Геологию делал — до 4-х метров суглинок тугопластичный. На пятне застройки есть небольшой уклон (по фасаду справа налево) — около 50 см .

     

    #515368
    mafonmafon
    Участник
    • Радужный

    -Не понял прикола с выходом на улицу из душевой))

    — зашел из гаража в кирзачах и через чистый холл прешься, либо в прихожку тащить в руках обувь?

    — двери в спальнях открываются в двери гардероба. Постоянно будут мешаться.

    #515369
    СанычСаныч
    Участник
    • Родионово

    -Не понял прикола с выходом на улицу из душевой))

    Там сауна…

    #515372
    MaldivesMaldives
    Участник

    Сколько просят за чертеж?

    Внутренний тамбур в условиях Сибири не очень эффективен…

    #515377
    Аватарiwast
    Участник

    Сколько просят за чертеж? Внутренний тамбур в условиях Сибири не очень эффективен…

    Стоимость раздела «Архитектурно-строительные чертежи (АС)» составляет 47 300 руб.

    Почему внутренний тамбур это не эффективно? Наоборот считал, что это лучше, чем холодный.

    #515380
    папанькaпапанькa
    Участник
    • Томск

    А где гостевая на первом? Жалею, что не сделал доп.комнату на первом этаже для гостей

    #515381
    Аватарiwast
    Участник

    А где гостевая на первом? Жалею, что не сделал доп.комнату на первом этаже для гостей

    Внизу справа, кабинет. Тоже очень хочется на 1-м этаже жилую комнату, поэтому более компактные проекты не проходят.

    #515382
    cptcpt
    Участник

    Тамбура перед гаражом не хватает.

    В котельной окно перенести на верхнюю стену влево там всё равно стена бесполезная будет. Дверь из котельной на улицу перенести на место окна. Дверь из котельной в гараж перенести в право. В котельной появятся стены, на которых можно будет разместить оборудование и трубы, а то сейчас там не проложить ничего нормально.

    Толщину стен гаража сделать как у дома, как по мне нет смысла в таком заглублении фасада

    Витраж на лестнице увеличить, а то уж больго темно будет.

    #515385
    Аватарiwast
    Участник

    Тамбура перед гаражом не хватает. В котельной окно перенести на верхнюю стену влево там всё равно стена бесполезная будет. Дверь из котельной на улицу перенести на место окна. Дверь из котельной в гараж перенести в право. В котельной появятся стены, на которых можно будет разместить оборудование и трубы, а то сейчас там не проложить ничего нормально. Толщину стен гаража сделать как у дома, как по мне нет смысла в таком заглублении фасада Витраж на лестнице увеличить, а то уж больго темно будет.

    Спасибо, учтем!

    #515508
    EnataEnata
    Участник
    • Трубачево

    Только после того, как по планировкам все предложения/пожелания учтете, расположите на фасадах новые окна/двери и посмотрите как будет выглядеть. Понятно что удобство важно, но эстетическая составляющая тоже не на последнем месте. Часто строят только по планам, потом смотрят на то, что получилось и вздыхают: вот окно бы подвинул на 15 см — в планировке особой роли не сыграло бы, а фасад был бы симпатичнее…

    #515511
    Аватарiwast
    Участник

    Меня вот смущает фундамент — единая для дома и гаража малозаглубленная плита. Дом гораздо тяжелее гаража, боюсь будет большая нагрузка на излом на плиту под стеной, смежной с гаражом. Понятно, что основание нужно хорошо подготовить, но есть ощущение, что край плиты под внешней стеной гаража может приподнять весом дома.

    #515626
    СвятославСвятослав
    Участник

    Меня вот смущает фундамент — единая для дома и гаража малозаглубленная плита. Дом гораздо тяжелее гаража, боюсь будет большая нагрузка на излом на плиту под стеной, смежной с гаражом. Понятно, что основание нужно хорошо подготовить, но есть ощущение, что край плиты под внешней стеной гаража может приподнять весом дома.

    Разделяю ваши сомнения, проект явно для районов с небольшим промерзанием грунта. Я бы поставил гараж отдельно.

    Но если вы покупаете проект, можете спросить напрямую у продавца — для какой климатической зоны этот дом?

    #515628
    cptcpt
    Участник

    С точки зрения отечественных норм вариант с плитой в доме без подвала не допустим.

    СП 30.13330.2016
    11.1 При проектировании внутренних систем водоснабжения и водоотведения следует руководствоваться положениями ГОСТ 27751.

    Не допускается прокладка трубопроводов внутренних систем водоснабжения, водоотведения (канализации) и водостоков в местах, где доступ к ним во время эксплуатации и при аварийных ситуациях связан с ослаблением несущих элементов и конструкций зданий и сооружений (оснований, фундаментов, ограждающих конструкций и конструкций перекрытий).

    Прокладку трубопроводов сетей водопровода и горячей воды в зданиях и устройство вводов необходимо выполнять с учетом требований 5.7.4.

    Под фундаментами (и в фундаментах) не допускается прокладка сетей если их не возможно заменить без ослабления фундамента (отсюда и требования прокладки в гильзах) необходима прокладка сетей в каналах (да кто  бы их делал).

    Ну и дом с подвалом удобнее (сугубо личное мнение) и лента на глубину промерзания это хорошо.

     

Просмотр 13 сообщений - с 1 по 13 (из 13 всего)
  • Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.