Полтора этажа -плюсы и минусы.
- В этой теме 63 ответа, 41 участник, последнее обновление ⤠ сделано
.
-
Выбор трудный, но сделать его необходимо.
Итак, уже известно, что дом будет иметь два уровня, поскольку:
-
- у вас маленький участок, а дом должен быть большим;
-
- такая высота обусловлена действующими местными нормами застройки, и соответствующая формулировка имеется в разрешении на строительство;
-
- вам так нравится идея разместить спальню наверху и по утрам любоваться видом из окна.
1. Дом с мансардой
2. Двухэтажный дом
Когда говорим об этаже, а когда — о мансарде
Дом с двумя этажами часто называют многоэтажным, независимо от того, является второй уровень мансардой или этажом.
Этаж — это второй ярус с прямыми внешними стенами, доходящими до стропил или крыши. Он имеет полную высоту по всей площади.
Мансарда — это ярус под крышей, высота которого изменяется в зависимости от формы крыши.
Как должен выглядеть дом?
Тот, кто при слове «дом» представляет себе покатую кровлю с керамической черепицей, может смело строить дом с жилой мансардой. Многие считают такой дом более красивым и уютным для повседневной жизни.
С другой стороны, дом с полноценным вторым этажом имеет более городской вид. Двухэтажный дом не обязательно должен выглядеть как кубик и быть менее привлекательным, чем дом с мансардой.
Решая вопрос высоты и формы второго яруса, стоит помнить, что перед нами нет дилеммы — усадьба или «кубик». В действительности возможностей выбора намного больше.
Итак,
Какая площадь необходима на первом этаже, а какая – наверху?
Планировка, типичная для дома с мансардой, — это несколько увеличенный первый этаж с большими помещениями дневной зоны: гостиной, кухней, ванной комнатой, кабинетом, а также хозпомещениями, — и уменьшенный верхний ярус со спальнями. Разница между площадями верхнего и нижнего ярусов будет еще более значительной, если разместить на первом этаже одну из спален или гараж (в основной части дома).
Совсем другой будет ситуация, если запланировать много помещений наверху: четыре спальни, дополнительную рабочую комнату или детскую, а к этому еще добавить пролет над высокой гостиной внизу. Может получиться, что площадь второго этажа будет равна площади первого. В таком случае целесообразно отказаться от идеи с мансардой.
Дом с мансардой хорош в случае, если первый этаж первоначально должен иметь большую площадь по сравнению со вторым ярусом. Если же вы хотите наверху иметь столько же пространства, сколько и внизу, лучше строить двухэтажный дом.
Какую площадь участка мы можем и хотим застроить?
Если мы приблизительно знаем планируемую площадь дома (сумму площадей необходимых помещений), стоит сравнить ее с площадью участка, на котором будет построен дом. Если площадь, которую можно выделить для застройки, составляет примерно половину площади дома, необходимо задуматься. Нужно помнить — чем больше площадь застройки, тем меньшим будет сад.
Если участок маленький, лучше всего построить двухэтажный дом с максимальным количеством необходимых помещений наверху без мансарды, уменьшив, таким образом, нагрузку на первый этаж.
Если территория под застройку достаточно большая, оптимальным выбором станет дом, в котором больше помещений будет размещено на уровне сада.
Какими мы хотим видеть помещения на втором ярусе?
Большинство людей воспринимают помещения мансарды как спокойное и уютное место, которое благоприятствует расслаблению и комфортному сну. Необходимо помнить, что обустройство такого пространства — более трудоемкое и требует творческой фантазии, нестандартных решений, специально подобранной или заказной мебели. Уже само оформление мансарды будет создавать больше проблем, и соответсвенно, требовать больше затрат денег и времени, чем обустройство комнат с прямыми стенами.
Если вы хотите жить в комнатах с высокими потолками и прямыми стенами, вам следует выбрать двухэтажный дом. Если нравится атмосфера наклонных стен и процесс их оформления приносит удовольствие — дом с жилой мансардой будет оптимальным решением.
С точки зрения строителя:
Обратим внимание на очевидное - стены, их утепление, оштукатуривание и отделка - это серьезные затраты. Если принять во внимание стоимость утеплителей, разницу цен «обычных» и мансардных окон, а также неизбежное удорожание окончательной отделки «ломаных» поверхностей готового интерьера, то дешевизна мансарды становится иллюзорной.
Детальные сравнительные расчеты расходов, приведеные на 1 м2 площади помещения, могут быть не вполне корректными. В обыденной жизни нам важен полезный объем, который у мансардного помещения заметно меньше. Значительное пространство остается неиспользованным.
Но вернемся к чисто строительным расходам. Оказывается, по расчетам специалистов за счет отказа от полноценного этажа в пользу мансарды сэкономить все же можно. Но при этом значительно возрастают затраты, приведенные на 1 м2 полезной площади (высотой не менее 2 м) мансарды. К тому же, при выборе варианта в пользу этажа, вы все равно получаете в пользование традиционный «холодный» чердак, который открывает иные возможности его оформления и использования.
-
- Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.