Последствия консервации дома на зиму

[Саныч]

Вопрос, наверно, больше к отделочникам.. Допустим дом кирпич, керамика или газоблок. Перекрытия по деревянным балкам.

Допустим, часть дома не планируется эксплуатироваться зимой, и мы его консервируем на зиму. Не этажа, а именно части дома. Эта часть дома также предназначенна для круглогодичного проживания, полностью отделанная, на своём отдельном фундаменте, но зимой не востребованная. В системе отопления незамерзайка. Конечно, первый год топим и сушим, чтоб удалить влажность. Как себя ведёт в этих условиях отделка? Гипсокартонная, кафельная плитка, покраска, обои????…. Предпочтительней ли в данном случае, например, натяжные потолки гипсокартонным? Или игра не стоит свеч, поскольку ущерб от такой эксплуатации дороже выйдет?

[theCut]

Если температура в законсервированной части дома положительная и влажность в пределах нормы, ничего с отделкой не случится.

[Саныч]

Тем-ра то будет отрицательной… В том то и весь вопрос. Не будет же эксплуатироваться зимой вообще.

Влажность? Ну, наверно это называется естественной. Первую зиму топить в обычном режиме, чтоб "высушить" дом от всяких строительных процессов. Ну, к следующей поздней осени подсушить (подтопить) отоплением можно. А потом законсервировать до весны….

[Vadim]

Очевидно, что основной убыток — переход через ноль. Все фактически пропитывается влагой, синтетика деревенеет.

Точно знаю что натяжные потолки зиму не переживают.

[Саныч]

Вот я думаю….. Что проканает только "дачный" вариант — обшивка всего и вся вагонкой… Все остальное либо потрескается в лучшем случае, либо отвалится… Неужели никто не замораживал дом на зиму? Есть же дачники…

[Komissar]

Дача даче рознь…

Есть опыт использования деревянной дачи, хотя на стенах обои, и даже переклеивал в -10:-15, и оставлял на неделю недоделанными и непротопленной дачу на неделю, всё нормально…

Соседи по даче из пенобетона построили, и оставляют без проблем, другое дело когда получаем часть здания неотапливаемым, тут возможны вариации на тему…

Но сколько примеров когда дом отапливается, а гараж нет, или, по русски "сени" не отапливаемые, но отделанные, ИМХО — не нужно этим забивать голову.

Другое дело когда сопряжённые элементы будут внутрь отапливаемой части передавать холод из неотапливаемой, вот об этом (ИМХО) стоит задуматься и некоторые вещи предусмотреть…

 

[Саныч]

Не…. В условиях задачи изначально ставится, что неотапливаемый дом  на ОТДЕЛЬНОМ фундаменте. По сопряжёнке — тут всё вроде ясно, что крайне нежелательно неотапливать часть здания….. При этом дом — не дача, а соответственно и отделка сделана (или предстоит сделать) "на уровне"…

[Mehanikus]

У родителей дачный домик из бруса 180мм, внутри заштукатурен (сначала глина+опилки, и типа финиш выравнивание глина+песок) ничего не отваливается.

За позднюю осень — зиму раз 7-10 приезжаем, топим жарко, соответственно и из "-" в "+" также получается.

потолок фанера вроде или что такое белено-крашеное, не до изысков

[Komissar]

Если по сопряженным элементам проблем нет, тогда и проблем нет…

т.к. всё что на стену "лепится" оно по сути клеется и смотреть клеевые составы для наружней отделки (ИМХО), а саму отделку из любого оБделочного материала, только сезон для работ подходящий определить…

вон показывают буржуев экономистов так они вообще часть дома закрывают на зиму и перебираются кучей в другую часть здания…

пример из наших краёв видел — в линейке неотапливаемых гаражей используется гараж (разным "кафелем" выложенный, по всем стенам и полу), отапливается от случая к случаю, и нормально…

[Заец]

У меня опыт сопряжения и "неотапливания".

По сопряжёнке — тут всё вроде ясно, что крайне нежелательно неотапливать часть здания…..

Фигня все. Нормальное основание и нет проблем.

Да и вообще страхи эти надуманные (подавляющее большинство).

Возможные траблы Имхо:

— конденсатные. особенно если есть доступ к грунту, из которого будет испаряться какое то время влага. Также влага может намерзать на окнах и других (редко) холодных поверхностях. И в некоторые моменты возможно будет оттаивать и протекать и снова намерзать с вытекающими из этого пиченьками. Но их (намерзания и куржаки) прекрасно видно. И бывают они не часто и не глобально.

[Саныч]

Конденсатные явления. Возникают на границах разности тем-тур. Точка росы. Переход от минуса к плюсу………..

Допустим такой вариант…. До конкретных погодных минусов топим дом. Потом резко выстужаем и обеспечиваем циркуляцию холодного воздуха через дом.

Поможет? Есть ли смысл?

[Komissar]

Саныч, предлагаю посмотреть (вспомнить) морозные дни, когда все ветки деревьев становятся белыми, а когда чуть потеплеет, налёт (кружак) куда-то исчезает…

т.е. если обеспечим циркуляцию воздуха, можем получить лишнюю влагу из воздуха…

короче, предлагаю в нете или в снипах порыть про частичную консервацию …

вот пример для украины: http://pk.napks.edu.ua/library/compilations_vak/sitb/2007/21/p_86_87.pdf

но думаю для нас вполне подойдёт описанный комплекс мер, с небольшими поправками.

[Саныч]

Не-е…. Про консервацию инженерных систем — тут нет вопросов…… Тута всё ясно. Вопрос именно про отделку. Как сминимизировать потери, какие материалы категорически не переносят минуса (вот оказалось, что натяжные потолки вообще не перносят, хотя казалось наоборот…)…. 

В общем, как я понимаю, пока не попробуешь — не узнаешь. Всё индивидуально. Ну и гуглить дальше будем..

[Мфдукн]

а насколько накладно поддерживать в этой части дома небольшой плюс?

[Саныч]

По деньгам — не сильно должно быть… А по времени…. Это ж постоянно мониторить надо… А я хочу зимовать в Камбоджи как Полонский, а Томск только картошку приезжать сажать……

[Мфдукн]

ну и пусть мониторит тот кто в отпливаемой части тусуется…

[Мфдукн]

а в чем мониторивание заключается? если все системы отопления работают нормально..чего ее мониторить? пусть себе греет помаленьку.

[Церителли]

А какова вообще цена вопроса подогрева до +5 помещений всю зиму? Теми же инфраред- пленками.

Может дешевле нового ремонта?

[Саныч]

Если газ или электричество — то можно и не мониторить.. Настроил и забыл.. А если дрова и уголь, и топится 2 раза в сутки то следить постоянно придётся. Режимы отопления постоянно меняются.

Пока рассматривается вопрос с минимальной трудоёмкостью и минимальными финансовыми затратами на отопление (если это вообще возможно). И какие последствия могут при худшем сценарии (полная заморозка). Мало ли… сторож запил, жилец заболел, на вахту уехал…

[Заец]

Саныч: — ничего делать не надо. Имхо. Когда наступит хороший холод; проветрить.

[Автор]

Сообщения