Расстояние от бани до забора. Что-то изменилось?

[Nauka_1]

Всем привет. Созрел я для постройки бани, УШП + Каркас. Столько времени потрачено на обсуждения планировки, размеры, куда поставить на участке. Спросили нескольких не далеких от этих знаний людей: сколько метров от забора можно ставить баню? Все ответили 1м.

Сегодня сосед по участку подошел, говорит, мол новые правила — нужно 3м. Я ему сказал, что мы уже спрашивали, но поинтересуюсь еще. В гугле нашел 3м! Ищилбек хвукав пздууывы апоравука!!! А я уже в ручную землю почти срезал (трактор не зайдет). Планировка под эти размеры, расположение на участке тоже. По улице смотрю, на эти расстояние не смотрят. Кто-то вплотную к забору.

Может кто сталкивался? Есть еще надежда, что внешний участок, не имеющий соседей за забором, там будут другие правила.

[Мишка]

В гугле, скорее всего, ссылки на СНиПы для дач. Вроде как, если есть канализация, дренаж, то 1 м, если слив в землю, то 3 м.

Смотрите «Правила землепользования и застройки в городе Томске»

<u></u>

Там же в правилах:

Условно разрешенные виды использования:

— Дворовые постройки (мастерские, сараи, теплицы, бани и пр.)

ГрК РФ Статья 39. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

1. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее — разрешение на условно разрешенный вид использования), направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию.

Но полагаю, что все забивают на это и строят.

[cpt]

 

1 метр от соседского участка и 3 метра от уличной границы

кроме того есть ещё противопожарные расстояния, для деревянных зданий они будут от 10 до 15 метров.

[Nauka_1]

Благодарю за ответы. В понедельник еще схожу напишу заявление, чтоб узнать разрешенную  область для постройки бани на участке.

[monarchp]

Nauka_1 писал(а):

Благодарю за ответы. В понедельник еще схожу напишу заявление, чтоб узнать разрешенную  область для постройки бани на участке.

3 метра до соседа… чего тут узнавать…

[shadows]

cpt писал(а):

1 метр от соседского участка и 3 метра от уличной границы кроме того есть ещё противопожарные расстояния, для деревянных зданий они будут от 10 до 15 метров.

 

а вот, тут написано 1 м до соседнего участка, означает ли эти это, что можно построить баню/гараж вплотную к границе, к стороне  выходящей на дорогу? вообще конечно странно баня\гараж как правило имеют капитальный фундамент, соотвественно должны относится к заданиям,а не прочим построикам…

[cpt]

согласно пункта 3 нет

от границы участка с муниципальной землёй отступ 3 метра, от соседских участков допускается 1 метр для бань гаражей и подобного.

[Nauka_1]

Заявление о информации о границах написанно, время ответа…. 1 месяц 🙁

P.S. возможно и быстрее, главное, не как в полиции, где заявление валяется 29 дней, а на 30 они делают вид, что пытаются что-то делать (личный опыт)

[Nauka_1]

UPD: пришел ответ

Итого, потеряно время. Собирался в этом году и фундамент на УШП сделать, и до снегов коробку поставить. Надеюсь, первое бы успеть. Запал подупал (

[psm]

Nauka_1 писал(а):

UPD: пришел ответ  Итого, потеряно время. Собирался в этом году и фундамент на УШП сделать, и до снегов коробку поставить. Надеюсь, первое бы успеть. Запал подупал (

если сильно захотеть…. сосед в прошлом году в это время залил плиту, после НГ уже заехал… молодец.

[Мостовщиков]

Ну и подпись у архитектора …

[Автор]

Сообщения