Регистрация нового дома взамен старого

ИмхоДом Форумы земля и право Регистрация нового дома взамен старого

В этой теме 13 ответов, 7 участников, последнее обновление ПМ ПМ 3 нед., 1 день назад.

Просмотр 14 сообщений - с 1 по 14 (из 14 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #7608
    федор
    федор
    Участник
    • Томск

    Ситуация следующая. Для перевода из аренды в собственность был построен небольшой домик (15 кв.метров). Он же был зарегистрирован..

    Сейчас на этом же участке построен новый дом (150кв.м). Есть необходимость снести маленький. Как быть с документами? Кто сталкивался с такой ситуацией?

    Собственник не меняется.Просветите, плиз.

    #101117
    PavelRacing
    PavelRacing
    Участник
    • село Дзержинское

    На сколько я осведомлён, то проще и лучше сделать акт сноса, и оформить новый дом по упрощёнке.

    С реконструкцией много волокиты бумажной, и всяких согласований.

    Если я не прав, то пожалуйста поправьте. Самому скоро предстоит такое же действие производить. 

    #101118
    PavelRacing
    PavelRacing
    Участник
    • село Дзержинское

    Сразу не так воспринял вопрос.

    Если дома разностоящие, то просто оформляем новый дом по упрощенке, страрый дом сносим с актом сноса.

    А если новый дом перекрывает границы старого, то тут ещё добавляется вариант с реконструкцией, но как я и писал выше, мне такой вариант не очень нравиться.

    #101116
    Аватар
    Аноним

    Акт сноса, если полностью границы и материал дома меняются и/или реконструкция старого, если хотя бы одна из стен остаются нетронутыми.

    #101119
    федор
    федор
    Участник
    • Томск

    Дома как раз разностоящие. Какова процедура? Делаем в БТИ заявку на оформление нового, а потом по акту сносим старый?

    Кто выписывает акт и куда его потом сдавать, чтобы старый дом убрать из собственности?

    #101120
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    Забудь про БТИ

    Акт сноса ( (1500 руб.) сделает любой КИ(кадастровый инженер)

    Шопотом-при этом можешь реально и не сносить, оставь под сарайку.

    С ним(актом) в росреестр.

    Тот же КИ сделает  техплан на новый дом (5 тыр.) с которым опять же в росреестр ставить на кадастровый учет и регить упрощенно, 

    упрощенка до — 1 марта 2015 года, поторопись.

     

    #101121
    федор
    федор
    Участник
    • Томск

    Спасибо.

    #101122
    PavelRacing
    PavelRacing
    Участник
    • село Дзержинское

    Приподниму тему. 

    Вопрос к аудитории, проделали эту процедуру ктонибудь полностью, новый дом вместо старого.

    Не понятно что происходит с прописанными людьми в старом и новом доме? Или прописки вообще не трогаем так как адрес не меняется.

    И как быть с собственностью, старый дом поделен на всю семью, новый тоже будет поделен на всех также. Не возникнет ли тут проблемм с несовершеннолетними?

    Или тут снос старого и постановка нового за одну операцию проходит в росреестре и никаких сложностей не будет.

    #101123
    levtomsk
    levtomsk
    Участник

    а при оформлении реконструкции какие могут быть подводные камни?

    #101124
    PavelRacing
    PavelRacing
    Участник
    • село Дзержинское

    Приподниму вопрос озвученный выше.

    #101125
    Volf007
    Volf007
    Участник
    • Старолоскутово

    На каждом доме своя домовая книга + документ на дом =УФМС района и на прием  в кабинет инспектора ( зачастую начальник). Регу из одной книги в другую. 

    #101126
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    Собираюсь весной пройти этот путь.

     По факту — старый уже давно снесен

    А новый уже  лет пять как построен .

    Сложность  с владельцами — в старом их 5, в т.ч. несовершеннолетний.(одна семья)

     а в новом будет только один

    ЗЫ: на участке два дома, переписаться не проблема.

    #101127
    Рачислав
    Рачислав
    Участник
    • Зональный

    Немного не понял про владельцев, у всех равная доля?

    Раскажите как все происходило, очень интересно 😥

    #491740
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    это теперь называется «зарегить реконструкцию»

    Как зарегистрировать дом по правилам 2019 г пошагово

Просмотр 14 сообщений - с 1 по 14 (из 14 всего)

У ВАС ЕСТЬ КОММЕНТАРИЙ? ✍ Пишите, не стесняйтесь!

Да, Но как Вас называть, Коллега??
       ☞ ОТМЕТЬТЕСЬ ЗДЕСЬ ☜
- и приступайте; нам интересно знать Ваше мнение.