Сезон 2022: какой-то дом можно построить за 2 млн руб?

[НаташаЯ]

Почти 7 тыс куб…во цены стали.мамадорогая.

 

По теме.2 млн, я думаю,это коробка.не самая большая при чем.ну и ещё столько же остальное внутри.имеющаяся квартира тоже может уйти в расход при таких данных…

 

[teplotek24]

Это ККЗ еще не подтянулся, но будьте спокойны, подтянется — вот этот стремный кирпич за 25 рублей в стройпарке от непонятного производителя уже в продаже — при том что хуже копыловского — это кирпич с ценой из этого сезона.

А почем сейчас у карьерки штука?

[user83]

Викторович писал(а):

Что-то советы у нас ушли от генеральной линии 🙂 Все вышесказанное очевидно,

но можно ли вместить каменный дом 8 х 8 полтора этаже в смету 2 млн на текущий момент? Хотя бы черновушка чтоб получилась, с окнами и дверями. Проект специально не показываю, т.к. в общем все дома такого формата похожи по строительным объемам.

А скорость доделки в данном случае не принципиальна. В конце концов кроме участка есть еще простор для маневра в качестве текущей квартиры.

Не нужны они эти 1,5 этажа. Уже писали, что лестница сожрет кучу пространства и денег. Потом еще утеплять скаты кровли то еще приключение, контробрешетка, куча мембран, скотча и т.п.

[Саныч]

user83 писал(а):

Не нужны они эти 1,5 этажа. Уже писали, что лестница сожрет кучу пространства и денег. Потом еще утеплять скаты кровли то еще приключение, контробрешетка, куча мембран, скотча и т.п.

Я бы посоветовал так…

Строить один этаж. Выходить на простую двухскатку. И не в коем случае на ломанную крышу «а-ля мичуринский домик». Испортите всю архитектуру. Для избавления от сибирской забавы «сбрось снег с крыши» делать большой уклон кровли. Градусов 40-50. Отсюда вылезет огроменное пространство чердака. Так его и оставить. Потом, если возникнет желание или необходимость, обустроить чердак, сделав там спальню-две.

Многие так и поступают.

[Мульсик]

А чем вам «мичуринский домик» не угодил?

У меня соседи построили дом из газоблока таким методом как вы советуете, живут пока на 1м этаже, копят деньги на обустройство второго этажа под ломаной кровлей.

Кровля сделана «мичуринским домиком», нормально она смотрится.

Из плюсов такой кровли: достаточно большое пространство под кровлей, снега нет на кровле от слова совсем.

 

[Саныч]

Мульсик писал(а):

Кровля сделана «мичуринским домиком», нормально она смотрится.

Это дело вкуса. Мне такая крыша не приемлема по той причине, что ассоциируется именно с мичей. Если у Вас ассоциации ломаной крыши с бунгало на Мальдивах — то ради Бога……

[BMV1]

Мульсик писал(а):

А чем вам «мичуринский домик» не угодил?

на вкус и цвет фломастеры разные, но реально смотрится такая крыша очень плохо. Если с деньгами совсем швах, а эстетика вообще пофиг — то конечно, некоторые ее используют до сих пор.
В некоторых странах законом запрещено такие крыши делать и я их вполне понимаю.

[bg]

А в каких странах ломанные крыши запрещены? Полез искать — нигде ничего не нашел. Наоборот увидел много крыш в США и Европе сделанных именно таким образом.

например

[Саныч]

Как Вы думаете… Из представленных фото какой вариант подходит под концепцию «за 2 ляма»?

[Мульсик]

Хозяин дома видит свою крышу снизу, т.е. у него на глазах только подшивка, а всякая эстетика там для соседей и мимо пролетающих птиц.

Мне соседская крыша глаз не режет.

Считаю что дом надо строить с точки зрения практичности.

Вот у меня в квартире эркер, многие делают их в домах, а по факту  совершенно бесполезная штука и увеличение затрат при строительстве.

[bg]

Речь не про лямы. А про то, что за границей таких ломанных крыш не делают. Хотел узнать в каких странах такое запрещено.

[НаташаЯ]

Красоты,правда,в такой крыше мало.мы подобную снесли и сделали обычную двускатку.нравится гораздо больше.хотя у виска некоторые крутили нам.))))

Подруга построили дачный дом с подобной крышей.потом утепляли её,обшивали…сейчас говорит:сделали бы обычную стену и обычную крышу двускатную-намного меньше геморроя получили б в итоге.

[user83]

Если будет профнастил, то нет смысла гнаться за большими углами наклона кровли. У меня с бани сам сползает, котя там явно меньше 30 градусов. В итоге опять небольшая экономия получится.

[BMV1]

не надо передергивать, я не говорил что вообще запрещены ломаные крыши
я говорил про один конкретный тип крыши «а-ля советский мичуринский»
я читал про Чехию и Германию.

у вас на фото гораздо более сложные конструкции в основном
никого не хочу обидеть
у моего соседа такая крыша.
мы очень дружим
я понимаю что с его бюджетом (700 тыщ) он в принципе ничего другого не мог сделать.

 

[Саныч]

Мульсик писал(а):

Хозяин дома видит свою крышу снизу, т.е. у него на глазах только подшивка, а всякая эстетика там для соседей и мимо пролетающих птиц. Мне соседская крыша глаз не режет. Считаю что дом надо строить с точки зрения практичности.

Вот это и есть серость наших поселков. Практичность зашкаливает. Любой красивый проект из интернета превращается в стандартный прямоугольник, с обрезанными изюминками. Все должно быть гармонично. И для вида снизу, и с боку, и с верху. И для себя, и для соседей, и для пролетающих мимо птичек. Надо не то, чтоб глаз резало, а надо, чтоб глаз радовало. Маленький домик может быть как картинка, и дворец может быть ужастен и непригляден. Если я красивый и привлекательный, то мой дом должен быть подстать мне….

[Витя]

Понятия о красоте сейчас стали весьма размытые — люди ходят в рваных джинсах, платят огромные деньги за стиль лофт, дорого и модно сейчас выглядит примерно так:

Вот у человека всего 2 лимона, и вы еще хотите красоты от такой постройки? Разумеется кругом и везде правит бал практичность, платить за лишний эркер миллион в наши времена безумие!

[Саныч]

Можно за дешево красиво одеваться и за безвкусицу платить большие деньги. Та же можно красиво строить за меньшие деньги, чем это требует практичность. Подход нужен заточенный в заданном направлении.

[Висариoн4]

Ради интереса, тема о стройке в Красноярске в 2010 году

Ода о СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМА: как построить дом за лето и при этом потратить минимум средств? — Опыт товарища из Красноярска

а) Чтобы был недалеко от города

б) Чтобы дорога до самого участка

в) Чтобы были все коммуникации

г) Чтобы вид был превосходный (водоем, лес, и прочие прелести)

д) и самое главное — чтобы не дорого.

можно подвести итоги затрат на строительство.

1. Фундамент 40000 руб

2. Стены (блоки, клей, цемент, щебень, песок) — 150000 руб

3. Пиломатериал на перекрытия и крышу — 86000 рублей

4. Металочерепица, саморезы и т.п — 30000 рублей

5. Окна -11000 рублей

6. Двери — 11000 рублей

7. Утеплитель — 12000 рублей

8. Сантехника (бойлер, раковина, унитаз, разводка, душевая кабина) -20000 рублей

9. Металопрофиль под гипсокартон — 10000 рублей

10. Гипсокартон — 10000 рублей

11. Потолок (кухня) и отделка окон — 10000 рублей

12. Кафель, обои, плинтуса -20000 рублей

13. Розетки, выключатели — 5000 рублей

14. Обогреватели — 10000 рублей

15. Утеплитель на обшивку дома с наружи — 6000 рублей

Подведем итог, получаем 400 тысяч рублей.  🙀

 

[falcon]

И участок за 800. Да и 12 лет назад

[Мульсик]

Строить красиво за меньшие деньги нельзя.

Фундамент: должен быть прямоугольник, если будут всякие приблуды типа эркеров и выступов, это доп средства.

Стены: любая криволинейная конструкция, хоть камень, хоть дерево дороже в работе и материалов потребует больше.

Кровля: чем сложнее конфигурация, тем дороже.

Поэтому и строят без изысков, основная масса прямоугольник с двухскатной кровлей и обшитый пластиковым сайдингом.

 

 

[Автор]

Сообщения