Сколько может стоить постройка такого дома?

ИмхоДом Форумы планирование Сколько может стоить постройка такого дома?

В этой теме 56 ответов, 15 участников, последнее обновление Лада Лада 29 Май'12 в 01:36.

Просмотр 25 сообщений - с 1 по 25 (из 57 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #4463
    Лада
    Лада
    Участник
    • ОБЬ ГЭС

    Господа строители —

    сколько примерно будет стоить постройка такого дома — 

    если можно по пунктам (ориентировочно)

    1. фундамент ленточный  6х7

    2. сруб 6х7

    3. веранда на столбиках

    4.крыша с кровлей металлоочерепица

    описание проекта тут http://www.allhomes.ru/katalog-proektov-domov/b-091-1d/

     

    Заранее спасибо!

    #53094
    Аватар
    Lisik1312
    Участник

    А вы у новосибирцев или  томичей интерисуетесь. К тамуже вы не указали конкретных характеристик — высота фундамента, диаметр бревна, оцилиндрованное бревно или это кругляк для ручной рубки, высота потолков.

    #53097
    Лада
    Лада
    Участник
    • ОБЬ ГЭС

    Строимся в Томске, в Бердске уже есть один :cool:

    высота фундамента,  — 160 см, лента

    диаметр бревна — 24 см,

    оцилиндрованное бревно ,

    высота потолков — 270 см.

     

    печка в стоимость не входит!

    #53098
    Аватар
    Lisik1312
    Участник

    глубина заглубления ленты ?

    #53095
    Лада
    Лада
    Участник
    • ОБЬ ГЭС

    Примерно 120 см, участок ровный, суглинок

    #53096
    Лада
    Лада
    Участник
    • ОБЬ ГЭС

    можете не писать точно свою цену — пишите вилку по этапам — "от ….и до"

    #53099
    Аватар
    Stas
    Участник

    ручную рубку рассматриваете? диаметры будут от 28 до 32…

    #53100
    Аватар
    elavr
    Участник

    Без обид. Тут народу типа заняться нечем как обсчитывать домик? )) Опять же кучи данных не хватает.

    Принцип вычисления на примере фундамента:

    1.  Длина фундамента(грубо, считаем 5 стен) L:  6+6+7+7+7 =33 м.

    2. Объем фундамента V:  L* высоту * ширину = 33*1.2*0.4 = 16 кв. м

    3. Армирование ( не хватает данных) — предположим 4 нитки д 14 — общая их длина 33*4= 132 м. Поперечное армирование через 0.6 м — д8( длиной 1.2+1.2+0.4+0.4=3.2) :    33/0,6 *3,2 = 176м.

    3.1 Вес арматуры д14 — 1.21 кг/м, вес Д8 — 0.41 кг/м Итого общий вес арматуры 232 кг.

    3.2. Общая стоимость арматуры 30 000р/т. Итого арматура будет стоить 7000р

    5 Объем древесины под опалубку из плахи 150х50:  Vdr=1.2*33*2*0,05= 4 м3. Общая стоимость 4*5600=22400р

    К сожалению текущих цен на бетон и работу я не знаю, так же как и на доставку бетона поэтому считаю в попугаях.

    -Доставка 4000р миксер(4 кубовый): 16/4*4000=16000р

    -Бетон 2500р = 16*2500р = 40000р

    -Работа друзей из средней азии 2000р/куб.=16*2000=32000р

    — Добавим 10000-15000р на всякую херню типа гвоздей, защитных элементов, гидроизоляции и прочего.

    Итого: 7000+22400+16000+40000+32000+15000=132 000р.  Не учтено утепление фундамента, отмостка и возможные скидки на  материалы. 

    Анологичным образом считаються и остальные 3 пункта обязательной программы. Только у крыши береться не объем строительства а площадь крыши.

     

     

     

     

     

     

    #53101
    Лада
    Лада
    Участник
    • ОБЬ ГЭС

    1.Ручная рубка дороже ж, чем оцилиндровка?  :sick2

    2.Как считается и умножается я знаю. Кстати у вас подсчет неполный — нет например доставки арматуры, да и плаху можно тоньше — лента узкая.

    Вопрос в другом — своя фирма, где все схвачено… там же и скидки на материалы и т.п. Вот и спросила профессионалов. 

     

    3. Сейчас, например, пропали столярки по кустарному изготовлению дверей — потому что цены у них будут выше, а качество ниже, чем у фабричного массива. Так и тут — может уже обращаться к профессионалам выгоднее, чем мучать калькулятор, если у профессионалов все схвачено. Или в Томске так самострой и рулит?  :puzzled:

    #53102
    RDm
    RDm
    Участник
    • Наука

    Борис, ты не прав (с) по 3-му пункту — точно! и столярки есть, и качество у них нормальное. А за то что кто то мучает калькулятор вместо вас — вы доплачиваете, при чем это мучение калькулятора ОЧЕНЬ дорого стоит ;-)

    своя фирма, где все схвачено… там же и скидки на материалы и т.п.

    это скидки для фирмы — дополнительный навар бонусом. Вы то тут, как заказчик, при чем? Этот бонус мимо кассы :wink:

    #53103
    Cardinal
    Cardinal
    Участник
    • Зональный

    плаху бы я тоньше крайне не рекомендовал. сам в прошлом году залимал фундамент шириной 40см и то плаху местами пробовало выпирать. благо вовремя заметили и подпорками укрепили. и это было сверху фундамента, где давление не сильно большое. аа про низ вообще молчу. ) хотя если лепить распорки каждые см 40, то можно и потоньше

    Ремонт электроники.

    #53105
    экскурсовод
    экскурсовод
    Участник
    • Томск

    Человек задавший тему явно не плохо подготовлен сам на неё отвечать… видимо зная расклады, человек хочет услышать для себя что-то новенькое, которое позволило бы удешевить проект… наверное тогда нужно дать, ЛАДА, ваш базовый расчёт, а люди покомментируют и покритикуют… а вы из этого что-нибудь для себя попробуете вынести полезного.

    #53104
    Vadim
    Vadim
    Хранитель
    • Хозяин Заведения

             Рынок халявы никогда не будет дешевле рынка своего труда. 

    Вот кин смотрел опять недавно, про немецкие стройки. Немецкая семья себе строит дом, и всех халявщиков отсекает:

    1.Банк — нефига не хотят по кредитам платить. В общине есть касса взаимопомощи, недостающие деньги на стройку они берут там.

    2.Типовые проекты, согласования — все дает муниципалитете за свой, муниципальный счет.

    3.Строители — зовут родственников и под руководством мастера-наставника, кто в отпуске, а кто и после работы, строят дом. Дом-конструктор строится конечно за пару недель.

     

    Я бы не сказал, что в Германии стройрынок не развит. Но блин и там самостройщики рулят :sick2

    #53106
    Заец
    Заец
    Участник

    высота фундамента, — 160 см, лента…..

    Примерно 120 см, участок ровный, суглинок……

    ))))))))))))))))) Почему такой высокий? Обьясните плиз. Если до материка глубоко, можно и песком приподняться; всяко дешевле и надежней бетонной высоты.

    Да и весь бетонный ???? Смысл? Хочется траблов на стыке: бетон — дерево? Кто мешает над землей кирпичем подниматься?

    Сейчас, например, пропали столярки по кустарному изготовлению дверей

    Они были, есть и будут. Искать надо. Простой столяр в простом гараже может сдеалть конфетку. Главное — обрисовать правильно задачу. Фирмачи и понтовщики бывают ужас до чего закостенелые; хрен когда сделают чтонить по новому.

    плаху бы я тоньше крайне не рекомендовал. сам в прошлом году залимал фундамент шириной 40см и то плаху местами пробовало выпирать. благо вовремя заметили и подпорками укрепили…

    ))))))))) Жека, умоляю….. Можно делать хоть из 20- ки; все будет определяться стяжками и подпорками, то есть их шагом.

    … видимо зная расклады, человек хочет услышать для себя что-то новенькое, которое позволило бы удешевить проект…

    В самую тютельку. Это повальная наша болезнь. Не то что нужно и важно (это можно мимо ушей), а именно то, что удешевит. (……. от ето да !!!!! ))))))))) :shock44ed:

    А удешевить может только одно: 

    Рынок халявы никогда не будет дешевле рынка своего труда.

    Я бы не сказал, что в Германии стройрынок не развит. Но блин и там самостройщики рулят )))))))))))))

    Салют коллегам из Гирмании!!!  :beer:

    #53107
    Cardinal
    Cardinal
    Участник
    • Зональный

    "Жека, умоляю….." Валера )

    Ремонт электроники.

    #53108
    Заец
    Заец
    Участник

    Однако! :puzzle55d:

    #53109
    Аватар
    Stas
    Участник

    дороже

    #53110
    Лада
    Лада
    Участник
    • ОБЬ ГЭС

    Примерно 120 см, участок ровный, суглинок……))))))))))))))))) Почему такой высокий? Обьясните плиз. 

    А вы какой хотите — 40х40 ? рабочая часть 120, отношение к высоте 1 : 3, оптимальная жесткость, ничего личного — учите физику

     

    Да и весь бетонный ???? Смысл? Хочется траблов на стыке: бетон — дерево? Кто мешает над землей кирпичем подниматься?

    И это говорит гуру этого форума  ?   :jawdrop:  Есть такой продукт — бикрост, из него прекрасно делается отсечка. А то что советуете вы — влагоемкие кирпичи — это называется диверсией. Партизанам за такое медали давали.

     

    Сейчас, например, пропали столярки по кустарному изготовлению дверей. Они были, есть и будут. Искать надо.

    Раньше искать не надо было — были кругом. Сейчас на месте столярок магазины — видимо давно на улицу не выходили ))

     

    человек хочет услышать для себя что-то новенькое, которое позволило бы удешевить проект…

    Вот! наконец-то по теме. Можно ли переформулировать и уточнить вопрос. Вот этот проект — стоимость постройки томскими строителями будет дешевле, чем новосибирскими? 

     

    #53113
    Solo333
    Solo333
    Участник

    ну не знаю. в прошлом году лил ленту 45высота х90 ширина см. доска 25мм — все ровненько, ничего нигде не выперло. распорки каждый метр не делал…

    #53114
    Cardinal
    Cardinal
    Участник
    • Зональный

    "45высота х90 ширина" — вот в этом то и дело. у меня наоборот 45 ширина  х 90 высота. там давление больше.

    Ремонт электроники.

    #53115
    Аватар
    elavr
    Участник

    А вы какой хотите — 40х40 ? рабочая часть 120, отношение к высоте 1 : 3, оптимальная жесткость, ничего личного — учите физику

    Гы, а я слышал про соотношение 1:1.4 ))  А тот же Сажин если мне не изменяет память вообще о высоких мелкозаглубленных фундаментах ничего не писал. Желательно нам необразованым провести лекцию по основам физики.

     

    Вот! наконец-то по теме. Можно ли переформулировать и уточнить вопрос. Вот этот проект — стоимость постройки томскими строителями будет дешевле, чем новосибирскими? 

     

    Не кажиться ли вам, что сразу надо было ставить коректно вопрос??? Или сейчас вы предлагаете нам съездить в НСК и там узнать стоимость строительства этого коттеджа? Ради приличия смету строительства в НСК привести можно?

    #53116
    Лада
    Лада
    Участник
    • ОБЬ ГЭС

    Гы, а я слышал про соотношение 1:1.4 )) А тот же Сажин если мне не изменяет память вообще о высоких мелкозаглубленных фундаментах ничего не писал. Желательно нам необразованым провести лекцию по основам физики.

    Если образование у вас недостаточное, то формулы вам рассказывать бес толку, только опыты в стиле "Галилео". Выстругайте брусик 1х1.4 и 1х3. Оба создания поставьте на ребро и закрепите на краю стола. Подвешивайте грузики. Какой брусик выдержит больший вес? Кстати, поэтому двутавры ставят вертикально.

    Что за авторитет Сажин — поди брат Курдюмова и сын академика Петрика? :smile:  Нам народных гениев не надо, только СНИПы и физика!

     

    Не кажиться ли вам, что сразу надо было ставить коректно вопрос??? Или сейчас вы предлагаете нам съездить в НСК и там узнать стоимость строительства этого коттеджа?

    Я уже попровилась и извинилась, чего кипятиться. Смета строительства ТАКОГО домика в Нск известна. Хотелось бы ради чистого эксперимента сравнить. А потом я уже карты открою.

    #53117
    admin
    admin
    Модератор
    • Админ Пенсионер

    :dru3nk::puzzle55d:

    #53118
    Аватар
    elavr
    Участник

    Если образование у вас недостаточное, то формулы вам рассказывать бес толку, только опыты в стиле "Галилео". Выстругайте брусик 1х1.4 и 1х3. Оба создания поставьте на ребро и закрепите на краю стола. Подвешивайте грузики. Какой брусик выдержит больший вес? Кстати, поэтому двутавры ставят вертикально.

    Тут вы правы — образования у меня недостаточно. Просвятите дремучего — если из бетона 1:3 убрать арматуру то он будет работать на изгиб также как и 1:1.4 с арматурой??

     

    #53111
    admin
    admin
    Модератор
    • Админ Пенсионер

    elavr — не поддавайтесь на провокации ))

Просмотр 25 сообщений - с 1 по 25 (из 57 всего)

Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.