Сколько может стоить постройка такого дома?

[Лада]

Господа строители —

сколько примерно будет стоить постройка такого дома — 

если можно по пунктам (ориентировочно)

1. фундамент ленточный  6х7

2. сруб 6х7

3. веранда на столбиках

4.крыша с кровлей металлоочерепица

описание проекта тут http://www.allhomes.ru/katalog-proektov-domov/b-091-1d/

 

Заранее спасибо!

[Lisik1312]

А вы у новосибирцев или  томичей интерисуетесь. К тамуже вы не указали конкретных характеристик — высота фундамента, диаметр бревна, оцилиндрованное бревно или это кругляк для ручной рубки, высота потолков.

[Лада]

Строимся в Томске, в Бердске уже есть один 

высота фундамента,  — 160 см, лента

диаметр бревна — 24 см,

оцилиндрованное бревно ,

высота потолков — 270 см.

 

печка в стоимость не входит!

[Lisik1312]

глубина заглубления ленты ?

[Лада]

Примерно 120 см, участок ровный, суглинок

[Лада]

можете не писать точно свою цену — пишите вилку по этапам — "от ….и до"

[Stas]

ручную рубку рассматриваете? диаметры будут от 28 до 32…

[elavr]

Без обид. Тут народу типа заняться нечем как обсчитывать домик? )) Опять же кучи данных не хватает.

Принцип вычисления на примере фундамента:

1.  Длина фундамента(грубо, считаем 5 стен) L:  6+6+7+7+7 =33 м.

2. Объем фундамента V:  L* высоту * ширину = 33*1.2*0.4 = 16 кв. м

3. Армирование ( не хватает данных) — предположим 4 нитки д 14 — общая их длина 33*4= 132 м. Поперечное армирование через 0.6 м — д8( длиной 1.2+1.2+0.4+0.4=3.2) :    33/0,6 *3,2 = 176м.

3.1 Вес арматуры д14 — 1.21 кг/м, вес Д8 — 0.41 кг/м Итого общий вес арматуры 232 кг.

3.2. Общая стоимость арматуры 30 000р/т. Итого арматура будет стоить 7000р

5 Объем древесины под опалубку из плахи 150х50:  Vdr=1.2*33*2*0,05= 4 м3. Общая стоимость 4*5600=22400р

К сожалению текущих цен на бетон и работу я не знаю, так же как и на доставку бетона поэтому считаю в попугаях.

-Доставка 4000р миксер(4 кубовый): 16/4*4000=16000р

-Бетон 2500р = 16*2500р = 40000р

-Работа друзей из средней азии 2000р/куб.=16*2000=32000р

— Добавим 10000-15000р на всякую херню типа гвоздей, защитных элементов, гидроизоляции и прочего.

Итого: 7000+22400+16000+40000+32000+15000=132 000р.  Не учтено утепление фундамента, отмостка и возможные скидки на  материалы. 

Анологичным образом считаються и остальные 3 пункта обязательной программы. Только у крыши береться не объем строительства а площадь крыши.

 

 

 

 

 

 

[Лада]

1.Ручная рубка дороже ж, чем оцилиндровка?  

2.Как считается и умножается я знаю. Кстати у вас подсчет неполный — нет например доставки арматуры, да и плаху можно тоньше — лента узкая.

Вопрос в другом — своя фирма, где все схвачено… там же и скидки на материалы и т.п. Вот и спросила профессионалов. 

 

3. Сейчас, например, пропали столярки по кустарному изготовлению дверей — потому что цены у них будут выше, а качество ниже, чем у фабричного массива. Так и тут — может уже обращаться к профессионалам выгоднее, чем мучать калькулятор, если у профессионалов все схвачено. Или в Томске так самострой и рулит?  

[RDm]

Борис, ты не прав (с) по 3-му пункту — точно! и столярки есть, и качество у них нормальное. А за то что кто то мучает калькулятор вместо вас — вы доплачиваете, при чем это мучение калькулятора ОЧЕНЬ дорого стоит

своя фирма, где все схвачено… там же и скидки на материалы и т.п.

это скидки для фирмы — дополнительный навар бонусом. Вы то тут, как заказчик, при чем? Этот бонус мимо кассы

[Cardinal]

плаху бы я тоньше крайне не рекомендовал. сам в прошлом году залимал фундамент шириной 40см и то плаху местами пробовало выпирать. благо вовремя заметили и подпорками укрепили. и это было сверху фундамента, где давление не сильно большое. аа про низ вообще молчу. ) хотя если лепить распорки каждые см 40, то можно и потоньше

[экскурсовод]

Человек задавший тему явно не плохо подготовлен сам на неё отвечать… видимо зная расклады, человек хочет услышать для себя что-то новенькое, которое позволило бы удешевить проект… наверное тогда нужно дать, ЛАДА, ваш базовый расчёт, а люди покомментируют и покритикуют… а вы из этого что-нибудь для себя попробуете вынести полезного.

[Vadim]

         Рынок халявы никогда не будет дешевле рынка своего труда. 

Вот кин смотрел опять недавно, про немецкие стройки. Немецкая семья себе строит дом, и всех халявщиков отсекает:

1.Банк — нефига не хотят по кредитам платить. В общине есть касса взаимопомощи, недостающие деньги на стройку они берут там.

2.Типовые проекты, согласования — все дает муниципалитете за свой, муниципальный счет.

3.Строители — зовут родственников и под руководством мастера-наставника, кто в отпуске, а кто и после работы, строят дом. Дом-конструктор строится конечно за пару недель.

 

Я бы не сказал, что в Германии стройрынок не развит. Но блин и там самостройщики рулят 

[Заец]

высота фундамента, — 160 см, лента…..

Примерно 120 см, участок ровный, суглинок……

))))))))))))))))) Почему такой высокий? Обьясните плиз. Если до материка глубоко, можно и песком приподняться; всяко дешевле и надежней бетонной высоты.

Да и весь бетонный ???? Смысл? Хочется траблов на стыке: бетон — дерево? Кто мешает над землей кирпичем подниматься?

Сейчас, например, пропали столярки по кустарному изготовлению дверей

Они были, есть и будут. Искать надо. Простой столяр в простом гараже может сдеалть конфетку. Главное — обрисовать правильно задачу. Фирмачи и понтовщики бывают ужас до чего закостенелые; хрен когда сделают чтонить по новому.

плаху бы я тоньше крайне не рекомендовал. сам в прошлом году залимал фундамент шириной 40см и то плаху местами пробовало выпирать. благо вовремя заметили и подпорками укрепили…

))))))))) Жека, умоляю….. Можно делать хоть из 20- ки; все будет определяться стяжками и подпорками, то есть их шагом.

… видимо зная расклады, человек хочет услышать для себя что-то новенькое, которое позволило бы удешевить проект…

В самую тютельку. Это повальная наша болезнь. Не то что нужно и важно (это можно мимо ушей), а именно то, что удешевит. (……. от ето да !!!!! )))))))))

А удешевить может только одно: 

Рынок халявы никогда не будет дешевле рынка своего труда.

Я бы не сказал, что в Германии стройрынок не развит. Но блин и там самостройщики рулят )))))))))))))

Салют коллегам из Гирмании!!! 

[Cardinal]

"Жека, умоляю….." Валера )

[Заец]

Однако!

[Stas]

дороже

[Лада]

Примерно 120 см, участок ровный, суглинок……))))))))))))))))) Почему такой высокий? Обьясните плиз. 

А вы какой хотите — 40х40 ? рабочая часть 120, отношение к высоте 1 : 3, оптимальная жесткость, ничего личного — учите физику

 

Да и весь бетонный ???? Смысл? Хочется траблов на стыке: бетон — дерево? Кто мешает над землей кирпичем подниматься?

И это говорит гуру этого форума  ?     Есть такой продукт — бикрост, из него прекрасно делается отсечка. А то что советуете вы — влагоемкие кирпичи — это называется диверсией. Партизанам за такое медали давали.

 

Сейчас, например, пропали столярки по кустарному изготовлению дверей. Они были, есть и будут. Искать надо.

Раньше искать не надо было — были кругом. Сейчас на месте столярок магазины — видимо давно на улицу не выходили ))

 

человек хочет услышать для себя что-то новенькое, которое позволило бы удешевить проект…

Вот! наконец-то по теме. Можно ли переформулировать и уточнить вопрос. Вот этот проект — стоимость постройки томскими строителями будет дешевле, чем новосибирскими? 

 

[Solo333]

ну не знаю. в прошлом году лил ленту 45высота х90 ширина см. доска 25мм — все ровненько, ничего нигде не выперло. распорки каждый метр не делал…

[Cardinal]

"45высота х90 ширина" — вот в этом то и дело. у меня наоборот 45 ширина  х 90 высота. там давление больше.

[Автор]

Сообщения