Сосед забросил участок. Ветхий дом рядом пожароопасен.
ИмхоДом › Форумы › земля и право › Сосед забросил участок. Ветхий дом рядом пожароопасен.
-
АвторСообщения
-
22 Сен'21 в 14:28 #530421
Заброшенный соседский участок очень портит жизнь . И не только внешним видом. На такой территории иногда (когда нас нет) кто-то сваливает мусор, ночуют бывшие домашние животные а то и бывшие домашние алкоголики. Оттуда во все стороны разрастаются сорняки. Приятного мало. Кроме того — ветхий дом рядом и весьма пожароопасен.
Нашел в интернете — если владелец более трех лет использует землю не по назначению, ее можно изъять. Эта мера действует с 2018 года, но кто видел ее применение??
Обращался в администрацию — но там разводят руками, говорят штатного сыщика у них нет.
Подскажите, что делать и куда обращаться в таком случае? Может у кого-то был опыт подобного?
22 Сен'21 в 14:41 #530425Если это ИЖС, то безперспективняк
22 Сен'21 в 14:47 #530426Доверить «братьям по разуму» растащить строение до нулевого уровня. Я так понимаю это самая большая опасность.
А сорняки и прочее это у всех так или иначе присутствует, особенно у крайних пограничных участков. Более того, бывает и лесной сухостой на краю огорода — тоже пожарная опасность еще какая.
22 Сен'21 в 16:15 #530428Найти владельца и помочь ему продать.
С администрацией перспектив мало, да если владельца оштрафуют вам это не поможет.
22 Сен'21 в 17:01 #530432Эх, мне бы такого соседа 🙂
29 Сен'21 в 10:18 #530778Чтобы «вернуть» землю в статус используемой, нужно разобраться, как она оформлена.
Ситуация первая: участок не приватизирован, владелец умер
Если правом приватизации никто не воспользовался, участок относится к муниципальной собственности. Возможны два варианта: решением общего собрания СНТ или ЖСК принимается новый член товарищества, который готовит межевой план и направляет документы в Росреестр. Администрация также вправе согласовать предоставление земельного участка члену товарищества бесплатно.Ситуация вторая: участок приватизирован, владелец умер, а родственников нет либо они не вступают в права наследования
Это случай, когда администрация вправе обратиться к нотариусу или в суд для оформления выморочного имущества в муниципальную собственность. В дальнейшем участок может быть выставлен на торги на общих основаниях (продажа права аренды с последующим выкупом за 3% от кадастровой стоимости — после регистрации капитального строения), либо бесплатно предоставлен очередникам.Ситуация третья: участок приватизирован, владелец жив-здоров, но ничего делать не хочет
Муниципальный земельный контроль вправе наложить штраф на такого землепользователя, а если ситуация в течение трех лет не меняется — районная или поселковая администрация может обратиться в суд за изъятием земельного участка в муниципальную собственность. За что могут оштрафовать?
За использование земельного участка не в соответствии с категорией земель или видом разрешенного использования установлен штраф в размере 0,5-1% от кадастровой стоимости, но не менее 10 000 руб. и не более 100 000 руб. Средний размер штрафных санкций — 10-20 тыс. руб.29 Сен'21 в 10:48 #530795Все это хорошо, но заканчивается на этапе «Кто будет этим заниматься?»
29 Сен'21 в 13:56 #530815Все это хорошо, но заканчивается на этапе «Кто будет этим заниматься?»
поддерживаю
-
АвторСообщения
- Форум «земля и право» закрыт для новых тем и ответов.