Сосед забросил участок. Ветхий дом рядом пожароопасен.

ИмхоДом Форумы земля и право Сосед забросил участок. Ветхий дом рядом пожароопасен.

Помечено: ,

  • В этой теме 7 ответов, 6 участников, последнее обновление 2 месяца сделано levtomsklevtomsk.
Просмотр 8 сообщений - с 1 по 8 (из 8 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #530421
    Аватарprepod21
    Участник
    • Томск

    Заброшенный соседский участок очень портит жизнь . И не только внешним видом. На такой территории иногда (когда нас нет) кто-то сваливает мусор, ночуют бывшие домашние животные а то и бывшие домашние алкоголики. Оттуда во все стороны разрастаются сорняки. Приятного мало. Кроме того — ветхий дом рядом и весьма пожароопасен.

    Нашел в интернете — если владелец более трех лет использует землю не по назначению, ее можно изъять. Эта мера действует с 2018 года, но кто видел ее применение??

    Обращался в администрацию — но там разводят руками, говорят штатного сыщика у них нет.

    Подскажите,  что делать и куда обращаться в таком случае? Может у кого-то был опыт подобного?

    #530425
    СанычСаныч
    Участник
    • Родионово

    Если это ИЖС, то безперспективняк

    #530426
    АлохаАлоха
    Участник
    • Петрово

    Доверить «братьям по разуму» растащить строение до нулевого уровня. Я так понимаю это самая большая опасность.

    А сорняки и прочее это у всех так или иначе присутствует, особенно у крайних пограничных участков. Более того, бывает и лесной сухостой на краю огорода — тоже пожарная опасность еще какая.

    В Сибири загар белый

    #530428
    АватарМульсик
    Участник
    • Томск Дзержинское

    Найти владельца и помочь ему продать.

    С администрацией перспектив мало, да если владельца оштрафуют вам это не поможет.

    #530432
    Ilja VlaskinIlja Vlaskin
    Участник
    • Барабинка

    Эх, мне бы такого соседа 🙂

    #530778
    ЭкспертЭксперт
    Участник
    • Томск

    Чтобы «вернуть» землю в статус используемой, нужно разобраться, как она оформлена.

    Ситуация первая: участок не приватизирован, владелец умер
    Если правом приватизации никто не воспользовался, участок относится к муниципальной собственности. Возможны два варианта: решением общего собрания СНТ или ЖСК принимается новый член товарищества, который готовит межевой план и направляет документы в Росреестр. Администрация также вправе согласовать предоставление земельного участка члену товарищества бесплатно.

    Ситуация вторая: участок приватизирован, владелец умер, а родственников нет либо они не вступают в права наследования
    Это случай, когда администрация вправе обратиться к нотариусу или в суд для оформления выморочного имущества в муниципальную собственность. В дальнейшем участок может быть выставлен на торги на общих основаниях (продажа права аренды с последующим выкупом за 3% от кадастровой стоимости — после регистрации капитального строения), либо бесплатно предоставлен очередникам.

    Ситуация третья: участок приватизирован, владелец жив-здоров, но ничего делать не хочет
    Муниципальный земельный контроль вправе наложить штраф на такого землепользователя, а если ситуация в течение трех лет не меняется — районная или поселковая администрация может обратиться в суд за изъятием земельного участка в муниципальную собственность. За что могут оштрафовать?
    За использование земельного участка не в соответствии с категорией земель или видом разрешенного использования установлен штраф в размере 0,5-1% от кадастровой стоимости, но не менее 10 000 руб. и не более 100 000 руб. Средний размер штрафных санкций — 10-20 тыс. руб.

    #530795
    СанычСаныч
    Участник
    • Родионово

    Все это хорошо, но заканчивается на этапе «Кто будет этим заниматься?»

    #530815
    levtomsklevtomsk
    Участник
    • Томск

    Все это хорошо, но заканчивается на этапе «Кто будет этим заниматься?»

    поддерживаю

Просмотр 8 сообщений - с 1 по 8 (из 8 всего)
  • Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.