Стоит ли покупать дом, у которого сваи не обвязаны?

ИмхоДом Форумы фундаменты и перекрытия Стоит ли покупать дом, у которого сваи не обвязаны?

  • В этой теме 6 участников и 11 ответов.
Просмотр 12 сообщений - с 1 по 12 (из 12 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #5990
    АватарДолинин
    Участник

    Дом 7х8, кирпичный. Стоит на сваях, на сваи сверху положены бетонные столбы (типа осветительных, но по-толще). Потом керамоблок оштукатуренный.

    Эти бетонные бруски просто лежат на сваях… Дому лет 7, грунты вроде хорошие.

    Вы бы стали такой покупать?

    #74657
    Аватарvadimcd
    Участник

    Помоему в Победе нет хороших грунтов! сваи на сколько заглубленны?

    #74658
    АватарДолинин
    Участник

    Это не в Победе, ближе к Томску

    Сваи заглублены….. кто ж их откапывать будет?

    #74659
    ЗаецЗаец
    Застройщик

    Вы бы стали такой покупать?

    Зависит от многих факторов: цены, ландшафта, дорог ….. и возможности апгрейда в частности ….

    А ригеля из перемычек в качестве ростверка как бы и немного сыкотно, но без шибких землетрясений как бы и простоят вечно. Зависит от качества стройки, армирования стен и прочих нюансов. Ну и 7 лет простоял такию. Трещин нема?

    #74660
    vasilevasile
    Застройщик

    vadimcd  о какой победе идёт речь, если онашей , то отнюдь… у меня товарищь копал фундамент и колодец 17 метров сначала слои песка и гравия- да такой плотности,  что пеок реально только лопатой еле еле долбится , так что намана грунты у нас в победе….

    #74661
    Аватарyoko
    Застройщик

    Насколько заглублены: про это спаршивают к тому чтобы узнать, подошва свай ниже глубины промерзания или закопана на полтора метра и они после сильных морозов весной  выпучатся в разные стороны Поидее продавец если сам конечно строил должен знать… Хотя если 7 лет простоял домик, а в позапрошлом вон какие морозы без снега были…. Хороший краш тест как говорится, ИМХО конечно но всеже железобетонный ростверк был бы надежнее.

    #74662
    АватарAleq
    Участник

    я б не стал жить в таком строении — 7 лет не показатель. Был бы брусовой — не вопрос, в каменный дом такие эксперименты не любит.

    #74663
    АватарAleq
    Участник

    Еще добавлю — у самого стоял вопрос о сваях и монолитном ростверке (участок с перепадом высот) — около полугода переваривал эту идею. В итоге в этом сезоне буду заливать монолитный цоколь — оно, конечно, дороже, но намного надежнее и дает бонусом подвальное помещение.

    #74664
    АватарАноним
    Гость

    Подвал — не всегда есть бонус, а наеборот — большой ипаторий.

    #74665
    АватарAleq
    Участник

    это из серии про плохого танцора, которому подвал мешает

    #74666
    АватарАноним
    Гость

    А если подумать? 😉 К тому же и тут не раз мусолилось. :sick2

    #74667
    АватарДолинин
    Участник

    решил не покупать

Просмотр 12 сообщений - с 1 по 12 (из 12 всего)
  • Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.