Про ИЖС — проекты для Сибири

ИмхоДом Форумы теплая керамика и кирпич Про ИЖС — проекты для Сибири

Помечено: 

  • В этой теме 64 ответа, 19 участников, последнее обновление сделано День за днемДень за днем.
Просмотр 20 сообщений - с 1 по 20 (из 65 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #10575
    RandRand
    Участник
    • Томск

    Добрый день!

    Часто возникает вопрос о наличии у нас типовых проектов домов из керамического блока…

    Есть желание обсудить вместе с Вами вопрос: какие проекты были бы актуальны для Вас? Какая площадь? Какая этажность? С гаражом или без?

    Просьба принять участие в обсуждении всех старожилов.

    Заранее спасибо

    Администрация «Копыловской керамики»

     

    #175985
    CardinalCardinal
    Участник
    • Пригород

    а можно просто гараж ? ) на 1 машину.

    #175986
    cptcpt
    Участник
    • Пригород

    ИЖС потому так и называется индивидуальным что каждому надо что то своё, два одинаковых дома даже типовых серий не бывает всегда происходят мелкие изменения.

    #175987
    ЦСКАЦСКА
    Участник
    • Томск

    Посмотрите как у Сибита — дома 120 — 170 кв., 2 этажа, с гаражем и без

    Двух и полутороэтажные (мансардные)

    так примерно 6-8 проектов ))))

    #175988
    RandRand
    Участник
    • Томск

    тем не менее, через одного частники просят у нас типовые проекты

    #175989
    RandRand
    Участник
    • Томск

    чужой опыт мы обязательно учтем, но в первую очередь ориентируемся на Вас конечно же)

    #175990
    не adminне admin
    Модератор
    • теперь см. Висариoн4

    По опросам (не только нашим) большинству нужно жилье и квадратные метры. Платить за оригинальную архитектуру готово около 20 процентов застройщиков, большинству подавай варианты "как сделать квадратов больше при минимальном бюджете".

    Так что типовое ИЖС будет только еще больше развиваться.

    #175991
    cptcpt
    Участник
    • Пригород

    Хм, тогда с шагом в 25 кв.м начиная со 100 до 200 кв, всё что больше индивидульно лучше заказывать

    и как вариант отдельностоящий гараж с котельной

    #175992
    WasilWasil
    Участник
    • Пригород

    Считаю, что востребованными станут типовые проекты от 40 до 120м.кв., с шагом 15-20. Но мне к сожалению, сначала нужно вписаться в реконструкцию по старому фундаменту…

    #175993
    KomissarKomissar
    Участник
    • Южный Берег Томи

    ИМХО

    одноэтажный от 100 до 120 квадратов.

    двухэтажный от 120 до 200 квадратов.

    для себя пристроенный/встроенный гараж не рассматривал, но чаще двухэтажный с помещением над гаражом выглядит органичнее.

    Обычно смотря проекты обращаю внимание на:

    Для 2-х этажных интересно расположение лестниц и организация пространства под ними и вокруг них;

    В одноэтажных проектах интересные решения есть по организации котельных и нескольких входах/выходов.

    "За" полноценные этажи.

    Ещё "за" вынос технических/вспомогательных помещений, но пристроенных к дому, и что бы хорошо смотрелось и функционально было удобно, например: гараж, котельная, мастерская, теплица, бассейн, и т.д. и т.п.

    #175994
    СанычСаныч
    Участник
    • Родионово

    Типовые проекты хороши тем, что можно довольно таки точно укомплектовать домокомплекты. Это хорошо для застройщика (известна  сумма капитальных первичных затрат на коробку, не надо греть голову о перечне номенклатуры стройматериалов) и для производителя материалов, комплектуя домокомплекты, тем самым расширяя свой ассортимент, увеличивая рынок сбыта как своего материала, так и компанейский. Хорошая тема. Очень удобно приехать, выбрать, оплатить и привезти сразу весь список материалов на дом, а не бегать-считать-доставать-продавать излишки дешевлечемкупил….. Любая оригинальная архитектура так или иначе сводится к стандартам типоразмеров строительных изделий и сводится с разным прямоугольникам, дополненные наружними ништяками. И варианты наружней отделки вполне себе способны удовлетворить любой индивидуализм.

    Согласен с тем, что для начала вполне хватит расчитать-разработать типовые-ходовые проекты, представленные Сибитом, Теплодомом или  другими производителями. Будет с чем сравнить чисто в материальном плане, да и думается мне, что и проекты они тоже выбирали самые усредненно-ходовые…

    #175995
    RandRand
    Участник
    • Томск

    https://braer.ru/ru/konkurs/finalistyi-v-konkursa-arhitekturyi/

    Вот посмотрите, чем развлекаются наши коллеги из Европейской части Росиии)))

    #175996
    UniversalUniversal
    Участник
    • Окраина Степановки

    А мне такой нравиться.

    #175997
    Master-krovli.nskMaster-krovli.nsk
    Участник
    • Пригород

    Посмотрите на Альфаплане, многим их проекты нравятся… есть одна планировка, но различаются площади и допы(гараж, балкон, терасса)

    #175998
    PymPym
    Участник
    • Новосибирск
    Cardinal wrote:

    а можно просто гараж ? ) на 1 машину.

    на 2!

    #175999
    CardinalCardinal
    Участник
    • Пригород

    не-е. 2 я не потяну. можно 2 варианта: на 1 и 2 машины.

    #176000
    Master-krovli.nskMaster-krovli.nsk
    Участник
    • Пригород
    Pym wrote:
    Cardinal wrote:

    а можно просто гараж ? ) на 1 машину.

    на 2!

    В Сибе слишком затратно из керамики гаражи строить. Для этого больше «донка» сибитная подходит :puzzle55d:

    #176001
    joinerjoiner
    Участник
    • Пригород

    Очень нужны типовые проекты именно для тёплой керамики!

    Есть один нюанс при строительстве дома из керамоблоков…длины наружних стен должны быть кратны 25см. не больше и не меньше. И расположение оконных и дверных проёмов должно быть привязано к размерам блока.

    В своё время не нашёл подходящего проекта для керамического блока,приобрёл типовой из газобетона.После первого ряда кладки стала очевидна вышеуказанная проблема…. пришлось поизвращаться. Много "пилёжки", много отходов и присутствуют лишние стыки, где пазогребневое соединение нарушено. Керамика не газобетон, который пили как хошь.

    Надо такой проект, где резка блоков будет сведена к минимуму

    #176002
    UryUry
    Участник
    • Барнаул
    joiner wrote:

    Надо такой проект, где резка блоков будет сведена к минимуму

    Реально-ли такое? Я размер наружной стены подогнал под целое количество облицовочного кирпича!

    Конечно хотелось бы резать блок по минимуму.

    #176003
    UryUry
    Участник
    • Барнаул
    Universal wrote:

    А мне такой нравиться.

    Мне тоже!

Просмотр 20 сообщений - с 1 по 20 (из 65 всего)
  • Форум «теплая керамика и кирпич» закрыт для новых тем и ответов.