Управление Росреестра по Томской области информирует

[News]

Росреестр подсчитал отказы гражданам в регистрации недвижимости

 

В этом году всего меньше одного процента граждан из всех обратившихся получили отказ в регистрации недвижимости — земли, домов, квартир, дач. Это очень маленькая цифра.

Сейчас Росреестр подводит итоги того, как он претворяет в жизнь так называемую целевую модель — "Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества". Так сложно называется государственная программа, утвержденная правительством для улучшения инвестиционного климата в регионах. В связи с этим ведомство подробно отчиталось, сколько было приостановлений в регистрации недвижимости и отказов за январь — сентябрь 2018 года.

Напомним, приостановка в регистрации недвижимости бывает тогда, когда неполно или неправильно собраны, оформлены необходимые для этого документы. Тогда в Росреестре официально объявляют, что регистрация приостановлена до того момента, пока гражданин не соберет нужные бумаги и исправит ошибки.

Ну а отказ ведомства означает, что зарегистрировать ту же квартиру или дачу просто нельзя, и далее следуют объяснения Росреестра почему. Так вот, в этом году в среднем по России доля приостановлений при регистрации составила 2,97 процента, а отказов — 0,71 процента.

В прошлом году цифры были куда как больше: приостановлений при регистрации прав — 4,93 процента, а доля отказов в регистрации — 1 процент.

Целевая модель, о которой идет речь, устанавливала снижение до конца этого года доли приостановлений при регистрации прав до 5,8 процента, а отказов — до одного процента.

Из этого следует, что цифры, озвученные Росреестром, даже лучше, чем ожидали. Получается, что по итогам 9 месяцев 2018 года в целом по России и в большинстве регионов уже достигнуты так называемые целевые значения по доле приостановлений и отказов при регистрации прав.

А ведь это цифры не за полный год. Получается, что важный для граждан показатель выполнили 82 региональных управления Росреестра. А в 75 территориальных подразделениях достигли уже нужной цифры, установленной на 2018 год.

Меньше одного процента граждан из всех обратившихся получили отказ в регистрации недвижимости — земли, квартир и дач

Корреспонденту "РГ" в Росреестре объяснили, что на долю приостановлений и отказов большое влияние оказывает качество приема документов в МФЦ. Под качеством приема подразумевается полное и качественное консультирование граждан о составе пакета документов, необходимых для получения услуги, и о правилах их оформления.

В ведомстве уверяют: чтобы приостановлений и отказов было еще меньше, Росреестр активно сотрудничает с органами местной власти субъектов, чтобы они усовершенствовали сам процесс оказания услуг людям на всех этапах, которые проходит собственник, оформляя свою недвижимость.

В Росреестре уточняют, что они особое внимание уделяют работе по обучению работников многофункциональных центров. И многое делают для информирования граждан, как им получать услуги Росреестра, в том числе и через МФЦ.

 

"РГ" №7718 (255)  сегодня

[ПМ]

Росреестр беззастенчиво стал нарушать сроки. Я подавала заявление о прекращении регистрации. Вместо 3 обещанных дней  сие действо заняло у росреестра месяц!

Второй косяк — в случае приостановки заявителя не извещают об этом от слова "никак". Потыкавшись в отсутствующую на сайте Росреестра возможность проверки "статуса заявления" (поменялась система нумерации, сайт ее не опредляет) и  инфу на сайте МФЦ "документ передан на обработку в органы" начинаешь вычислять "своего" специалиста, дабы узнать судьбу своего заявления. А это еще тот дедектив! Ибо связаться с ним можно только "по внутреннему номеру", который НИКТО не сообщает.  На сайте Росреества этой информации нет. Служба охраны, единственная не сидящая на автоответчике вяло советует "приехать и посмотреть" номера. 

Вчера пытались "приобщить" диск в другом МФЦ — по номеру в Описи нас не смогли найти! Просили еще какой номер! Отправили в "первоначальный" МФЦ.

Раздражает необходимость  знать ТРИ номера на одно и то же заявление — В росреестре нужно называть длинный с букв МФЦ…, по телефону МФЦ  — какой-то короткий, а на сайте МФЦ надо вводить третий! И никто это не объясняет. Кроме того — девушки в МФЦ забывают прикалывать маленькую бумажку с дополнительными номерами — приходится напоминать.

 Тьху.

[ПМ]

Получила кадастровую выписку на з/у.(заключали соглашение о перераспределении долей). Все сделали вовремя, спасибо.

Но!

1. После подачи заявления на второй день а электронку внезапно пришли письма, что мы недоплатили госпошлину  — всем надо было доплатить до 2 тыс.руб., КАЖДОМУ, мы же оплатили по 87,5 руб.(350:4). Поудивлявшись, позвонила в Росреестр, но специалист на тот момент  еще не был определен моей заяве, регистраторы сами удивились, ибо моя земля с назначением ИЖС. Вроде письма на электронку рассылаеютя автоматом где-то на этапе регистрауции. Решила

дождаться официального разьяснения от "своего" регистратора и правильно сделала. Соглашение зарегили по уплаченой госпошлине 350 руб. Это хорошо , что я знаю свои права , а другой человек метнулся бы и оплатил. Нехорошо вводить заявителей в заблуждение.

2.Из 4-х кадастровых выписок — две — на одно лицо. Я осталась без "личной" кадастровой выписки — выписка есть, но моих личных данных в ней нет, только ФИО, а ведь эта выписка нынче заменяет Свидетельство о собственности. Буду выяснять в понедельник у "специалиста" Артеменко О.В. — как обменять. Не платить же за новую выписку еще 400 руб. Печально.

3.Не понравилась в кадастровой выписке мне строка  "Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости — их внезапно стало много.  Одно из них — точно снято с кадастрового учета. Проверить — что за "объекты" сегодня не удается — на сайте Росреестра:

Уважаемые пользователи, сервис «Справочная информация по объектам недвижимости online» по техническим причинам временно недоступен. Плановая дата восстановления работы сервиса 3 декабря 2018 г. Приносим извинения за доставленные неудобства.

Печально.

4.В графе "Особые отметки" — неясное "обременение" объектом ИЖС. Это чего такое? Мой домик "обременил" з/у?! 

[Аноним]

Кто подскажет, гос пошлину Росреестру оплатить могу с чужой карты, указав свои данные в платеже?

[ПМ]

да

я платила СО СВОЕЙ КАРТЫ за 4-х недавно, брала копии паспортов с собой

 все уже зарегистрировано

[ПМ]

Кстати — Росреестр заменил мне все кадастровые выписки из-за "технической ошибки".

[ПМ]

Мы вчера подавали заявления на перераспределении долей в общедолевой недвиге (3 жилых и земля,4 собственника).

 От нас приняли 28 заяв.

 

сейчас на телефон пришло 28 смс с просьбой "оценить качество оказанных услуг"

 

[Helen]

не отходя от компьютера, прямо сейчас ))

Заказ выписки из ЕГРН об основных характеристиках
или переходе прав на объект за 250 рублей

https://egrn.plus/

Минимальное время получения выписки — 5 минут.
Среднее время получения — 1-3 часа.
Максимальное время — 3 рабочих дня (п. 9 ст. 62 закона № 218-ФЗ).
Время получения зависит от скорости обработки запроса Росреестром.
Если Вы не получили выписку по прошествии 3 рабочих дней, мы вернём Вам деньги.

Кто-нибудь пользовался этим сервисом??

[Махатма]

Имхо это онлайн-посредник к официальному он-лайн сервису

Навряд ли обманут, но найти можно и дешевле 250 )

[Agar]

Махатма писал(а):

Имхо это онлайн-посредник к официальному он-лайн сервису Навряд ли обманут

Мне кажется, что существеннее то, что они не несут никакой ответственности за то, что пришлют — это не официальный сайт Росреестра.

[News]

Напомним, что  федеральное законодательство предписывает производить кадастровый учет недвижимости в течение пяти рабочих дней. В кадастровой палате отмечают, что внедрение электронных сервисов и увеличение количества госуслуг, оказываемых через интернет, позволяют сократить этот срок.

В среднем по стране срок постановки на кадастровый учет сократился с 10 до 4 дней. В некоторых регионах регистрирующие органы работают быстрее: так, например, в Ставропольском крае, Мордовии и Северной Осетии постановка на кадастровый учет занимает в среднем 2 дня. За 3 дня с этой задачей справляются кадастровые органы в Белгородской, Брянской, Калужской, Курской, Тульской, Ярославской, Ростовской, Саратовской, Курганской, Свердловской, Тюменской и Челябинской областях, а также в Башкирии, Марий Эл, Чувашии, Дагестане, Ингушетии, Чечне, Ханты-Мансийском автономном округе, Алтайском, Забайкальском и Приморском краях. Еще в 19 субъектах РФ кадастровый учет занимает 4 дня.

[ПМ]

туда еще и позвонить можно

на Пушкина:тел 65-39-60 (вахтер), 65-19-39 (+доп)

Кадастр на Белинского,8 тел.46-78-71 доп 2331,2333

[BMV1]

Губернатор не позволил увеличить кадастровую стоимость земли в регионе

Губернатор Томской области Сергей Жвачкин поддержал инициативу томского регионального отделения партии «Единая Россия» и не стал утверждать результаты кадастровой оценки земельных участков, которая была выполнена в регионе, так как это бы увеличило налоги, сообщает пресс-служба областной администрации.

Отмечается, что в 2020 году кадастровой оценкой были охвачены 430 тысяч земельных участков – земли населенных пунктов, земли сельхозназначения, земли особо охраняемых территорий и объектов, промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения и других отраслей.

По итогам оценки суммарная кадастровая стоимость этих категорий земельных участков выросла на 43 млрд рублей, то есть на 8,5 %, а удельный показатель кадастровой стоимости в расчете на 1 кв. метр увеличился на 16,5 %.

Результаты оценки земельных участков по разным видам использования оказались неравномерными. Кадастровая стоимость садовых и дачных участков увеличилась на 72 % (+7,4 млрд. рублей), а участков под малоэтажным жильем – на 68 % (+43,6 млрд рублей).

«Я поддержал предложение единороссов и не стал утверждать результаты кадастровой стоимости земли, потому что рост стоимости участков означает увеличение налоговых платежей для жителей и бизнеса. В первую очередь, это ударит по мичуринцам, по жителям частного сектора. В нынешних экономических условиях, когда многие люди потеряли доход, это недопустимо», — прокомментировал Сергей Жвачкин.

Источник: https://www.tomsk.ru/news/view/160476-gubernator-ne-pozvolil-uvelichit-kadastrovuyu-stoimost-zemli-v-regione

не совсем понимаю что это в итоге значит для нас с вами
кто в теме может поясните?

[Саныч]

В принципе, новость положительная для обывателя. Не будем платить больше. Но вот негатив от пиара едров сводит все положительные эмоции на нет. Наводит на мысль, что все делается на для интересов людей, а для повышения статуса правящей партии, рейтинг которого теряет свои позиции. Сначала кто-то плохой придумывает фигню, и вот, в самый трудный момент для народа, появляется добрый волшебник. Частое упоминание этого волшебника в одной новости наводит на мысль, что это он сам все и затеял….

[BMV1]

Саныч писал(а):

Частое упоминание этого волшебника в одной новости наводит на мысль, что это он сам все и затеял….

дада

как в старом еврейском анекдоте, сначала купи козу, потом продай… и будет тебе счастье

[koan70]

Для ИЖС практически ничего не меняется. На землю прирост налога копеечный, по сравнению с домами. Вот если бы переоценку кап.строений заморозили или ставку уменьшили…

А так — чисто пиар губера, я считаю.

[ruslan8]

Здравствуйте!

При оформлении договора купли продажи воспользовались услугой электронная сделка. После регистрации получил архив с файлами выписок, договор купли-продажи и к ним отдельно файлы sig  — это цифровые подписи.

Сейчас у меня на руках есть договор купли продажи получается без отметок из росреестра.

1. Подскажите теперь я должен беречь как зиницу ока вот этот набор электронных файлов или при утере они вами легко восстанавливаются?

2. Для уверенности можно ли отметки поставить на бумажном договоре у вас в росреестре или уже без них будет договор и ничего страшного в этом нет?

[Висариoн4]

ruslan8 писал(а):

Здравствуйте! При оформлении договора купли продажи

Боюссимо Росреестр сюда уже давно не заглядывал. Была компания — ходили люди. А теперь видимо уже и нет никакой компании…

[ruslan8]

Висариoн4 писал(а):

Боюссимо Росреестр сюда уже давно не заглядывал. Была компания — ходили люди. А теперь видимо уже и нет никакой компании…

Понятно, спасибо 🙂 . Гугление натолкнуло на это: https://domclick.ru/fs/public/docs/onreg/instruction.pdf

Там объясняется что это за подписи в архиве.

Как зарегистрироваться с документами с электронной подписью.

Что-то про мат. капитал, но это я не изучал.

[ПМ]

Томский Росреестр в ВК страницу «завел» https://vk.com/club196926452

[Автор]

Сообщения