Вступил в силу новый порядок изъятия земельных участков
- В этой теме 26 ответов, 14 участников, последнее обновление ⤠ сделано
.
-
Союз садоводов России вместе с Правительственной комиссией по вопросам развития садоводства и огородничества разработают единые способы фиксации состояния земельных участков в садовых некоммерческих товариществах (СНТ) — для того чтобы выявлять неиспользуемые. Критерии неиспользованности — захламленность и наличие сорных растений выше одного метра на площади участка более 50%.
Напомним, что с 1 сентября 2025 года вступают в силу новые критерии оценки использования земельных участков, которые позволят эффективнее бороться с заброшенными территориями в СНТ.
«Главная задача этих изменений — не наказать владельцев, а стимулировать их к содержанию участков в надлежащем состоянии. Захламленные и заросшие территории создают проблемы для соседей, способствуют распространению сорняков и пожароопасной обстановке», — пояснил «Российской газете» депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.
Согласно новым правилам, участок будет считаться неиспользуемым, если более половины его площади захламлено или покрыто сорными растениями высотой выше одного метра.
Также признаками заброшенности станут разрушенные постройки с поврежденными крышами, стенами и отсутствующими окнами. Для земель под индивидуальное жилищное строительство установлен срок в 7 лет на возведение дома, а для других категорий — 5 лет.
Если владелец начал работы, но не завершил их в установленный срок, он может обратиться за продлением, предоставив объективные причины, уточнил депутат.
По его словам, уже определено, что контроль за соблюдением требований новых правил будут осуществлять Росреестр, Россельхознадзор и местные органы власти. Осталось все это унифицировать и настроить взаимодействие между СНТ, органами власти и надзорными органами, а также владельцами участков.
Изъятие участка — крайняя мера. Сначала владельцу дадут возможность исправить положение и устранить нарушенияНа первом этапе собственнику будет направляться предупреждение с требованием устранить нарушения. Если в отведенный срок ситуация не изменится, последует штраф, а в крайних случаях — обращение в суд для изъятия участка.
Отдельное внимание уделяется защите от злоупотреблений. «Если соседи намеренно портят чужой участок, чтобы спровоцировать штрафные санкции, это попадает под действие административного и уголовного законодательства. Такие случаи будут тщательно проверяться», — заверил Никита Чаплин.
Новые правила также предусматривают четкую систему уведомлений. Собственник будет получать предписания по почте или через электронные сервисы — личный кабинет на Госуслугах, а при необходимости сможет обжаловать решение в установленном порядке.«И при принятии новых правил, и при их претворении в жизнь стремимся создать баланс между контролем и справедливостью. Заброшенные, захламленные участки — это проблема для всего товарищества, но и права добросовестных собственников должны соблюдаться. Новый механизм позволит эффективнее решать эти вопросы», — подчеркнул Никита Чаплин.
РГ
- Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.