Жена хочет балкон на втором этаже, а я против

ИмхоДом Форумы Стройка и Домовладение Жена хочет балкон на втором этаже, а я против

  • В этой теме 48 ответов, 31 участник, последнее обновление сделано BMV1BMV1.
Просмотр 9 сообщений - с 41 по 49 (из 49 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #533365
    StairwayToStairwayTo
    Участник
    • Томск

    Если с этого балкона не видно море или красивый пейзаж с бескрайними полями и лесами, а видно только пятую точку соседа на грядках и чужой мусорный бак с чужим же забором из профнастила — в пень такой балкон )))

    #533367
    СанычСаныч
    Участник
    • Родионово

    Вон….на главной… Луневу балкона не хватает. Страдает из-за этого, ноги свесив. Небезопасно. А был бы балкон -и радость, и удовлетворение, и безопасность…

    #533372
    Аватарvas86
    Участник
    • Пригород

    В наших «коттеджных» посёлках как правило, виды на соседские курятники и шедевры архитектуры угнетают 😀
    Это в городе балкон актуален. Там и виды получше и хоть как-то оправдан этот кусочек открытого пространства. Да и то сейчас все балконы стеклят.. Чистых балконов практически уже не строят. Разве что в старой застройке остались открытые балконы. Но — редкость ))

    #533395
    АватарSerg
    Участник
    • Пригород

    У меня балкон 4х3 м примерно, под крышей, пока не закрытый ни чем вообще.
    Ни чего зимой не надувает, снег не скапливается, возможно по тому, что ни чем не огорожено и все сдувает. Поживем, увидим…
    Мне нравится вечером сидеть на балконе с пивом (вином), читать, смотреть на закат… На соседей тоже бывает посмотреть периодически забавно. Иногда на балконе загораю.
    Можно, конечно и на террасе на первом этаже посидеть, но вид и удовольствие не то!
    Белье на балконе в частном доме точно сушить не буду, почему не спрашивать, религия не позволяет))), или сушку поставлю, или на улице за домом натяну веревки.

    сравнительный фототест в прошлом году делал, тоже спорили. Кто скажет на какой вид лучше? А ведь всего разница 3.5 метра

    Мое мнение, если балкон есть, то это плюс

    #533397
    BMV1BMV1
    Участник
    • Зеленая долина 2 (Корнилово)

    А красивый дом получился с запоминающимся фасадом, поздравляю ))

    спасибо! Жена-художник сама придумала полностью все и нарисовала — наружные виды и внутреннюю планировку каждого этажа.
    Ну и строили мы с ней вместе своими руками. Втроем с ней и лучшим другом.
    до кучи тогда уж выложу еще одну сторону, сильно не пинайте!
    навеяло песней «Жизнь на колесах» томской группы «Потеряное пиво»

    #616234
    NewsNews
    Участник
    • Пригород

    2025: Из столичных новостроек стремительно исчезают балконы — они сейчас встречаются примерно в каждом пятом строящемся жилом комплексе, да и там есть далеко не у всех квартир.

    В итоге растут целые микрорайоны с гладкими фасадами — только стены и окна, ничего лишнего. Почему же так происходит?

    Подсчеты на тему балконов недавно провели аналитики компании SIS Development. Они подсчитали, что в строящихся домах самого массового комфорт-класса на территории «старой» Москвы лишь в 18 процентах случаев спроектированы балконы. А если смотреть отдельно квартиры и апартаменты, то получится, что балконы есть лишь в каждом десятом случае. Конечно, есть еще бизнес и другие классы жилья, а также лоджии, но в любом случае — большинство новых квартир сегодня сдаются без балконов и лоджий.

    «Квартиры с балконами — сегодня дефицитный, но востребованный продукт во всех сегментах столичного рынка новостроек, включая массовый, — говорит основатель компании Ярослав Гутнов. — До середины 2010-х годов положение было кардинально иным, балконы считались практически неотъемлемой опцией в многоквартирных домах. Однако чуть более десяти лет назад стал распространяться тренд на отказ от «летних помещений». Застройщики мотивировали это тем, что большая часть балконов и лоджий используется жителями нерационально — как кладовки. Однако, на мой взгляд, это лишь способ сэкономить на строительстве не без ущерба качеству».

    На экономическую подоплеку отказа от лоджий и балконов указывают и другие эксперты. Дело в том, что квадратный метр лоджии и балкона не может стоить как такой же «квадрат» внутри квартиры. Для лоджий используется коэффициент 0,5, а для балкона 0,3. Соответственно, если квадратный метр внутри квартиры стоит 300 тысяч рублей, то на лоджии его придется продавать за 150 тысяч, а на балконе менее чем за 100. Заработаешь на этом — минимум.

    Еще один аргумент застройщиков — люди начинают стеклить балконы и лоджии на свой лад, захламляют их, превращая в кладовки, и в итоге новенький дом выглядит как хрущевка, а архитектурный облик уже не разглядеть за разномастной отделкой и хламом.

    Застройщики считают, что большая часть балконов и лоджий используется жителями нерационально — как кладовки
    В качестве альтернативы балконам и лоджиям застройщики обычно предлагают кладовки — они располагаются в подвалах и продаются отдельно. Но, во-первых, кладовок существенно меньше, чем квартир в доме, а стоят они порой около миллиона рублей. Платить столько готовы не все.

    Опросы при этом показывают, что большинство людей все же хотели бы квартиру с балконом или лоджией, но ключевым фактором при выборе это не становится. Если же для человека это принципиально, то выбор все же есть, причем довольно разношерстный. Пока одни компании строят дома вовсе без балконов, в других их делают необычных размеров и конфигураций — можно найти балконы в виде треугольников, полукругов и т.д. В моде и французские балконы. Это когда в фасадной стене есть двери, а сразу за ними — ограждение по пояс. Выйти на такой балкон или поставить там кресло не получится, но подышать свежим воздухом — вполне.

    РГ.ру

    #616265
    лимонлимон
    Участник
    • Пригород

    Застройщики считают, что большая часть балконов и лоджий используется жителями нерационально — как кладовки В качестве альтернативы балконам и лоджиям застройщики обычно предлагают кладовки — они располагаются в подвалах и продаются отдельно.

    Им еще и от окон во всех комнатах можно отказаться. В спальнях свет мешает спать. 🙂

    #616310
    АватарСтудент08
    Гость
    • Пригород

    Согласно исследованиям Коммерсанта — стоимость балкона в структуре стройки дома в Москве, СПб или крупных городах выше, чем в регионах.

    Закрытый балкон 3 м²:Москва: 180 000–350 000 руб.

    Регион: 120 000–250 000 руб.

     

    #616349
    BMV1BMV1
    Участник
    • Зеленая долина 2 (Корнилово)

    при том что стоимость квадрата жилья в крупных городах выше, чем в регионах это неудивительно
    если посмотреть соотношение стоимости квадрата на балконе к стоимости квадрата в самой квартире оно скорее всего будет одинаковое везде

Просмотр 9 сообщений - с 41 по 49 (из 49 всего)
  • Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.