В Корнилово новая соседка двигает всю улицу с постройками на 5 метров ?

News
Аватар пользователя News

Не в сети
5 years 26 weeks

Жительницу села Корнилово Томского района Ольга Проскуренко суд обязал привести свой земельный участок в соответствие с государственным кадастром недвижимости (ГКН). Женщина должна передвинуть все постройки на пять метров, после чего переносить свои дома придется уже соседям.

По словам Ольги, реальное положение домов в селе не совпадает с официальной системой координат, которую изменили в 2010 году. Проблемы начались после того, как собственница соседнего участка решила строить дом.

«Вся улица согласна оставить все как есть и только наша соседка планирует строить дом в строгом соответствии с государственным кадастром недвижимости. Мы уже проиграли ей два суда и должны поставить дом по ГКН. Если мы это сделаем, то мы смещаемся на соседку, та на следующую соседку и так далее. В конечном итоге последний в ряду дом залезет на автомобильную дорогу. У нас дом еще посередине участка стоит и нам надо только подсобные постройки убрать, а другим придется жилые строения переносить. Теперь в течение полугода мы должны исполнить решение суда, а как его исполнить?», — сказала Проскуренко.

Женщина отметила, что оспаривать решение суда не намерена, поскольку оно не противоречит закону, но бороться за исправление существующей ошибки будет.

«Я так понимаю, это творится сейчас по всей стране в связи с изменением системы координат. Это же не наша ошибка. Земля у всех приватизирована, а теперь из-за того, что в 2010 году изменилась система координат, все должны менять границы. Мы уже ходили к главе администрации, он посоветовал обратиться к губернатору. Сейчас планирую записаться на прием», — добавила наша собеседница.

Vtomske.ru

Master-krovli.nsk
Аватар пользователя Master-krovli.nsk
Новосибирск-Томск
Не в сети
52 min 52 sec

Корнилово давно пора переименовать в Кроилово... Вечно там все через ж...пу

Изготовление доборных элементов для кровли и фасада(коньки, углы, откосы, отливы и прочее). Томск. Энергетическая 10. т.32-31-70
http://imhodom.ru/node/14492
(пишите в личку)

cpt
Аватар пользователя cpt
Наука
Онлайн
3 min 55 sec

Место проклятое?

killergot
Аватар пользователя killergot
Зелёная Долина-3
Не в сети
1 day 2 hours

cpt написал:

Место проклятое?

не место проклятое, а хитрожопые главы поселения бывший и нынешний которые могут из 40 гектаров сделать 45, и продать

Наивно полагать что стройка когда-нибудь закончится. 

ПМ
Аватар пользователя ПМ
Томск
Онлайн
11 min 38 sec

Я бы почитала решение суда.

 Есть у кого скан?

Незнайкин
Аватар пользователя Незнайкин
ДНТ
Не в сети
3 hours 1 min

А поговорить с новым застройщиком коллективно не получается?
Вообще люди такие безстрашные чтоли? Ведь у некоторых нервы могут сдать.
Там же в Корнилово, вроде уже даже за ружья хватались люди, из-за этих границ.

nblka
Аватар пользователя nblka
Радужный
Не в сети
18 hours 36 min

у нас в Радужном в нашем квартале тоже такая петрушка... смещение всего квартала 2 метра в одну сторону и 1 в перпендикулярную.. поэтому никто заборы не ставит пока.

Саныч
Аватар пользователя Саныч
Родионово
Не в сети
35 min 50 sec

Незнайкин написал:
Вообще люди такие безстрашные чтоли? Ведь у некоторых нервы могут сдать. Там же в Корнилово, вроде уже даже за ружья хватались люди, из-за этих границ.

Нельзя такие вопросы решать с позиции силы.... не гуманно..... не в том мире мы живём... или не хотим жить.... Вопрос требует терпеливого объснения позиции с точки зрения закона, права и морали...

Леонид Маркович
Аватар пользователя Леонид Маркович
Радужный
Не в сети
3 days 4 hours

nblka написал:

у нас в Радужном в нашем квартале тоже такая петрушка... смещение всего квартала 2 метра в одну сторону и 1 в перпендикулярную.. поэтому никто заборы не ставит пока.

Да кажись у всего Радужного такая петрушка. Вновь прибывающие застройщики приезжают сначала с чемоданами-треногами, сразу все мерят и начинают качать права "старожилам". А чего у вас на метр туда-сюда?

Хотя казалось бы по спутниковй карте все ровно, разметка у всех простая - 30х50м, и даже по электрическим столбам, которые размечал Энергосбыт - все бьется. Хрень какая-то, напряги вдруг на пустом месте.

killergot
Аватар пользователя killergot
Зелёная Долина-3
Не в сети
1 day 2 hours

метр туда-сюда ерунда))))) У нас смещение 45м и 15м по осям))))

Наивно полагать что стройка когда-нибудь закончится. 

Cardinal
Аватар пользователя Cardinal
Зональный
Не в сети
18 min 27 sec

хм. у меня ваще на участок только 1\3 дома попадает. и то, только после того, как я с соседкой поменялся участками ))

Ремонт электроники.

Ищу работу для хорошего знакомого.

Незнайкин
Аватар пользователя Незнайкин
ДНТ
Не в сети
3 hours 1 min

Такое ощущение, что эта смена координат специально задумана была. Чтоб суд на суде был, перерегистрации всякие. А все это денежки в казну.

KOMAH4
Аватар пользователя KOMAH4
Черемошники
Не в сети
5 weeks 3 days

Я вот чего не пойму, вот прошел суд, постановил сместить цчасток и все постройки на 45 метров, а почему это должен делать хозяин участка? Так то ошибка произошла не по его вине, почему бы хозяевам участков, не подать в суд, на регистрационные органы, что бы все пермещения были произведены за их счет, ну и моральный ущерб еще вкатить....

Алька
Аватар пользователя Алька
северск
Не в сети
5 hours 1 min

началось((( а проблема ведь не только Корнилово,сместили практически везде

Ёжка
Аватар пользователя Ёжка
Просторный
Не в сети
8 weeks 1 day

Решение суда 1-й  инстанции - https://tomsky--tms.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=2092259&delo_id=1540005&new=&text_number=1
Спорный участок 70:14:0313001:283
Суд принял обоснованное решение в рамках заявленных требований и представленных доказательств.
Заголовок темы и описание новости мягко говоря не соответствуют.

Икс
Аватар пользователя Икс
Зелёная долина
Не в сети
2 days 2 hours

Ребята вы как вчера родились, "система исправит свою ошибку за свой счет"... да она эту ошибку в жисть не признает и концов не найти. А суд руководствуется фактами/бумажками даже если это противоречит здравому смыслу.

  

admin
Аватар пользователя admin

Не в сети
46 min 12 sec

Ёжка написал:

Решение суда 1-й  инстанции - https://tomsky--tms.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=2092259&delo_id=1540005&new=&text_number=1
Спорный участок 70:14:0313001:283
Суд принял обоснованное решение в рамках заявленных требований и представленных доказательств.
Заголовок темы и описание новости мягко говоря не соответствуют.

В чем несоответствие заголовка? Давайте исправим...

написан со слов ответчицы, я там понимаю. "Паровозик" еще не запущен, но такой расклад разве не очевиден?

killergot
Аватар пользователя killergot
Зелёная Долина-3
Не в сети
1 day 2 hours

в данном деле в суд вышли 2 смежных участка, забор сейчас перенесут и проигравшая сторона пойдёт к соседу с другой стороны и так далее. 

Наивно полагать что стройка когда-нибудь закончится. 

SSN
Аватар пользователя SSN
Лесной ручей
Не в сети
1 day 1 hour

Интересно было бы узнать, что в заключении судебной экспертизы? Т.е., определение первопричины сути спора.

ПМ
Аватар пользователя ПМ
Томск
Онлайн
11 min 38 sec

Вчера по местному тв сюжет был про это. Один  сосед купил изначально свой участок у другого(делили). Но потом перемерил и не досчитался 80 кв.м. Вот они в суд и пошли. Найдите этот сюжет.

News
Аватар пользователя News

Не в сети
5 years 26 weeks

ПМ
Аватар пользователя ПМ
Томск
Онлайн
11 min 39 sec

ДЕЛО № 2-20/2017 (2-1476/2016;) ~ М-1580/2016

10 июля 2017 года Томский районный суд:

"О признании недействительными результатов межевания земельного участка, установлении местоположения смежной границы земельных участков"

 

Кадастровым инженером ООО «ТЦОН «Проспект» был составлен ситуационный план и акт выноса поворотных точек в натуру, которыми установлено наложение соседнего земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Проскуренко В.А., на территорию земельного участка с кадастровым №, чем нарушены ее права как собственника земельного участка. На ее устные и письменные обращения с просьбой о переносе забора, ограждающего земельный участок ответчика, на границу, определенную в государственном кадастре недвижимости, и устранении препятствий в пользовании принадлежащем ей земельным участком, Проскуренко В.А. ответил отказом.

Проскуренко В.А. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Дубиной Н.П. (с учетом уточнения исковых требований) о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым №, принадлежащего на праве собственности Дубиной Н.П.,

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>. До 08.12.2008 он являлся также собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, который продал Дубиной Н.П. Он пользовался принадлежащим ему земельным участком с 1996 года, фактически сложившиеся границы огорожены забором и на протяжении всего времени владения не изменялись. В 2008 году сведения о границах земельных участков с кадастровыми №, № были внесены в государственный кадастр недвижимости на основании описания земельных участков, составленного кадастровым инженером МУП «Кедр». В 2008 году межевание проводилось в соответствии с Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17.02.2003, по фактически сложившемуся землепользованию, т.е. по границе существующего более 15 лет забора. Однако по сведениям ГКН смежная граница проходит на расстоянии более 1 метра от существующего забора

 

При продаже земельного участка с кадастровым № в 2008 году Проскуренко В.А. гарантировал Дубиной Н.П., что земельный участок никому не продан, не заложен, в споре и под запретом не состоит, указан адрес участка. Описание земельного участка от 2008 года, составленное кадастровым инженером МУП «Кедр» по заказу Проскуренко А.В. содержит описание границ земельного участка и его конфигурацию. В таком виде ответчиком был продан земельный участок истцу. Впоследствии границы земельного участка были уточнены на основании межевого плана от 06.12.2010. При этом о внесенных изменениях в сведения о местоположении границ земельного участка Дубина Н.П. органом кадастрового учета не уведомлялась. Фактическая граница между земельными участками истца и ответчика в настоящем представляет ломаную линию, тогда как по описанию 2008 года она прямая

 

 Площадь земельного участка Проскуренко В.А. составляет 1213 кв.м: 1093 кв.м. (фактическая площадь земельного участка, установленная заключением экспертизы) +120 кв. м, что больше той, которая указана в ЕГРН на 71 м. Площадь земельного участка Дубиной Н.П. согласно заключению эксперта составляет 499 кв.м, тогда как должна составлять 553 кв.м, что фактически меньше на 54 кв.м

 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Томской области: ..указала, что в случае отсутствия решения органа кадастрового учета о внесении изменений в ГКН заинтересованные лица обращаются в суд с требованиями о признании недействительными сведений, внесенных в ЕГРН о местоположении границ земельного участка и признании границ земельного участка неустановленными. При исключении из ЕГРН сведений о местоположении земельного участка с кадастровым №, внесенных на основании межевого плана от 06.12.2010, сведения о границах, скорректированные 18.11.2011 останутся неизменными, признание межевого плана от 06.12.2010 в части установления местоположения границ спорного земельного участка не восстановит права Проскуренко В.А.

 

SSN
Аватар пользователя SSN
Лесной ручей
Не в сети
1 day 1 hour

Блин, ну можно же было просто ссылку вставить! Зачем сюда видео вываливать? И так Интернет дохлый, еле-еле страницы открывает.

admin
Аватар пользователя admin

Не в сети
46 min 13 sec

SSN написал:

Блин, ну можно же было просто ссылку вставить! Зачем сюда видео вываливать? И так Интернет дохлый, еле-еле страницы открывает.

А как вставленное видео влияет на загруз канала? Оно же не проигрывается автоматически, только картинка легкая ...

SSN
Аватар пользователя SSN
Лесной ручей
Не в сети
1 day 1 hour

Не знаю. У меня на месте видео - долго кругляш загрузки крутится. Останавливаю загрузку страницы, тогда хотя бы текст появляется. Возможно браузер самостоятельно пытается его вытянуть.

ЗЫ: браузер IE. Наверное, надо попробовать перейти на Оперу.

admin
Аватар пользователя admin

Не в сети
46 min 13 sec

так - то это обычный скрин с ютуба - хочешь запускай, хочешь пропускай... 

ПМ
Аватар пользователя ПМ
Томск
Онлайн
11 min 39 sec

Отлично все грузится

 Но видео не понятно о чем

 РРешение суда намного интереснее - я выше выложила отрывки

ПМ
Аватар пользователя ПМ
Томск
Онлайн
11 min 39 sec

Короче : кто-то врет - двигали или не двигали установленную при продаже (в 2009) межу. Первохозяин говорит- не двигали. Новохозяин утверждает - сдвинули на3 метра. После перебранки первохозян  передвинул на 1 метр. Короче - забор у них все время "ездит".

 Кадастровая контора "откадастровала" в 2010 , но новохозяин вдруг обнаружил в 2016, шо его "сдвинули".

Подал в суд на старохозяина. Росреестр сказал - включайте-исключайте границы, нам пофиг, ибо собственники по сделкам определяют свои квадратные метры и они квадратными метрами останутся, не важно где они расположены. Кстати - Росреестр прав. Отменять надо и сделку-2009, если у новохозяина не хватает метров, имхо. Это как купить квартиру на 60 квадратов, а по факту получить на 55 кв.м

 

читаю дальше

ПМ
Аватар пользователя ПМ
Томск
Онлайн
11 min 39 sec

Администрация корниловского поселения в суде заняла сторону "первовладельца", а Администрация Томского района заняла сторону "нововлвдельца". Другие смежные соседи заняли сторону первовладельца, но про " ранее двигали-недвигали забор" - уклонилась от ответа, но подтвердила, что в2016 точно двигали "назад".

ПМ
Аватар пользователя ПМ
Томск
Онлайн
11 min 39 sec

Судья:

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (действовавшего до 01.01.2017) подтверждением существования недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально - определенной вещи (уникальные характеристики объекта недвижимости), являются сведения государственного кадастра недвижимости.

 При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

 

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровой ошибкой является воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 3 приказа Росземкадастра от 02.10.2002 № П/327 «Об утверждении требований к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет» (действовавшему по состоянию на 18.09.2008) документы о межевании, представляемые для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет, а также для внесения в государственный земельный кадастр уточненных сведений о ранее учтенных земельных участках и (или) сведений о сформированных частях земельных участков оформляются в виде Описаний земельных участков.

admin
Аватар пользователя admin

Не в сети
46 min 13 sec

ПМ у нас - прям мисис Марпл :sick2

спасибо за разбор, интересно