Меня бы в этой ситуации
ИмхоДом › Форумы › земля и право › Продается земля, а неоформленный дом отдается в подарок – какие риски у покупателя? › Меня бы в этой ситуации
Меня бы в этой ситуации другой момент насторожил — сможете ли вы в дальнейшем безболезненно зарегистрировать право собственности на купленный дом (этот или другой, если построите). Почему дом не оформлен? Нюансов здесь множество, основные связаны с нарушением градостроительных норм при размещения дома на земельном участке.
Проверить законодательную возможность строительства дома в этом месте на данном участке. Если участок имеет статус ИЖС, нужно обязать продавца до сделки запросить выписку из правил застройки и землепользования, получить в администрации градостроительный план земельного участка с обозначением пятна застройки и разрешение на строительство дома.
Если участок СНТ (земли сельскохозяйственного назначения), то запросить выписку из правил застройки и землепользования.