Вопрос по переуступке права аренды

При оформлении этого объекта незавершенного строительства в БТИ с последующей его продажей и регистрацией сделки в ТОРЦе,у покупателя появляется право переоформления АРЕНДЫ на свое имя?…

50% ответа содержится в правильном вопросе (какое количество правильных вопросов нужно задать что бы получить правильный ответ )

1. Возможно ли перевести землю из аренды в собственность без регистрации незавершонки (завершонки)?

2. Может ли продавец продать право аренды? (т.е. будет ли такая сделка узаканиваться в ТОРЦе?)

Или просто желание продать объект незавершонки, а землю оставить у себя в аренде?

Предлагаю обратиться к арендодателю с вопросом Возможен ли перевод данной земли в собственность и при каких условиях? после реализации оного дальше стандартные процедуры купли продажи…

Покупателю заново нужно будет оформлять разрешение на строительство но уже на свое имя??

Если собственнику или арендатору нужна бумага (по какой либо причине), то он (собственник/арендатор) получает разрешение на строительство на своё имя. 

Все очень просто , хоть и хлопотно. Переоформляете незавершонку на себя в ТОРЦе, Идет продавец в департамент недвижимости пишет заявление (лучше все деньги сразу не отдавать , а сделать типа в ипотеку, после регистрации аренды опять в ТОРЦ  снимать ипотеку) в связи с переходом права собственности прошу сменить арендателя, Через месяц готово и в ТОРЦ, регистрировать аренду обязательно.  В таком варианте мы уже достроились и получаем собственность на дом. Потом идем выкупать землю. 

Нужно читать договор аренды, так как в нем написана вся процедура. Например у меня договор 2009 г. в нем написано смена арендателя только после постройки жилого дома и его реализации третей стороне (про незавершенку речи нет, и если её построите то чуда не свершиться).