Перевод из аренды с недостроем

Навряд ли администрация на такое пойдет…

У меня такая ситуация: землю дали в аренду на 5 лет (2010 год)….аренда закончилась в 2015 июнь.Мы все даты упустили,столкнулись когда свет хотели провести осенью(посмотрели на договор а срок истек).Пошел в департамент недвижимости(на участке был фундамент с не большим цоколем и баня без документов),сказали оформлять фундамент как не завершенное строительство и они продлят аренду еще максимум на 3 года(типо закон вышел не давно такой),чтоб в собственность оформить надо чтоб коробка стояла под крышей.Вызвал геодезистов они сделали план и кадастровый паспорт и паралельно сделал справку в едином адрессном реестре.На основании этих документов выдали свидетельство о государственной регистрации права.С этим свидетельством в департамент недвижимости писать заявление о продлении срока аренды.Может можно как то проще и по другому сразу в собственность я хз.

 С недостроем выкупить участок нельзя. Земельный участок предоставлялся для индивидуального жилищного строительства( вы не исполнили своих обязательств по договору не построили индивидуальный жилой дом. Более того хилый домик 5*5 уже не прокатит, выезд с Плеханова и фото внутри и снаружи.  Если аренда кончается в 2016 заранее продлите договор. Иначе у соседа была ситуация как у вас был оформлен недострой, затем достроил получил кадастровый на жилой дом пошел в росреестр получить свидетельство на жилой дом .Росреестр отказывает договор просрочен доп.соглашения зарегистрирваонного о продлении договора нет. Насчитали лишнюю аренду.Никакие фундаменты не прокатывают. Все сказки.Инфа свежая

"Приобрел" начале того года участок в аренде (до конца 2015). Уже как год длится эпопея с оформлением. Построил дом/баню. Два раза комиссия выезжала на место, но так и не признали строение жилым. Решил продлить аренду и раз уж так все складывается, то сделать все по взрослому ну и после перехать в него. Потом это будет баня.

Ща чтоб перевести участок  из аренды в собственность надо чтоб в любом случае была построена коробка с крышей(без внутрянки).Как слышал,площадь капитальной постройки должна быть не менее 24 кв.м(это из источников интернета).

24 кв. не принимают, говорят мининум 28, ссылаются на кокой-то снип жилое помещение( жилая комната, место для приготовления пищи, место для с/у), так знакомому сказали . Приезжали у него гостевой дом в собственности 48 кв.м, 2 этажа, печка, внутри кровати и молдовашки живут) не признали жилым пишут все признаки бани.

Судился в течении года, делал заключения кадастрового инженера, акты обследования, какую-то оценку, Оформил год спустя.Хотя дом реально жилой и электрика есть и печка.и даже раковина с водой. Туалет на улице .

Надо же, а еще не так давно Алексей Бодренин собирал на пене избушку-развалюшку, и прокатывало…

Знакомый столкунулся сейчас с такой ситуацией, Поставил домик 6*6 , участок аренда. Заказал тех план ( впроцессе изготовление тех.плана кадастроввый инженер дает схему расположения дома с координатами и идешь в адресную на ленина заказать адресную справку на жилой дом) Приходит на ленина ему назначают выезд посмотреть есть ли жилой дом на участке( у них такие указания говорят), девочка на выезде говороит мы вам справку адресную не можем дать , т.к это не жилой дом ( сруб с окнами и дверями, крышей ,внутри ничего нет все признаки не жилого). Пока все остановилось, сказала не нравится жалуйтесь( куда не сказала).