Нее он же "умный" у него есть участок для строительства ИЖС, он не обязан собирать бумажки и думать о чужих сетях, он строится на СВОЁМ участке.
Что непонятного в фразе: "А зона газопровода, как и прочие ограничения, должна быть отражена в документах на участок"?