Komissar написал: 1.
ИмхоДом › Форумы › планирование › Поругайте проект › Komissar написал: 1.
1. Сырость. (у себя вылечил тёплым полом).
2. Грунтовые воды (у меня нету, а у соседей…, хорошо, что сделали только погреба, постоянно топит), причём не сразу, у соседей появилась вода после того как начали осваивать соседние участки и скосили "поросль" осины.
Для этого у меня в центе бойлерной на 4 метра поставлен колодец, в него также задавлена труба с водопроводом, весь дренаж по периметру планирую собирать туда.
Грунтовых вод думаю нет, соседние участки рядом с низиной, там вообще вниз от моего уровня метров 10 перепад наверное(есть куда грунтовым водам уходить). Но есть много талых вод — их отводить поверхностно, что просочится — через дренаж.
3. Большие затраты на старте, а дома ещё нет, многие надорвались (правда многие и построились )
Можно сказать что дом есть (потом он станет Баней), строить будущий дом планирую по мере сил и возможностей не торопясь… С затратами согласен (со всеми), цоколь дорого обойдется, но может оно того стоит?
ТО Админ: а нет ли у нас опроса: "Как бы вы построили дом вернувшись к началу стройки?": 1)сейчас дом с цоколем — не делал бы цоколь; 2)сейчас дом с цоколем — оставил бы все как есть; 3) сейчас дом без цоколя — обязательно бы сделал цоколь 4) сейчас дом без цоколя — рад этому до сих пор
4. Если что-то вылезет — сложно, дорого переделывать, а потом обслуживать…
Сейчас, себе строил бы без подвала, только если сложный рельеф, и с одной стороны это был бы подвал, а с другой это была бы стена.
Если что-то вылезет — переделывать в любом случае сложно будет…
Рельеф как раз не самый простой, перепад 1,5 — 2 метра (на 17 метрах длинны дома), если в самой нижней точке поверхности грунта(левая часть гаража) докопаться до материка, и от него взять горизонт как раз полноценный этаж цоколя выйдет (под домом)