ПМ написал: Росреестр
ИмхоДом › Форумы › земля и право › Управление Росреестра по Томской области информирует › ПМ написал: Росреестр
Росреестр неправильно трактует эту норму права. Родители несовершеннолетнего ребенка — его ПРЕДСТАВИТЕЛИ, а не опекуны. Дедушка — близкий родственник, но не опекун. Внук — близкий родственник, а не подопечный.
Сделки между близкими родственниками не запрещены. Запрещены сделки между родителями и НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМИ детьми. В данном случае родители приобретали имущество в пользу несовершеннолетнего, являясь его представителями при заключении сделки.
В законе нет запрета продавать недвигу "внуку", тем более мотивируя тем, что эти родственники "совместно проживают". Бред какой-то. А "несовместнопроживающим" дедушке и внуку очевиднго сделки заключать можно, да?
Есть какие-нибудь письма министерства на этот счет? Где прочитать?
Еще раз обращаем Ваше внимание на положения п. 3 ст. 37 ГК РФ, в соответствии с которыми их близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным.
В соответствии с п. 3 ст. 60 СК РФ при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст. 37 ГК РФ).
В данном случае бабушки и дедушки являются близкими родственниками родителей, а родители действуют в соответствии с положениями ст. 37 ГК РФ (их права и обязанности в данном случае аналогичны правам и обязанностям опекунов).