У Вас впереди вся зима, есть
ИмхоДом › Форумы › планирование › Проект дома: у кого какой опыт? › У Вас впереди вся зима, есть
У Вас впереди вся зима, есть чем заняться долгими вечерами.
Ошибки на первом этапе будут роковыми, поверьте.
Коротко о себе: я не ландшафтный дизайнер, не архитектор, не строитель, не продавец материалов, просто я люблю разбираться во всем новом. Я ремонтировал дачи своих родственников и друзей, помогал обустраивать дома знакомым, создал свой дом в староанглийском стиле, который ходит смотреть вся округа (в народе называют «кирпич»).
Если хотите иметь стильный дом — дочитайте до конца, если совковенькую сарайку — идите в компанию «Зодчий»
Помните: (1)Вы создаете то, чем будут гордиться Ваши дети (или стыдиться?) (2) Деньги — не проблема, можно всегда прийти к разумному компромиссу или разбить все на этапы (3) Записывайте — это структурирует хаотичные мысли. (4) Не стремитесь делать планы на компьютере, только зря потрптите время с борьбой с кривыми находками разработчиков софта. (5) Ставьте цель и объявляйте о ней максимально большему количеству знакомых.
Видя весь геморрой с дачами моих родственников и домами моих друзей и соседей, не пользующихся головой при решении вопроса с застройкой, рекомендую Вам следующую последовательность (проверено на людях, т.е. на себе):
1. Участок.
— составье подробнейшую схему надела, сделайте 10–15 копий «карты» на ксероксе, потом будете экспериментировать с планировкой и выбирать варианты. Постарайтесь учесть стороны света, положение теней (от леса, например), деревья, впадины и выпуклости, и другие тонкости — чем больше информации об участке Вы соберете, тем проще будет проектировать зоны. С внешней стороны плана участка нанесите масштабные риски с шагом, например, в 1 метр — для удобства ориентирования.
— напишите перечень всего, что Вам хотелось бы видеть на участке (цветники, газоны, дорожки, бассейны, пруды, сараи и бани).
— напишите как будет использоваться сей комплексный объект через два года, через десять лет, через двадцать лет. Спрогнозируйте размер Вашей семьи к тому времени и подумайте, как можно всех там разместить. Это ключевой, целеполагающий и стратегический документ, от него будет зависеть то, насколько комфортно разместится вся Ваша семья на Вашей даче через небольшой промежуток времени. Вы еще не раз вернетесь к этому документу, переделывая и его, и план участка. Постоянно думайте об этом.
— «вначале было слово» (копирайт почти мой — Создатель %)))) Не буду умствовать, насколько важна идеологическая составляющая, но слово, идея, мысль, фенька, морковка должны лежать в основе обязательно. Опишите свой объект одним словом или коротким предложением
— собирайте «информацию по теме», которую выбрали в предыдущем пункте. Максимум информации. Делайте подшивку, копайте инет. Вы должны пропитаться духом той темы, которую выбрали. Увидите какие используются цвета и материалы, как выглядят элементы декора, какие приняты стилевые формы. Зарисуйте своей рукой все понравившиеся идеи.
— делайте эскизы всего, что будет на участке — нарисуйте, как должна выглядеть баня сверху и сбоку, попробуйте найти интересную для Вас форму искусственного пруда, прикиньте, какой формы дорожка Вам больше нравится. Помните о Слове!
— сделайте наброски общего плана участка, разместив там все элементы коплекса. Делайте много вариантов, пригодиться, да и опыта наберетесь. Выберите понравившуюся схему и развивайте дальше эту идею, сделав еще
— придумайте форму дома с условием сохранения стиля, зарисуйте фас и профль, а также вид сверху.
— сделайте наброски всех утвержденных элементов на отдельных листах, не в изометрии, а в простых проекциях (фас, профиль, «отпечатки пальцеу»).
— разместите на плане такие инженерные коммуникации, как дренажи, водопровод и канализацию — даже если Вы их пока не планируете. Правила там не хитрые, спрашивайте — мы Вам ответим.
— согласуйте между собой ландшафтный и инженерный планы, при необходимости передвиньте чегоньть, сделайте окончательные варианты этих планов.
2. Дом
— нарисуйте планироку дома, а также расположение
— покажите план строителю или человеку с опытом — он подскажет, где какие тонкости могут быть.
2. Подбор материалов и решений.
— определитесь с тем, сколько стоят правильные (попадающие в Тему) материалы, при необходимости скорректируйте список материалов.
— определитесь, каким способом будет строиться тот или иной элемент комплекса, какие способы будут применяться при строительстве, например, прудика (их может быть три: яма+пленка, пластиковое корыто, бетонная чаша — стоимость различается в десятки раз). И так по всем элементам.
— составьте план застройки по годам (если денег ограниченное количество и на все сразу не хватае), с учетом что Вам необходимо в первую очередь, а что может и потерпеть. Так проще планировать деньги на несколько лет вперед, а не вбухивать все свободные средства в «нее, родимую».
3. Строительство. Отдельный
Результат: со временем Вы получите не просто сараюшку, а дом своей мечты.
Что делать сегодня, чтобы избежать утраты (или «обрезания» и захламления) участка соседями.
1. Отметьте границы участка, вбив на большую глубину в землю, например, длинные трубы. Запишите вместе с соседями расстояние до Ваших «вешек» от непередвигаемых объектов, если такие есть (столбы освещения, деревья на участке и т.д. Сделайте бумагу и подпишите (утвердите) у всех соседей.
2. Попросите соседей «присмотреть за строителями, чтобы не вываливали Вам на участок мусор, не стаскивали пни и не гоняли тяжелую технику напрямки». Постарайтесь получить от них обещание («хорошо, присмотрю») и подверждение («да, конечно»). Потом будете иметь моральное право прийти к ним и пожурить за «недогляд», ежели таковой случится и попросить исправть ситуацию.
3. Не стройте заборов, построек (особенно временных — нет ничего постоянее, поверьте), не сажайте грядок и цветов пока не приведете «голову в порядок».