Земельный участок надо оформить в собстввенность. Затем произвести раздел участка на 2. Минимальный размер выделяемого участка определяется для населённого пункта отдельным постановлением органа местного самоуправления. Оформить право собственности на каждый участок. Тогда можно продать дом и участок под ним, а второй участок оставить себе.
