(13) ИТОГИ — 2018: Домик «Оч.умелых ручек» или История стройки за 8 лет

ИмхоДом Форумы руки из плечей (13) ИТОГИ — 2018: Домик «Оч.умелых ручек» или История стройки за 8 лет

  • В этой теме 61 ответ, 23 участника, последнее обновление 11 месяцев сделано TrifleTrifle.
Просмотр 20 сообщений - с 1 по 20 (из 62 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #12141
    TrifleTrifle
    Участник
    • Наука-2

    Началось все в далеком 2010 году с рождения второго ребенка. Так как родился сын, то нужно срочно дерево садить и дом строить! Ну дом, не дом, а небольшой домик для отдыха семьи нужен. Помониторил расценки на участки и прослезился. Цены просто ломовые, а если есть минимальная инфраструктура, то вообще запредельные. Единственный, на тот момент приемлемый вариант был: купись участок с аукциона администрации. Изначально планировал строить в "одну каску" понемногу вкладываясь в стройку. По 150 — 200 тысяч в год. Иначе придется урезать семейство в тратах, а не хотелось бы. Зарплата программиста банковской сферы не столь высока как хотелось бы. Первый опыт оказался не удачным. Стартовая цена быстро ушла за миллион. Участок был близко к центральной дороге. Не смотря на то, что заболоченный. Решил бить по площадям! Подавал заявки сразу на несколько участков. Покупал практически "кота в мешке". Вычислить участок на местности невозможно. Нет разметки участков. А если бы они и были, то в сугробах их не найдеть. Дело было зимой. Со второй попытки сработало! Оказался единственным участником по двум лотам. Ну два то мне не надо. Один предложил родственнику. Выкупил оба зарегистрировав их на себя. В новогодние каникулы сгонял на местность и выбрал участок для себя. Один был в низине и без растительности, другой в лесу. Да таком, что не пролезешь. Вот он то мне и нужен! Крайний участок. Соседей минимум. Кругом лес и ручеек рядом журчит!

    Зиму провел в мечтах о домике. Освоил CadWORK и нарисовал первый дом из оцилиндровки. Почитав отзывы, отказался от этой идеи. Сам не сложу, а нанимать финансово не потяну. Работы стоят практически в цену материала затраченного на сройку. Выбор пал на каркастую технологию. Финансово выгоднее. Можно вкладываться постепенно. Выполнить работы я могу сам. Ничего сложного нет. Видов каркасников много, я остановил свой выбор на технологии платформа. Это когда делают основание, потом стены первого этажа, затем опять платформа и стены второго этажа. Ну и так далее… Можно небоскреб построить!

    Я старался на всем экономить. В первую очередь на материалах. Естественно без ущерба для конструкции в целом. В доме должен быть тамбур, туалет, кухня, комната отдыха, ванная комната, парная и просторная спальня! А еще хочу открытую терассу с видом на лес. Во размахнулся! Как свои хотелки втиснуть в минимальное по габаритам здание? Решение есть! Строим свечку 5х5 с двумя верандами по 2.5х5. Одна открытая, вторая утепленная. Вот в нее родную мы и втиснем тамбур, туалет и кухню с выходом в комнату отдыха.

    Обратите внимание на второй этаж и крышу. Это конструкция Судейкина из альбома 1905 года. Несколько доработанная мной. Убран центральный несущий столб, а нагрузка перераспределена на стены. Хотя не совсем так. Небольшой огрызок от столба остался. Он переносит нагрузку со стропил на балки перекрытия. На рисунке его нет. В результате от стен второго этажа осталось чуть более метра. Экономия форева! Это домик в целом, сейчас немного его "раздену", Так будет понятнее планировка первого этажа.

    Кухня объединена с комнатой отдыха большим проемом. Они составляют практически единое помещение. Мойка и парная в основном помещении одинаковы 2х3 метра. Оставшееся место 3х3 метра — комната отдыха и кусочек 2х2 метра — выход на терассу и лестница на второй этаж. Размеры привожу по осям. Не смотрите, что все миниатюрное. Уверяю вас, места достаточно для 4-х человек. Никаких излишиств — это да, но я же говорил: экономил на всем. Единственное в чем не смог себе отказать — панорамные окна на втором этаже. На все четыре стороны! Ах, какой вид из них открывается на лес!

    ИТОГИ год 2010: Купил участок, в черне сделал проект гостевого домика-бани.

    #204339
    не adminне admin
    Модератор
    • теперь см. Висариoн4

    А вот у нас еще один "Судейкин" был

    вы случаем не знакомы?

    #204341
    TrifleTrifle
    Участник
    • Наука-2
    admin wrote:

    вы случаем не знакомы?

    Ух ты! Я эту тему и не читал. Забавно, что идея подобной конструкции пришла в голову как минимум двум людям. Конструктив очень похож. Центральное строение с двумя верандами.

    #204340
    TrifleTrifle
    Участник
    • Наука-2

    Уже весной 2011 года, оплатил в администрации вынос границ в натуру. Как оказалось сделал это зря. Вынос границ входит в стоимость участка, то есть сотрудники администрации несколько сшельмовали. При подготовке участка к продаже границы не выносили, но сумму на эти работы списали. Потом поимели эту же сумму уже с меня. По факту работы выполнены один раз, а оплату взяли дважды! Молодцы!

    Как вы понимаете, ребенок отнимает много времени и на стройку его оставалось крайне мало. Потому чудес не ждите.

    Участок очистил от сухостоя и большинства кустарников. Складировать это добро было некуда, поэтому все в костер. Боялся приедут пожарники и впаяют мне штраф. Их вертолеты постоянно баражировали над головой. Во время лазания по кустарнику меня запнул в шею клещ, но пронесло — здоровый.

    Закупил в чермете буровые трубы. Порезал их по 3.5 метра в гараже. Участок не ровный, поэтому ушки для прогонов наваривал на разной высоте предварительно вымеряя высоту перепада по гидроуровню. Красил и покрывал мастикой столбы уже на участке, привозя за раз по 4 штуки. Бурил лунку 120 миллиметров на глубину 1.3 метра. Опускал столбик и выровняв по вертикали засыпал песком. Проезда на участок еще не было. Таскал за 150 метров на себе. Оставшееся время копал проезд. Тачка, лопата и какая то мать на пол дня. Технику загнаять побоялся. на месте раскопок проходит газопровод к ТЭЦ на ТВЗ. На подъезде к участку овраг, а значит труба проходит ниже него, но такой уж я перестраховщик.

    Так день за днем участок огораживался, а проезд ширился. К концу лета я уже смог проезжать на автомобиле. Финальныйм аккордом отсыпал спуск к участку крупным щебнем. Предварительно прокопал на пол штыка, чтобы щебенка не расползалась. Площадку перед участком отсыпал ГПС-ом.

    ИТОГИ год 2011: Участок очищен от бурелома. Периметр огорожен столбиками для забора. Сделал подъездные пути.

     

     

    #204342
    федорфедор
    Участник
    • Томск

    Пробить дорогу фронтальником было и быстрее и дешевле. А в это время  своим трудом заработать лишнюю копейку или провести время с семьей. Труд, конечно, титанический. 

    #204343
    TrifleTrifle
    Участник
    • Наука-2

    За зимние месяцы 2011-2012 оформил документы на подключение к энергосетям. Весной ждал энергетиков. Как оказалось зря. Пришлось выкручивать им руки посредством УФАС.

    Весной, как только сошел снег, приступил к постройке забора. Столбики были установлены в прошлом году. Доски на забор были куплены заранее и складированы в гараже. Вечерами электролобзиком скруглял им верхнюю часть. Так мне показалось эстетичнее. В выходные загружал верхний багажник автомобиля досками для забора из расчета на 2 секции. Иногда в день делал два рейса. Забор был готов уже к концу мая. Весна в том году была ранняя.

     

    Через весь участок был проложен ВЧ кабель. Поздней осенью предыдущего года его сперли. Ну, кабель не мой, а выяснить чей он я не смог. Газовики и энергетики на место выезжали, но сказали не их.

    Летом стройкой занимался мало. Урывками между командировок. Сделал ворота с калиткой и покрасил забор пропиткой. Энергетики зашевелились только осенью. Пришлось спешно готовить трубостойку и заземление. Заземление сделал не классическим треугольником, а в линию. На стойки пошел 3-х метровый уголок 50, а срязал их стальной полосой 40х4. Прокопал траншею на пару лопат, пробурил лунки под стойки и забил их туда кувалдой. Этой конструкции хватит с большим запасом. Фото трубостойки со счетчиком не нашел. 

     

    Как оказалось, всяческой живности в лесу хватает. Часто в гости приходят белки. Бурундуки вообще советь потеряли. Таскали еду со стола. По снегу зимой много заячьих следов. А ведь это в городе! Рядом с Академгородком. Каждый раз уезжая с дачи я старался оставить белкам пару шишек или пригоршню орешек. Бурундуков подкарливал черствым хлебом.

    Вот собственно и все, что я успел за год. Уже поздней осенью на участке появилось электричество. 

    ИТОГИ год 2012: Участок обнесен забором. Подведено электричество.

    #204344
    не adminне admin
    Модератор
    • теперь см. Висариoн4

    Прям многосерийный сериал получается )) 

    Ждем продолжения, надеюсь, со счастливым концом.

    #204345
    АватарАноним
    Неактивированный
    • Томск

    откуда растут ноги у заблуждения что заземление должно быть треугольником и из уголка? У кого не спрашивал говорят так положено, деды так делали и все так делают! Что там куда и на кого положено так и не понял.

    #204347
    ВолшебницаВолшебница
    Участник
    • Левобережье

    ЗдОрово ) Как по финансом было — не тяжело, кредитов не брали? Намекните хоть основной источник финансирования — зимних накоплений хватало?

    #204348
    TrifleTrifle
    Участник
    • Наука-2
    Волшебница wrote:

    ЗдОрово ) Как по финансом было — не тяжело, кредитов не брали? Намекните хоть основной источник финансирования — зимних накоплений хватало?

    Зимой накапливалось до 100 тыс.руб. и отпускные летом. Если не ездили семьей отдыхать, то было 150-180 тысяч. Но ребенок подрастал и ему нужно было устраивать летний отдых. С какого то времени, начали путешествовать на автомобиле по разным водоемам. На стройку оставалось значительно меньше. Тогда стал помогать отец. Ежегодно подкидывал с пенсии по 100 тысяч с условием, что все будет потрачено на стройку. Если денег не было совсем, а такое случалось, то занимался земляными работами. Вручную выравнивал ландшафт, косил траву или просто дышал свежим воздухом с сынишкой. Строили бельчатники, воевали с осами и муравьями.

    #204346
    TrifleTrifle
    Участник
    • Наука-2

    Зимой оформил разрешение на строительство. На плане указал два пятна застройки. Одно 5х10 баня и 10х10 дом. Дом я строить пока не собирался, а к постройке бани-гостевого домика все было готово. Как только земля оттаяла достаточно глубоко, пробурил 15 отверстий под сваи ТИСЭ. 3 линии по 5 свай через 2.5 метра. Арматуру 10-тку покупал по пути на дачу. На месте мне ее резали на куски по 6 метров. Эти куски я сгибал пополам и перевозил на верхнем багажнике. Уже на даче загибал пару колец на обеих концах арматурин. Получалось типа буквы П с завитушками на концах. Высота заготовки получалась как раз 2.5 метра. Две таких заготовки перекрещивались и опускались в заранее пробуренные отверстия. Завитушки приходились на уширение внизу, как и положено по технологии ТИСЭ. К перекрестию вверху приваривал пруток на 20 с таким расчетом, чтобы он выходил из сваи на 300 мм. На нем потом нарезал резьбу и притянул обвязочный брус к сваям.

     

     Перепад высот на месте постройки был значительным. Поэтому высота свай над землей варьируется от 30 сантиметров до метра. Три сваи пришлись на насыпной грунт, но уширение попало на материковый. За эти три сваи я переживал больше всего, но как оказалось зря. Земля "ходит" до 10-ти сантиметров, а сваи стоят как влитые.

     

    Вид с открытой веранды должен быть замечательным! Утеплитель укладывать в первой год не планировал, поэтому перешел сразу к возведению первого этажа. Весь пиломатериал был сырой.

    Стены собирались посекционно на платформе, а затем подымались последовательно скрепляясь между собой. На части стен устанавливал временные укосины для сохранения геометрии здания. Сниму их как только обошью здание OSB плитами.

     

    В августе по всему участку повылезали грибы. Странно, раньше их было значительно меньше. Припомнил, что в прошлом году дал пендыря парочке застарелых грибов. Новые выросли в створе, куда разлетелись ошметки. Когда укладывал утеплитель, то сушеные грибы вытаскивал из всех углов и щелей. Белки постарались. Они себе гнездо на втором этаже из пакли сделали и зимовали там. У меня с ними потом настоящая война была. Я утеплитель в стены закладываю, а они его выкидывают. Пару раз в парной фольгу изорвали. Одна белка сдохла. Видимо утеплителя нажралась.

     

    К середине августа сборка первого этажа была завершена. Каждый раз когда собирался на дачу, заезжал в Стройпарк и покупал четыре OSB плиты, а по приезду обшивал ими стены снаружи. Одновременно начал сборку перекрытия (платформы) первого этажа. Доски покупал партиями по 3-4 куба. Боялся утащат, но пронесло. Ко мне проезд сложный и на виду у соседей. Сверток в лес прямо напротив трех жилых домов с видеонаблюдением.

    Платформа собиралась только над утепленной частью первого этажа (7.5х5). Ходил по тем же доскам, что использовал для каркаса стен. Затаскивая на верх по мере расходования. Уезжая, накрывал здание двумя баннерами от дождей. Дом рос, помощник тоже подрастал. Я уже мог брать его с собой. От заливки свай осталась куча промытого песка. Смысла покупать один куб не было. Купил КамАЗ песка, вот в остатках сынишка и играет.

    К концу сентября добрался до самой сложной части здания — куполу. Крыша основного здания состоит из 8-ми плоскостей. Четыре нижних, по углам здания, ни каких затруднений не вызывали. Они образуются уже поднятыми фронтонами второго этажа и растяжками из досок образующими верхний квадрат. По утрам все покрывалось инеем и работать стало опасно. Приходилось ждать, когда растает и подсохнет. Нужно ускоряться! Иначе не успею до зимы крышу сделать! Работал в альпинистской обвязке с кучей инструмента закрепленного на тушке. Длину страховочной веревки выбирал так, чтобы она всегда была немного в натяг.

    Осень наступала на пятки. Сырая древесина начала стремительно чернеть. Быстро собрал крышу над верандой и перетаскал все туда. Работал только по выходным и то, если с утра не было дождя. Уезжая, всегда закрывал основное здание двумя банерами. По приезду они валялись рядом с домиком. Пришлось их каждый раз прихватывать брусочками. В конечном итоге они превратились в дуршлаг, но хоть немного защищали от осадков.

    В начале октября выпали погожие деньки и я успел доделать крышу. Покрыл ее в два слоя рубероидом. Все! Теперь можно отдохнуть и начинать строить планы на будущий год. А какой вид открывается со второго этажа!? Таких окон будет 4 штуки. На все стороны света. Чтоб с солнышком просыпаться и с ним засыпать! В окно видно трубостойку с электричеством, а вдали электрический столб.

    ИТОГИ год 2013: Залил сваи фундамента. Построил каркас здания под крышу. Частично обшил OSB плитой.

     

    #204349
    ЦСКАЦСКА
    Участник
    • Томск

    Отчет получается не столько про стройку, сколько про Образ жизни застройщика ))

    и это хорошо

    Лучшая команда в мире - Томь из Западной Сибири!

    #204337
    TrifleTrifle
    Участник
    • Наука-2

    Отныне и навсегда добавилась новая работенка: скидывать по весне снег с веранды и крыши. Домик перезимовал отлично. Дерево просохло, а скорее всего выморозилось. Геометрия не нарушилась. Крыша выдержала снеговую нагрузку не смотря на отсутствие OSB плит по большей части стен знания.

    Едва дождавшись схода снега приступил к строительству открытой веранды. Материалов еще с прошлого года осталось достаточно. Покупал только OSB плиты, чтоб не гонять машину порожняком. По приезду обшивал ими стены, а в оставшееся время занимался верандой. Задумка была сделать ее несущую часть без гвоздей. Деды же делали, а значит и я могу! Конструкцию собрал на платформе веранды. Потом поднял ее установив в заранее подготовленные пазы.

    Потом сделал крышу и добавил перила. У выхода из здания на веранде небольшой балкончик. Он нависает над склоном. Там я планировал сделать, что то на подобии альпийской горки. Кустиков разных насадить. Камней накидать. Вкопать небольшой прудик с лягушками.

    Так, по выходным, дом начинает приобретать свои очертания. Уже не как скелет кита, а настоящий дом. Остались заготовки от перил для веранды. Ими я облагородил крыльцо. Стойки специально сделал повыше. Потом сколочу ящики для цветов и закреплю поверх, так чтобы цветы свесали на перила.

    В этот год мы отправились в месячное путешествие на автомобиле по озерам. По дороге на Яровое заехали к отцу, набрать зелени с грядок, а там такое чудо гуляет по огороду.

    На Яровом встали между двух озер. С одной стороны соленое, а через небольшой перешеек пресное. Первую неделю погода продержалась как на заказ, а потом подул степной ветер. Да такой сильный, что палатка начала складываться. Пришлось загородить ее машиной.

    Недели через две, нам там надоело и мы отправились в обратный путь. Заехали на Бурсоль полюбоваться просто нереальным пейзажем. Белый песок (соль), розовое озеро, синее небо и железная дорога уходящая в никуда. Как на другую планету попали.

    Оставшиеся две недели отпуска провели на Новосибирском водохранилище. Здесь ветра не было, а погода наладилась. У меня еще с детства осталась ностальгия по этому месту. Каждый год мы с родителями проводили один из летних месяцев на этом месте. Целыми днями загорали и купались. Иногда набегали тучи, но через день-два опять была солнечная погода. Постоянно таскаем с собой две палатки. В одной живем сами, в другую сваливаем продукты и всякое барахло. Гораздо удобнее, чем с одной палаткой.

    Я не удержался и опять занялся строительством. Вообще, потом это вошло в привычку. Если предыдущая поляна оказывалась занята, то я обустраивал новую. Делал по классической схеме: стол с лавками, лавкочка для созерцания и жерди для навеса. Ну и костровище, само собой.

    Дети, тоже не отставали. Построили деревянный трон по мотивам Войны престолов. Вожу с собой бензопилу. Поэтому с дровами проблем нет. Сушняка кругом полно, но нужно быть аккуратнее. За порчу насаждений можно получить штраф. Место, где мы останавливались находится на территории, то ли заповедника, то ли заказника.

    В один из дней к нам пришел ежик. Везет мне в этом году на ежиков! Этот был суров. Гладить себя не дал. Чуть чего, сворачивался клубком и фыркал.

    Вечерами жгли канадские свечи. Готовили на них еду.

    По возвращении домой денег на стройку практически не осталось. Да еще и у дочери выпускной в школе. Удалось выкроить немного на OSB плиты для стен и пенопласт для утепления пола. Одно пластиковое окно (б/у) у меня давно в гараже валялось. Проем как раз под него делал. Свободное время потратил на изготовление трех дверей из остатков 50-ки. Две входных и одну в парную. Вместо того, чтобы выбирать четверть в досках полотна двери, фрезером делал паз куда с натягом вставлялась рейка.

    Уже осенью покрыл веранду пропиткой. Боялся, что за зиму дерево почернеет. Здание законсервировал на зиму.

    А это происки белок. Они мне по всему дому грибов понапихали. Где мог не трогал или возвращал на место после покраски.

    ИТОГИ год 2014: Обшил здание OSB плитой. Построил открытую веранду. Утеплил пол 200мм пенопластом и подшил снизу более тонкой OSB плитой. Изготовил и установил входные двери и одно окно. Покрыл пропиткой наружние деревянные конструкции и двери.

    #204350
    АватарКирилова Н.
    Участник
    • Томск

    Требуем продолжения сериала )

    Будет 2015-й год?

    #204353
    не adminне admin
    Модератор
    • теперь см. Висариoн4

    "Итоги" — хороший способ увидеть свою ретроспективу ))

    #204351
    TrifleTrifle
    Участник
    • Наука-2
    Кирилова Н. wrote:
    Будет 2015-й год?

    К сожалению, в 2015 году я стройкой не занимался. Не помню причин. То ли по скорбным семейным обстоятельствам, то ли просто денег на стройку не было. Но именно в этом году появился на свет: "Оч.умелые ручки" или Паровозик из Томска. Фотографий с дачи за этот год почти нет, ну разве вот кроме этой.

    #204352
    TrifleTrifle
    Участник
    • Наука-2

    И так, год 2016! Судя по фотографиям в этот год, как и в последующие, я путешествовал на автомобиле. Стройкой занимался по остаточному принципу. Еще зимой по сайтам выискивал информацию по фальцевой кровле. Это оптимальная кровля для такой сложной крыши. Любая другая ведет к очень большому объему отходов. Можно еще использовать гибкую кровлю, но она меня не впечатлила. По весне из уголка сварил гибочный станок и изготовил гребневую оправку. Из инструментов докупил только пару деревянных киянок. Выпендриваться со сложным пирогом кровли не стал. Рубероид за несколько лет намертво сварился между собой и обрешеткой крыши. Кровельные картины уложил прямо на него. Веранды сделал быстро, а вот с куполом намучался. Крайние картины приходилось вымерять индивидуально. Я столько раз залез и слез по лестнице с крыши, что вполне мог уже подняться на Эверест.

    Всего ушло 44 листа с полимерной окраской. Покупал в Стройдеталь самые дешевые. Не знаю почему, но именно на цвет зеленая мята была почти 50% скидка. По краю основной крыши сделал бортики повыше. Так, чтобы вода скатывалась с купола в четырех точках. Потом, по жолобу будет сливаться уже только в двух местах, где я поставлю бочки для водосбора. Заниматься исключительно кровлей было нудно. Поэтому с утра я мог заниматься кровлей, а когда наступала жара и на крыше припекало, то утеплял дом изнутри. Вечером опять занимался крышей. Докупил еще одно окно на первый этаж.

    Купил еще банную печь с самым большим экраном (Термофор Витрувия) и сэндвич трубу из нержавейки. Это практически ополовинило бюджет заложенный на этот год. Перво-наперво решил делать парную. Уж очень погреться хотел. Примерил печь по месту. Не понравилось как будет смотреться каминная часть со стороны комнаты отдыха. Хотелось бы разместить стекло по центру ниши. В инструкции к печке есть рекомендация о размещении приточной вентиляции непоследственно под печью. В CADWorke нарисовал проект экрана для печи с каналом вентиляции в основании.

    Вот так понятнее будет. Сторона экрана из комнаты отдыха обклею плиткой под камень, а из парной оставил как есть. Одна из сторон кирпича шлифоралась лепестковым кругом для болгарки. Ребра скруглялись. Пол в парной сделал из кедра.

    Уже глубокой осенью прокопал канаву от трубостойки до дома глубиной более метра. Кабель проложил в пластиковой трубе на песчаное основание. Сечение кабеля с большим запасом! 6 жил по 25 квадратов меди. Кабель подключил к УЗО 32А на случай утечек в подземной части. Щиток для дома взял на две DIN рейки. Потом установлю туда "мозги" для дома.

    ИТОГИ год 2016: Сделал фальцевую кровлю на все здание с водосточкой. Утеплил и сделал пароизоляцию парной. Настелил пол в парной. Установил банную печь. С этого года стал вести учет затрат в Excel-е. Конечно, совсем уж мелочевку забывал вносить. Судя по записям, в этот год потратил 92 781.97руб.

     

    #204355
    Леонид МарковичЛеонид Маркович
    Участник
    • Радужный

    молодцы )

    #204356
    Антон ИгоревичАнтон Игоревич
    Участник
    • Зональный
    Trifle wrote:

    Сечение кабеля с большим запасом! 6 жил по 25 квадратов меди.

    А если не секрет из каких соображений "запас"?

    #204357
    TrifleTrifle
    Участник
    • Наука-2
    Антон Игоревич wrote:
    Trifle wrote:

    Сечение кабеля с большим запасом! 6 жил по 25 квадратов меди.

    А если не секрет из каких соображений "запас"?

    Не секрет! Такой кабель отец в свое время прихватизировал на заводе. Он им и поделился.

Просмотр 20 сообщений - с 1 по 20 (из 62 всего)
  • Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.