Этапы строительства своего каркасного дома в Красноярске

[Preventor]

Это точно, цоколь с перекрытием, дешевле получилось. Но у меня грунт позволяет строить цоколь

[папанькa]

Sdmmi, А что у вас там за домик, чем фасад обшивается?

[Sdmmi]

Добрый день!

Ладно, не хотел, но придется обосновать почему не УШП, не цоколь и тд.

Проблема многих людей в том, что они руководствуются мнениями (своими, чужими, интернетными), но не фактами, цифрами, нормативами.

Описываю "Почему лично в моем случае УШП неприемлема":

1. Дизайн-проект дома подразумевал высоту цоколя 1000-1200мм, это лично мое желание, я это указал в ТехЗадании дизайнеру, архитектору и проектировщикам. Это обязательное условие и оно не обсуждается.

2. Растительный слой по предварительному исследованию и бурению шурфов от 800мм до 1200мм, соответственно беглое ТЭО (технико-экономическое обоснование) показало бы значительное удорожание УШП по сравнению с винтовыми. Тк: выемка и вывоз грунта, послойная подсыпка по 20см с трамбованием каждого слоя, гидроизоляция, утепление, арматура, бетон и тд.

3. Не хотел связываться с бетоном и развозить все на несколько недель.

4. Дом приближен к пассивному без каких-либо теплоаккумуляторов с воздушным отоплением, воздуховоды которых запроектированы тоже по моему желанию в перекрытиях. Теплоаккумулятор, прежде чем он отдавал надо зарядить (нагреть) и потом в процессе эксплуатации постоянно тратить энергию для его поддержания в нагретом состоянии.

5. По Строительным нормам и правилам — недопустимо делать мелкозаглубленный фундамент в регионах с нормативной глубиной промерзания более 1.7 метра, у нас она 2,65 м. Таким образом по правильному и ради избежания дальнейших проблем, прежде чем делать УШП, надо было в этом котловане набурить и залить буронабивные сваи, только потом подсыпка и прочие работы, а это тоже удорожание.

6. По Строительным нормам и правилам — недопустимо делать мелкозаглубленный фундамент, если заведомо понимаешь, что в зиму не заведешь тепло в тепловой контур дома. А строил я постепенно и начал осенью и даже не знал заведу ли я тепло не только в эту но и в следующую зиму.

По цоколю:

1. Не планировал, так как не сторонник закапывать деньги в землю.

2. Хоть и нет грунтовых вод но есть талые воды очень близко от поверхности и которые с достаточным давлением мчатся с горы в сторону реки Енисей, у многих с цоколями проблемы. Поэтому он не получился бы дешевле с должной гидро и теплоизоляцией.

Но и вообще, этот вопрос отпадает, тк ко всем цоколям отношение лично у меня отрицательное, поработал в обследовании зданий и сооружений — насмотрелся достаточно.

То, что сваи по себестоимости или нет — это вообще не имело никакого отношения, отношение имели только техническое обоснование и преимущества лично для меня. Привожу пример — если бы считал сваи или вообще технологию каркасного домостроению мягко говоря "не очень" никогда бы этим не занимался и тем более не строил бы себе дом из этих материалов и технологий.

 

[Sdmmi]

папанька wrote:

Sdmmi, А что у вас там за домик, чем фасад обшивается?

Дом свой для проживаня, на основе деревянного каркаса, фасад в итоге решили сделать штукатурный.

[Sdmmi]

Варианты дизайна главного фасада:

 

 

[Sdmmi]

Новые варианты отделки фасада. 

Выбирал между комбинированным фасадом: штукатурка-дерево, либо весь оштукатурить. 

[Sdmmi]

Утвердили фасад! 

Решили не делать комбинированный фасад, а сделать и дом и гараж оштукатуренным. 

[Sdmmi]

Проект дома, вернее его эскизная часть: планы, фасады.

[Sdmmi]

Готовы чертежи по обвязке брусом свайного поля со всеми узлами и спецификацией необходимой метизной продукции. 

[Sdmmi]

Наружные стены в своем доме планирую строить в соответствие с этим пирогом. 

Это даст: 

— высокое теплосбережение, 

— экологичность (отсутствие фенолов и формальдегидов, вместо ОСП — доска, либо ОСП Эггер без присутствия фенолформальдегидов, либо ГринБорд), утеплитель природный задуваемый WOODEX)

— минимизации расходов на отопление дома в зимний период и кондиционирование в летний, соответственно, более быструю окупаемость строительства, 

— комфорт проживания и приятный микроклимат, 

— равномерность и минимальную разницу температур между полом и потолком. 

[Антон Игоревич]

Я один не вижу не одной картинки в теме?

[не admin]

Я вижу. Может у вас вконтакт забанен?

[Антон Игоревич]

admin wrote:

Я вижу. Может у вас вконтакт забанен?

Да, есть такое. <img alt="» class=»smiley-class smileysProcessed» height=»15″ src=»http://imhodom.ru/modules/smileys/packs/Example/sad.png&#187; title=»Злой — » width=»15″ />

[Sdmmi]

Очередной этап строительства своего дома — обвязка свай по периметру и несущим стенам в центре дома профильной трубой 60*30, для увеличения пространственной жесткости свайно-винтового фундамента и дома при ветровых нагрузках от порывистого ветра. 

Сделал ее потому, что сваи подняты над землей в среднем на 60 см, также из-за парусности стен дома, тк в доме два полноценных высоких этажа. 

Также, она нужна для того, чтобы закрепить обшивку цоколя из плоского шифера, ЦСП, цокольного сайдинга и др. 

[Sdmmi]

По пирогу. Думал над тремя вариантами. 

Вариант 1 как на картинке один в один, пишу изнутри наружу: 

ГКЛ 12,5мм 

ОСП 12мм 

Стойки каркаса с целлюлозным задувным утеплением 300 или 400мм 

Изоплат Ветрозащита 2 листа по 25мм, либо Гутекс 1 слой 60мм 

Штукатурный фасад 

Но Вариант1 буду делать в том случае, если получится всю проводку пустить по потолку и во внутренних стенах и перегородках, чтобы провода не висели в ограждающих (наружных) стенах. 

Если этого сделать не получится, то 

Вариант 2: 

ГКЛ 12,5мм на металлических профилях, в этой полости между профилей вся проводка 

ОСП 12мм 

Стойки каркаса с целлюлозным задувным утеплением 300 или 400мм 

Изоплат Ветрозащита 2 листа по 25мм, либо Гутекс 1 слой 60мм 

Штукатурный фасад 

Либо 

Вариант 3: 

ГКЛ 12,5мм на металлических профилях, в этой полости между профилей вся проводка 

ОСП 12мм 

Стойки каркаса с целлюлозным задувным утеплением 300 или 400мм 

Обшивка доской сухой строганой 20мм 

Ветрозащита — крафтбумага 

Брусок 45мм, обеспечивающий вентзазор. 

Деревянный фасад — Имитация бруса 20мм 

Пока проектируют электрику, сантехнику, вентиляцию и освещение — я думаю над пирогом))) 

Перекрытия будут фермы с параллельными поясами, для прокладки в них коробов воздушного отопления, канализационных труб и электропроводки. 

И еще потому, что пролет 8 метров без опор. 

Решил ЛВЛ-брусом не перекрывать, а перекрыть этими балками, они более приспособлены к прокладке всякого рода коммуникаций между связями ферм. 

[Sdmmi]

Вообще рассматривал изначально четыре варианта стоек каркаса: 

1. Стойка Ларсена 300, 400мм; 

2. Двойной каркас со смещением, либо из доски 200+200, либо 200+150, либо 150+150; 

3. Однойной каркас плюс изнутри полость между каркасом и ГКЛ сделать 100мм на профилях; 

4. Однойной каркас плюс добрать снаружи дополнительную полость обрешеткой из калиброванного бруска, два слоя или три крест накрест; 

5. Сделать однойной каркас и обшить ветрозащитной плитой на древесной основе являющейся утеплителем ГУТЕКС или ИЗОПЛАТ, единственное с ценообразованием на эти материалы пока не понятна ситуация в связи с долларом и евро, но будем ближе к делу смотреть. 

В итоге, проектировали каркас в программе Mitek каркас из доски сечением 200*45 в ограждающих и несущих конструкциях. 

Склонялся к 2, либо 3 вариантам, в итоге сделал совсем другой)))

Вместо балконов решил сделать терассу на плоской кровле гаража, в общем, кровля будет эксплуатируемая с настоящей зеленой травой))) 

Толщина стены пока запроектирована 200мм, но будет больше.

[Sdmmi]

Продолжаем этапы. 

Приступил к следующему этапу — обвязка свай брусом 200*200мм. 

Брус предварительно запилили по чертежам на производстве и пропитали огне-биозащитный составом. 

Готовый конструктор обвязки вчера привезли на строительную площадку и сегодня монтажники приступили к раскладке сначала по периметру дома, чтобы выставить все углы и проверить диагонали, потом приступят к раскладке внутри дома, затем промажут дополнительно торцы бруса мастикой, про сверлят отверстия под шпильки и прикрутят его к свайному полю.

[Sdmmi]

Для обшивки каркаса были применены плиты ГринБорд: стены, пол, подшивки и тд

Выдержка с сайта ГринБорд. 



Кто, что думает о применении таких плит в каркаснике? 



Современный рынок строительных материалов предлагает широкий выбор плит из самых разных материалов для различных целей. Основой часто служит дерево. Ориентировано-стружечная плита производится из древесной стружки, склеенной с помощью специальных смол. Это прочный, легкий в обработке и экологически чистый материал, который не подвержен воздействию насекомых. Применяется для изготовления опалубки при проведении бетонных работ, а также для облицовки стен. Может выступать в качестве основания для битумной черепицы, шифера и других кровельных материалов. 



Также из древесного материала изготавливается фанера или, как ее еще называют, древесно-слоистая плита. Состоит из трех, пяти и более (обязательно нечетное число) слоев шпона. Этот материал долговечный, имеет небольшой вес, является экологичным. Фанера может применяться для оформления здания как внутри, так и снаружи, особенно ценна при монтаже напольных покрытий. 



Из частиц древесины, смешенных со связующим веществом, изготавливаются древесно-стружечные плиты, или, как мы их называем, ДСП. Материал недорогой, легок в обработке, жесткий и однородный. Может облицовываться шпоном, бумагой, пластиком и т.д., в том числе меламиновой пленкой (получаются ламинированные ДСП). Чаще всего ДСП используются при изготовлении мебели, а также в строительных целях. 



На основе древесной стружки, а также портландцемента и определенных химических добавок, производятся цементно-стружечные плиты (ЦСП). Это прочный огнестойкий влагостойкий материал, устойчивый к гниению, предназначенный для долгих лет безупречной службы. В строительстве применяется для внутренней и внешней отделки стен, используется как несъемная опалубка, как основа для пола, настил под кровлю. 



В середине 20-го века были разработаны стружечно-цементные плиты. Они активно используются в западном домостроении. Их основа – древесная щепа (90%), которая наделяет материал такими свойствами, как звуко- и теплоизоляция, легкость, простота обработки. Остальные 10% — это высокосортный цемент плюс жидкое стекло. Данные компоненты придают СЦП прочность, наделяют их огнезащитными свойствами, препятствуют воздействию микроорганизмов. 



Когда речь идет о плитах, нельзя забывать и о гипсоволокнистых листах. Производятся из строительного гипса, который армирован целлюлозной распущенной макулатурой, с добавлением различных добавок. Используются, прежде всего, для внутренней отделки помещений. 



Современным строительным материалом является стекло-магнезитовый лист (основа – магнезиальное вяжущее). Все чаще применяется для отделки стен внутри и снаружи, для изготовления перегородок. Отлично поддается механической обработке. 



Среди всего многообразия плит, на рынке становятся популярными инновационные фибролитовые плиты Green Board. Плиты Green Board (ГринБорд) производятся по Европейской технологии и на 60% состоят из древесной шерсти, обработанной натуральным минерализатором-силикатом натрия низкой концентрации (жидкое стекло). После такой обработки древесина защищена от воздействия влаги и кислорода, а её свойства не меняются на протяжении всего периода эксплуатации. Обработанная древесная шерсть запрессовывается в плиты со связующем веществом, портландцементом марки 500, доля которого составляет 40%. 



За счет такого соотношения древесины, жидкого стекла и портландцемента, плиты Green Board (Грин Борд) долговечны, не выделяют вредных для жизни человека веществ, не воспламеняются и полностью высыхают в случае намокания. Также плиты устойчивы к гниению, морозостойки, прочны и удобны в обработке и монтаже. 



Green Board – это система плит, которая насчитывает в себе 15 модификаций. Каждая марка плиты имеет свою плотность и толщину и предназначена для различных целей. Плиты как низкой, так и повышенной плотности, используются в строительстве, начиная с фундамента и заканчивая крышей. Green Board – одно из лучших решений в выборе материала для малоэтажного строительства, а также одно из самых экономичных.

[Sdmmi]

Закончил обвязку свай брусом. 

Следующий этап — закуп доски, сушка, острожка, калибрование, антисептирование и производство панелей на заводе каркасного домостроения "Каркас-Сибирь". 

За это время проектный отдел доработает последние штрихи в проекте дома) 

Строительство самого несущего каркаса дома началось сразу после новогодних праздников в январе.

[Sdmmi]

Панели на производстве Каркас-Сибирь в Красноярске

Доска сухая строганая, калибрированная 1-2 сорта, сечением 42*190мм, пропитанная после распиловки, со всех 4 сторон огне-биозащитным составом. 

[Автор]

Сообщения