Вернемся к старым малопонятным зданиям. Кто не знает на перекрестке улиц Розы Люксембург и переулка Совпартшкольный:
Застойщик — Капустинъ Иванъ Димитрiевич. Зарегестрирован в реестер в 1897 году, однако начал эксплуатироваться значительно раньше, как недострой.
Если мы внимательно посмотрим на кирпичную кладку дома, то можно отметить, что первые два этажа дома построены из тёмного красного кирпича. Точно такой же использовался, например, для постройки Томской водонапорной башни, что располагается на современной улице Яковлева.
Над каждым оконным проёмом имеется орнамент из кирпичной кладки, отличаясь для первого и второго этажей. Ряд окон на первом этаже с боковой части здания замурован. Есть и условный подвальный этаж, но он имеется исключительно из-за серьезного уклона местности.
Посмотрим на третий этаж. Первый очевидный факт – различная фактура кирпичной кладки, да и сам кирпич гораздо более светлый. Над проёмами окна – железобетонные перекрытия и такие технологии в конце XIX века просто-напросто не использовались. Поэтому третий этаж появился гораздо позднее, в конце XX века. Застройщик — неизвестный Новый русский. Третий этаж имеет чердачное окно и даже выведены трубы печного отопления, что говорит о том, что застройщик в бандитских 90-х годах хотел иметь камин (шредеры появились намного позднее)