Геология. Сплошной туман, похож на обман

[ДмитрийПо]

Всем здравствовать и с прошедшими праздниками
Т.к. ниразу не сталкивался с данным вопросом, прошу подсказать, если кому не жалко относительно определения геологии участка:

1. Так понимаю, что компании, специализирующиеся на бурении скважин на воду, слабые помощники в данном вопросе?
Они конечно могут задекларировать порядок и глубину залегания слоёв грунта, ну и УГВ конечно определить могут — это понятно.
Но чтобы понимать состав и %-ное соотношение компонентов в грунтах, тут ведь именно лаборатория нужна?

2. Кто делал геологию сравнительно недавно и может порекомендовать добросовестных и недорогих исполнителей?
Можно в ЛС, чтоб «не реклама».

3. Тут шансов мало конечно, но спрошу (а вдруг…?).
Возможно кто-то владеет достоверной информацией по составу грунтов в районе Поздеево-Мирный и не зажалит ей поделиться?

Порыл инет на предмет самостоятельного определения состава грунтов и поиздевался-таки малость над образцами, взятым непосредственно на участке на глубинах:
— 0,5-0,7м
— 1,2м
— 2,0м

По совокупности результатов ряда самостоятельных «опытов», обозначился вроде бы как суглинок (ну и до того на вид его определял именно так, вот так новость).
Но смущает результат одного из опытов, показывающего %-ное соотношение осадка в стеклянной ёмкости, по причине не совсем явных результатов.
К тому же суглинки тоже очень разные бывают (раньше и не знал, что так всё многогранно в этом вопросе). Но какое отношение это научное озарение имеет к ИЖС??

…или я шибко загоняюсь, и никто ничего подобного обычно сроду не делает?
Просто фунд планируется мелкого заложения с утеплением отмостки и самого фунда.
Дренаж вроде бы не нужен будет, т.к. предварительные данные по УГВ вполне приятные (УГВ низкий, метров 8-9).

Как пишут вумные источники — для данной категории фундов оч.важна несущая способность грунтов.
Поэтому основная преследуемая цель — сделать достаточно надёжный фунд, не закладывая при этом чрезмерно лишнего материала.
Это диктуется как финансовой стороной вопроса, так и тем, что излишне заложенный в фунд запас, в дальнейшем наоборот может «вылезти боком».

Как все это разрулить, поделитесь опытом..

[Miele]

пусть будет и реклама. Мне тут посоветовали, посоветую и я. Ленина 30\2. Контур. Полный отчет. Делают 1 лунку за 25 тыс (это было в феврале 2020). Мне хотелось две лунки в разных углах пятна застройки. Сделали за 30тыс. Полностью вся лабораторка тут же, колонки по 10 метров. Делали зимой. Летом мы эти лунки нашли, камешки побросали))) Я прикладывала скрины своего отчета к другой теме, вот они — https://imhodom.ru/forums/topic/chto-nasypat-v-septik-chto-by-ego-rezhe-vykachivat/page/15/#post-517596

[ДмитрийПо]

Так понятно что они на 30 руб. и насверлят и напишут.

Что мне потом с этим делать, когда все проекты типовые?

[levtomsk]

забить и строить как все

[Miele]

Обращаться к конструктору. Он просчитает фундамент для ваших условий. Под ваш типовой проект.

[ДЕД]

Ну и конструктор тоже посчитает за 30 тысяч-то )) все равно ответственности никакой

[Сергей999]

ДЕД писал(а):

Ну и конструктор тоже посчитает за 30 тысяч-то )) все равно ответственности никакой

Составляйте договор с гарантией.

[Саныч]

Сергей999 писал(а):

ДЕД писал(а):

Ну и конструктор тоже посчитает за 30 тысяч-то )) все равно ответственности никакой

Составляйте договор с гарантией.

Плюс ещ 30 ))))

[ruslan8]

Имхо нужно искать спеца — проектировщика.

Если дом стоит несколько миллионов и к тому же если материал стен это кирпич, газобетон … то ошибка в расчете может дорого стоить.

 

Проектировщику нужно знать не только ваш грунт, но и сроки и этапы строительства. Например затяните с фундаментом или отмосткой или их утеплением, отводом воды или моментом когда продадите тепло в дом, то запросто могут пойти непредвиденные трещины.

 

Если денег мало, то имхо конечно рассмотрите вариант каркасника на винтовых сваях , хотя без исследования геологии и расчёта количества свай опять же нельзя строить. Просто под крышу поставите быстрее и на сваях срок заведения тепла в дом не так критичен, нужно узнать у знающих может сама отмостка не так важна как разуклонку и дренаж воды от пятна застройки.

[Miele]

Конструктор стоит меньше.

С последним соглашусь, надо сразу озвучивать сроки и этапность, тк если фундамент без нагрузки консервировать, то нужно принимать меры. Это выдаст конструктор, но если будет знать ваши планы.

[levtomsk]

выкопайте септик и узнаете всю геологию 🙂 на самом деле геология нужна на проблемных почвах.. а если УГВ нет рядом…  не болото… то несущей способности грунта хватит с запасом под любой дом ИЖС.. просто считайте фундамент.. делайте замену грунта с проливкой и трамбовкой и стройтесь на здоровье

[Алоха]

ruslan8 писал(а):

то ошибка в расчете может дорого стоить.

Было бы интересно примеры в студию.

Нет, конечно примеры трещин фундаментных найти можно, но в таких случаях у проектировщиков есть фраза «Сами виноваты, не занимались водоотводом.. не укрепили склон..»  Они ж профессионалы и спецы.

[cpt]

levtomsk писал(а):

выкопайте септик и узнаете всю геологию 🙂 на самом деле геология нужна на проблемных почвах.. а если УГВ нет рядом… не болото… то несущей способности грунта хватит с запасом под любой дом ИЖС.. просто считайте фундамент.. делайте замену грунта с проливкой и трамбовкой и стройтесь на здоровье

Томск  весь целиком проблемная почва, из того что видел кто делал геологию и проект фундаментов по этой геологии наталкивались на необходимость увеличения фундаментов. (все дома были каменные).

Заливка проливка трамбовка они бесплатные? Может все же проще узнать сначала что за грунт?

[ruslan8]

Алоха писал(а):

Было бы интересно примеры в студию

когда искал готовый дом в Апреле видел несколько домов с раскрывающимися сквозными трещинами, либо с уже остановленным (надеюсь исправленными) , но всё же они есть. Чужие дома фотать и показывать имхо нельзя, если вам интересно проедьте сами по Апрелю поищите.

[levtomsk]

это старые дома в основном… строили в период бума легких денег и гигантомании при отсутствии профессионального подхода к строительству… да и инфы раньше в разы меньше было

[cpt]

в Науке на воробьева 1 этажные дома. На переулке большаковском, достроили один до верха из газобетона, он треснул, разобрали собрали каркасник под продажу.

Кирпичный с 1 этажный подвальным этажем треснутый тоже есть, замазали щели и всё.

[ruslan8]

Вот кстати у меня сейчас ситуация — нужно делать утеплённую отмостку, так как предыдущая хозяйка была на 100%% уверена, что раз она сделала обратную засыпку глиной, то вода к подошве фундамента не пойдёт… И да она думала, что выкопанный грунт является глиной, а не суглинком. В итоге есть пока что не раскрытые трещинки в цоколе, которые мне не нравятся и летом планирую делать утеплённую скрытую отмостку по периметру дома. Да и не было разуклонки часть воды скапливалась у эркера… Бедный эркер тоже в мелкой сетке трещинок.

Придётся 20 см суглинка убрать и утрамбовать глиной, вывести уровень для отвода воды от эркера, утеплить пеноплексом отмостку и цоколь, защитить от воды planter-ом и завести его на цоколь, при этом по краю от planter-a обеспечить дренаж с отводом воды в канаву потом сыпучкой закрыть и уложить плитку, которая там сейчас.

[ruslan8]

levtomsk писал(а):

это старые дома в основном… строили в период бума легких денег и гигантомании при отсутствии профессионального подхода к строительству… да и инфы раньше в разы меньше было

нее, несогласен. Там как раз есть дом по свежему проекту и треснул… А часть старых как раз недостроенные с виду целые стоят и они без отмостки и утепления — это признак, что строили по проверенной технологии , проекту

[Алоха]

Не правильно сформулировал вопрос. Примеры в студию наказанных геологов или конструкторов…

а примеров головотяпства конечно много, особенно на склонах Науки

[shadows]

levtomsk писал(а):

выкопайте септик и узнаете всю геологию 🙂 на самом деле геология нужна на проблемных почвах.. а если УГВ нет рядом… не болото… то несущей способности грунта хватит с запасом под любой дом ИЖС.. просто считайте фундамент.. делайте замену грунта с проливкой и трамбовкой и стройтесь на здоровье

септик вообще не показатель, у соседа через 40 метров примерно на той же высоте стоит сухой, а у меня заливается по весне.

p.s. а еще есть какие контакты, тех кто занимается геологией?

[Автор]

Сообщения