🛠 (6) Итоги-2019. Дом за пол года
- В этой теме 39 ответов, 17 участников, последнее обновление ⤠ сделано
.
-
В прошлом году участвовали в конкурсе с дачей — https://imhodom.ru/forums/topic/10-itogi-2018-dacha-na-ryabinke/
Как и писала в конце отчета, планировали построить в 2019 за сезон дом, причем не просто построить, а для начала разобрать старый и потом на его месте построить новый и въехать до начала морозов.
Писать особо красиво я не умею, так что не судите строго. Если будут вопросы, спрашивайте.
Вот примерно то, как мы жили 10 лет в деревянном доме, еще родители в свое время разобрали старый дом где то на пр. Ленина и собрали его на Степановке. Желания делать его отделку особо не было, т.к каждый год гнили бревна, трещали стены и еще много всего.
Дождавшись пока младшему сыну исполнилось 3 мы начали делать документы на мат.капитал .
Зимой 2018 нам дали первую часть материнского капитала. Было страшно начинать, т.к мы еще не до конца осознавали где будем брать финансы, кто будет нам помогать и т.д.
24 апреля съехали со старого дома к соседям на 2 этаж (там только стены из блока, нет отопления, не было воды). Потихоньку приспособились, сделали все по минимуму для того чтобы можно было пол года как-то прожить. Это как раз на против нашего участка, поэтому большинство фото я снимала с балкона 2 этажа соседей.
26 апреля 2019 начали разбирать старый дом. Периодически собирали друзей и в основном по субботам делали большие этапы основных работ.
8 лет мы прожили в этом доме, тяжело было расставаться с родной кирпичной печкой, которая грела нас во времена, даже когда еще не было света на нашей улице (мы около полу года жили без света да еще и с новорожденным ребенком, даже не верится сейчас, и ничего ко всему привыкаешь, приспосабливаешься).
К 8 мая разобрали все до фундамента.
14 мая уже приступили к монтажу нового фундамента. Поражаюсь верой своего мужа, даже когда подготовительные работы не были сделаны, он уже заказывал заранее бетон, и чудом успевали доделать все работы к приезду бетона.
Размер нового дома 8*10м. Делали без проекта, по задумке планировали построить первый этаж и сделать временную крышу, по нашим подсчетам должно было уйти около 600 тысяч. В итоге нам хватило мудрости построить сразу 2 этажа, и смета возросла в 2 раза. На 1 ноября 2019 года вложено 1215 000 руб. Из оплачиваемых работ только кладка стен 165 тыс и штукатурка стен 40 тыс. Остальное все своими силами делали. Не имей сто рублей, как говорится, а имей сто друзей, ну или как минимум 10 родных братьев и сестер, как в нашем случае!
Сначала залили сваи, а затем ленту. Прокинули воду, свет, потом несколько дней закидывали глину, землю, гравий внутрь, чтобы залить бетонную плиту. Уложили 2 слоя пеноплекса, сетку и 12 июня в свой день рождения, муж собрал помощников, и залили плиту. Бетона не хватило, пришлось около куба, а то и больше вручную домешивать.
Бригада узбеков уже торопилась приступить к работе. Но вышла проблемка с кирпичом, пришлось экстренно покупать его практически у первых попавшихся, что увеличило предполагаемую стоимость кирпича. К концу стройки мы узнали, что могли купить кирпич дешевле, в одной знакомой кампании, но в тот момент нас торопили, мы суетились, в общем, кирпич у нас вышел по 8.50р.
21.06 завезли первый кирпич.
26.06 был уже готов первый этаж. Бригада из 7 человек построила первый этаж за 4 дня!
Вторая заминка вышла у нас с плитами перекрытия. Мы долго сомневались заливать монолитную плиту или все же положить плиты, с целью экономии времени и сил решились на плиты. Но так как нам нужны были плиты определенного размера, сообщили, что завод их сделает только через неделю.
Я периодически подкармливала своих работников, хотя они с костром и казаном вполне справлялись, даже не сожгли нам баню, рядом с которой готовили еду)
Добровольных помощников также старалась не оставлять голодными.
На дачу мы выбирались всего несколько раз за сезон, в основном посадить и собрать урожай, на отдых времени не было.
Мы всё ждали, когда сможем передохнуть. Сначала надеялись, что когда плиту фундамента зальем тогда и отдохнем пока она сохнуть будет. Но не тут то было, пока промазали, пока занимались отсыпкой дороги, чтобы манипулятор мог подъехать, время на отдых закончилось. Думали отдохнем когда работники кладку начнут ложить, но опять отдых нам только снился. Приходилось в быстром темпе искать кирпич чтоб работники не простаивали, подвозить цемент и песок. В общем спокойно посидеть можем только сейчас, когда заехали в дом и немного обустроились)
29 июня привезли плиты для второго этажа. В сезон, оказалось, сложно найти большой манипулятор, сработались с одним, который в итоге возил нам практически весь кирпич и уложил плиты перекрытия. Второй этаж строили 4 человека, поэтому его строительство немного растянулось до 8 июля. Большей частью мне пришлось заниматься всякими доставками и следить за стройкой, принимать кирпич, рассчитываться со всеми камазистами и манипуляторщиками, пытаться общаться с работниками. Поэтому не всегда могла уследить за ними, косяки были. По своим убеждениям они сделали потолки на 2 ряда выше, что на 1 то и на 2 этаже. Вследствие чего кирпича на перегородки не хватило, пришлось докупать. Положили не те перемычки на окна, в общем, работали быстро, но контролировать их надо было получше…
9.07 уложили балки на 2 этаже и перегородки на 1 этаже. И распрощались с работниками.
Примерно месяц своими силами делали крышу, только в августе удалось ее докрыть, использовали в основном ондулин, снятый со старого дома, немного докупили нового.
Еще около недели муж мастерил опалубку для бетонной лестницы, у него хватило мудрости сделать ее именно на этапе черновых работ. Потратил время, но зато теперь у нас готова лестница, которая не скрипит, не разваливается, очень прочная и достаточно ровная.
30.08 залили лестницу и монолитный участок около нее, который оставался между первым и вторым этажом, там, где не было плит. Снова не хватило раствора, но в этот раз мы не стали мучить мужиков и заказали еще дополнительно куб, хорошо, что в союзбетоне оказалась машина свободная, которая быстро приехала.
Провели проводку. Дальше мы недели 3 ждали русскую бригаду штукатурщиков, которые так к нам и не пришли, спасла нас другая бригада узбеков, которые за первый же день вдвоем отштукатурили зал на 1 этаже! Сроки поджимали, все цеплялось друг за друга. Мы не могли приступить к отоплению и полам, пока не отштукатурены стены, ко 2 октября стены во всем доме 150 квадратов были отштукатурены, потратили 5 кубов привозного раствора!
10.10 приступили к монтажу отопления. Наш хороший друг полностью собрал тепловой узел, все подключил и несколько вечеров до ночи делал отопление. Витя пару дней крепил пеноплекс к полу.
К 12.10 нужно было успеть все доделать, т.к на 12 октября был заказан раствор для стяжки и в очередной раз созваны друзья для подмоги. Вечером совместно с родственниками соседями всей толпой мотали полы теплого пола. Мужу пришлось до 8 утра выставлять маяки, а другу подключать теплые полы к котлу и запускать их. А утром в 12:30 приехала первая машина с раствором. 5 кубов раствора ушло на стяжку, даже немного осталось. В 20:00 закончили выравнивать стяжку. Сходили в баньку, отдохнули.
Помимо больших работ продолжались и мелкие. Где смогли, подшили карнизы, утеплили стены, вставили окна. Окончательно доделали отопление. 20.10 поставили трубу для котла и начали отапливаться дровами. Промазали стены грунтовкой, а полы жидким стеклом. Кинули линолеум. Немного собрали сантехнику, электрику.
23.10 мы окончательно всей семьей переехали в новый дом. Жить там, где мы жили летом, было уже холодно из-за морозов неожиданных, хотя осень нам хорошо способствовала теплом.
Основные затраты:
Фундамент -176 000
пеноплекс 270кв.– 41 000
На кладку стен материалы: цемент, песок, сетка и др.- 67 600
Кирпич вместе с доставкой 80 поддонов кирпича – 315 000
Плиты перекрытия, перемычки с доставкой – 117 000
Работа бригады кладка стен – 165 000
Отопление — 90 000
Штукаткрка вместе с работой — 67000
Стяжка 33 000
Пил мат на крышу + саморезы 64 000
Электричество (кабель, подключение) 40 000
Ондулин докупали 20 000
Всякие мелочи – около 20 000
- Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.