Новая 2019 Кадастровая стоимость в ТО — может очень отличаться..

[cpt]

Произведена кадастровая оценка домов по Томской области

https://news.vtomske.ru/news/165428-pervyi-etap-kadastrovoi-ocenki-nedvijimosti-zavershilsya-v-tomskoi-oblasti

Стоимость кв метра очень отличается для разных домов.

[ПМ]

у меня у свата в Родионово новый дом(ижс) оценили в 40 тыр.

[cpt]

Если в том документе что при регистрации дали то это ещё не факт. У меня стоимость при регистрации и после оценки в 10 раз отличается.

[BMV1]

новый налог вчера пришел +80% к прошлому году по всем 3 квартирам
при этом кадастровые стоимости не изменились.

[tana76]

Посмотрела новую кадастровую.

Офигела от увеличения…

Позвонила куда посылают в новости (Дополнительную информацию можно получить по телефонам 8 (3822) 907-944, 8 (3822) 907-933, добавочный 408 (ОГБУ «Томский областной центр инвентаризации и кадастра»).), милый молодой человек практически настаивает в написании (мной) заявления о несогласии с новым расчетом. Обещает что будет всеобщий пересчет в сторону уменьшения кадастровой стоимости, но не знает на сколько…

[tana76]

BMV1 писал(а):

новый налог вчера пришел +80% к прошлому году по всем 3 квартирам при этом кадастровые стоимости не изменились.

Нам пока считают налог от инвентаризационной стоимости (а она каждый год индексируется). По кадастровой будет начисляться с 01.01.20, т.е. платить начнем с 2021г.

[cpt]

а какие ставки налога для кадастровой стоимости?

[ПМ]

до 10  млн. — 0,1%

минус необлагаемое

 

[cpt]

А при других стоимостях? И где почитать?

[Аноним]

у меня в налоговом кабинете применительно к Корнилово показывает другие цифры: инвентаризационная до 300тыс — 0,1%, от 300тыс до 500тыс -0,3% свыше 500тыс -0,5%

кадастровая: 1,5%. В личном кабинете налогоплательщика есть справка по регионам.

Дом оценили в 3 млн, налог пока не начисляли.

https://lkfl2.nalog.ru/lkfl/login

[shadows]

Аноним писал(а):

у меня в налоговом кабинете применительно к Корнилово показывает другие цифры: инвентаризационная до 300тыс — 0,1%, от 300тыс до 500тыс -0,3% свыше 500тыс -0,5% кадастровая: 1,5%. В личном кабинете налогоплательщика есть справка по регионам. Дом оценили в 3 млн, налог пока не начисляли. https://lkfl2.nalog.ru/lkfl/login

получается 45 тысяч  в год?

[Аноним]

это за 200м2, минус 50м2 льготных

[BMV1]

Аноним писал(а):

это за 200м2, минус 50м2 льготных

а что за 50 льготныз?
можно поподробнее?

[tana76]

Аноним писал(а):

Дом оценили в 3 млн, налог пока не начисляли. https://lkfl2.nalog.ru/lkfl/login

Это в ЛК налогоплательщика?

Там старая кадастровая указана.

[BMV1]

tana76 писал(а):

Это в ЛК налогоплательщика? Там старая кадастровая указана.

а где есть новая кадастровая?

хотя если дом новый откуда может взяться СТАРАЯ кадастровая?

[tana76]

При расчете налога из кадастровой стоимости вычитают стоимость

50 кв.м в жилом доме

20 кв м в квартире

и на эту сумму считают налог.

 

[BMV1]

tana76 писал(а):

50 кв.м в жилом доме 20 кв м в квартире

т.е. если у меня по документам дом 64 квадрата я буду платить налог только с 14/64 от кадастровой стоимости?

какой я молодец все-таки что не стал мансарду регистрировать в свое время!…
а этой льготой можно воспользоваться только на 1 объект или на каждый?
если допустим кроме дома еще доли в 3 квартирах я могу в них тоже воспользоваться?

[tana76]

BMV1 писал(а):

а где есть новая кадастровая? хотя если дом новый откуда может взяться СТАРАЯ кадастровая?

https://kadastr.gov70.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=2&Itemid=102&lang=ru

здесь файлы екселевские, искала свою недвижимость по фильтам по кадастровому номеру.

«Старая» — это та, которую определили когда регистрировали дом. У нас так же.

«Новая» еще не утверждена, произведена оценка, теперь в течение 50 дней можно обратиться к ним с вопросами/предложениями по уменьшению кадастровой стоимости. Далее ее утвердят. И внесение изменений будет более трудоемкое.

Планирую зайти на Р. Люксембург 17, стр 2  в ТОЦИК на этой/следующей неделе, написать заявление. Посмотрим что из этого выйдет. Вчера посмотрела рыночную по подобным нашему домам в ближайших районах. Практически в 2 раза ниже, чем нам насчитали кадастровую.

[Аноним]

BMV1 писал(а):

killergot писал(а):

это за 200м2, минус 50м2 льготных

а что за 50 льготныз? можно поподробнее?

Михаил вы вроде бы сами  ранее писали про выбор льготного объекта в личном кабинете.

В личном кабинете выбираете дом  и применяете: В соответствии с п.5 ст. 403 НК РФ налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

https://www.nalog.ru/rn03/news/activities_fts/7834492/

[cpt]

А вот тут во втором пункте архив с кадастровыми стоимостями это ведь ещё до вычета, чистая стоимость?

https://kadastr.gov70.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=2&Itemid=102&lang=ru

[Автор]

Сообщения