Новая 2019 Кадастровая стоимость в ТО — может очень отличаться..

ИмхоДом Форумы новости Новая 2019 Кадастровая стоимость в ТО — может очень отличаться..

Помечено: 

Просмотр 25 сообщений - с 1 по 25 (из 43 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #415155
    cptcpt
    Застройщик

    Произведена кадастровая оценка домов по Томской области

    https://news.vtomske.ru/news/165428-pervyi-etap-kadastrovoi-ocenki-nedvijimosti-zavershilsya-v-tomskoi-oblasti

    Стоимость кв метра очень отличается для разных домов.

    #415158
    ПМПМ
    Застройщик
    • Центр

    у меня у свата в Родионово новый дом(ижс) оценили в 40 тыр.

    #415161
    cptcpt
    Застройщик

    Если в том документе что при регистрации дали то это ещё не факт. У меня стоимость при регистрации и после оценки в 10 раз отличается.

    #415172
    BMV1BMV1
    Застройщик
    • Зеленая долина 2 (Корнилово)

    новый налог вчера пришел +80% к прошлому году по всем 3 квартирам
    при этом кадастровые стоимости не изменились.

    #415584
    tana76tana76
    Застройщик

    Посмотрела новую кадастровую.

    Офигела от увеличения…

    Позвонила куда посылают в новости (Дополнительную информацию можно получить по телефонам 8 (3822) 907-944, 8 (3822) 907-933, добавочный 408 (ОГБУ «Томский областной центр инвентаризации и кадастра»).), милый молодой человек практически настаивает в написании (мной) заявления о несогласии с новым расчетом. Обещает что будет всеобщий пересчет в сторону уменьшения кадастровой стоимости, но не знает на сколько…

    #415585
    tana76tana76
    Застройщик

    новый налог вчера пришел +80% к прошлому году по всем 3 квартирам при этом кадастровые стоимости не изменились.

    Нам пока считают налог от инвентаризационной стоимости (а она каждый год индексируется). По кадастровой будет начисляться с 01.01.20, т.е. платить начнем с 2021г.

    #415590
    cptcpt
    Застройщик

    а какие ставки налога для кадастровой стоимости?

    #415622
    ПМПМ
    Застройщик
    • Центр

    до 10  млн. — 0,1%

    минус необлагаемое

     

    #415624
    cptcpt
    Застройщик

    А при других стоимостях? И где почитать?

    #415628
    АватарАноним
    Новичёк

    у меня в налоговом кабинете применительно к Корнилово показывает другие цифры: инвентаризационная до 300тыс — 0,1%, от 300тыс до 500тыс -0,3% свыше 500тыс -0,5%

    кадастровая: 1,5%. В личном кабинете налогоплательщика есть справка по регионам.

    Дом оценили в 3 млн, налог пока не начисляли.

    https://lkfl2.nalog.ru/lkfl/login

    #415636
    shadowsshadows
    Застройщик

    у меня в налоговом кабинете применительно к Корнилово показывает другие цифры: инвентаризационная до 300тыс — 0,1%, от 300тыс до 500тыс -0,3% свыше 500тыс -0,5% кадастровая: 1,5%. В личном кабинете налогоплательщика есть справка по регионам. Дом оценили в 3 млн, налог пока не начисляли. https://lkfl2.nalog.ru/lkfl/login

    получается 45 тысяч  в год?

    #415640
    АватарАноним
    Новичёк

    это за 200м2, минус 50м2 льготных

    #415644
    BMV1BMV1
    Застройщик
    • Зеленая долина 2 (Корнилово)

    это за 200м2, минус 50м2 льготных

    а что за 50 льготныз?
    можно поподробнее?

    #415646
    tana76tana76
    Застройщик

    Дом оценили в 3 млн, налог пока не начисляли. https://lkfl2.nalog.ru/lkfl/login

    Это в ЛК налогоплательщика?

    Там старая кадастровая указана.

    #415647
    BMV1BMV1
    Застройщик
    • Зеленая долина 2 (Корнилово)

    Это в ЛК налогоплательщика? Там старая кадастровая указана.

    а где есть новая кадастровая?

    хотя если дом новый откуда может взяться СТАРАЯ кадастровая?

    #415648
    tana76tana76
    Застройщик

    При расчете налога из кадастровой стоимости вычитают стоимость

    50 кв.м в жилом доме

    20 кв м в квартире

    и на эту сумму считают налог.

     

    #415649
    BMV1BMV1
    Застройщик
    • Зеленая долина 2 (Корнилово)

    50 кв.м в жилом доме 20 кв м в квартире

    т.е. если у меня по документам дом 64 квадрата я буду платить налог только с 14/64 от кадастровой стоимости?

    какой я молодец все-таки что не стал мансарду регистрировать в свое время!…
    а этой льготой можно воспользоваться только на 1 объект или на каждый?
    если допустим кроме дома еще доли в 3 квартирах я могу в них тоже воспользоваться?

    #415650
    tana76tana76
    Застройщик

    а где есть новая кадастровая? хотя если дом новый откуда может взяться СТАРАЯ кадастровая?

    https://kadastr.gov70.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=2&Itemid=102&lang=ru

    здесь файлы екселевские, искала свою недвижимость по фильтам по кадастровому номеру.

    «Старая» — это та, которую определили когда регистрировали дом. У нас так же.

    «Новая» еще не утверждена, произведена оценка, теперь в течение 50 дней можно обратиться к ним с вопросами/предложениями по уменьшению кадастровой стоимости. Далее ее утвердят. И внесение изменений будет более трудоемкое.

    Планирую зайти на Р. Люксембург 17, стр 2  в ТОЦИК на этой/следующей неделе, написать заявление. Посмотрим что из этого выйдет. Вчера посмотрела рыночную по подобным нашему домам в ближайших районах. Практически в 2 раза ниже, чем нам насчитали кадастровую.

    #415651
    АватарАноним
    Новичёк

    это за 200м2, минус 50м2 льготных

    а что за 50 льготныз? можно поподробнее?

    Михаил вы вроде бы сами  ранее писали про выбор льготного объекта в личном кабинете.

    В личном кабинете выбираете дом  и применяете: В соответствии с п.5 ст. 403 НК РФ налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

    https://www.nalog.ru/rn03/news/activities_fts/7834492/

    #415652
    cptcpt
    Застройщик

    А вот тут во втором пункте архив с кадастровыми стоимостями это ведь ещё до вычета, чистая стоимость?

    https://kadastr.gov70.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=2&Itemid=102&lang=ru

    #415653
    АватарАноним
    Новичёк

    да там чистая кадастровая, льготы и вычеты считаются индивидуално

    #415655
    BMV1BMV1
    Застройщик
    • Зеленая долина 2 (Корнилово)

    у меня в личном кабинете пока нету дома вообще, я за него пока налог не плачу т.к. у него нет инвентаризационной стоимости, поэтому я там выбрал льготу на одну из квартир

    #415656
    BMV1BMV1
    Застройщик
    • Зеленая долина 2 (Корнилово)

    https://kadastr.gov70.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=2&Itemid=102&lang=ru здесь файлы екселевские, искала свою недвижимость по фильтам

    там что-то гора всего
    подскажите точнее ссылку что именно надо скачивать?

    #415658
    cptcpt
    Застройщик

    https://kadastr.gov70.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=2&Itemid=102&lang=ru здесь файлы екселевские, искала свою недвижимость по фильтам

    там что-то гора всего подскажите точнее ссылку что именно надо скачивать?

     

    2 Результаты определения кадастровой стоимости.7z

    #415659
    tana76tana76
    Застройщик

    у меня в личном кабинете пока нету дома вообще, я за него пока налог не плачу т.к. у него нет инвентаризационной стоимости, поэтому я там выбрал льготу на одну из квартир

    у нас есть в ЛК дом, но налог не платим, т.к. нет налоговой базы (на 01.01.13 нет инвентаризационной стоимости, по которой сейчас считают налог).

    У налогоплательщиков теперь есть обязанность сообщать в налоговую, что у них не отображается имущество в ЛК. И есть ответственность за несообщение.

    У нас одно имущество (авто) не отображается, а мы не сообщаем…. Не смотрела сколько будет штраф…

Просмотр 25 сообщений - с 1 по 25 (из 43 всего)
  • Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.