Новая 2019 Кадастровая стоимость в ТО — может очень отличаться..

ИмхоДом Форумы новости Новая 2019 Кадастровая стоимость в ТО — может очень отличаться..

Помечено: 

Просмотр 20 сообщений - с 21 по 40 (из 43 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #415653
    АватарАноним
    Местный
    • Томск

    да там чистая кадастровая, льготы и вычеты считаются индивидуално

    #415655
    BMV1BMV1
    Участник
    • Зеленая долина 2 (Корнилово)

    у меня в личном кабинете пока нету дома вообще, я за него пока налог не плачу т.к. у него нет инвентаризационной стоимости, поэтому я там выбрал льготу на одну из квартир

    #415656
    BMV1BMV1
    Участник
    • Зеленая долина 2 (Корнилово)

    https://kadastr.gov70.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=2&Itemid=102&lang=ru здесь файлы екселевские, искала свою недвижимость по фильтам

    там что-то гора всего
    подскажите точнее ссылку что именно надо скачивать?

    #415658
    cptcpt
    Участник
    • Томск

    https://kadastr.gov70.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=2&Itemid=102&lang=ru здесь файлы екселевские, искала свою недвижимость по фильтам

    там что-то гора всего подскажите точнее ссылку что именно надо скачивать?

     

    2 Результаты определения кадастровой стоимости.7z

    #415659
    tana76tana76
    Участник
    • Томск

    у меня в личном кабинете пока нету дома вообще, я за него пока налог не плачу т.к. у него нет инвентаризационной стоимости, поэтому я там выбрал льготу на одну из квартир

    у нас есть в ЛК дом, но налог не платим, т.к. нет налоговой базы (на 01.01.13 нет инвентаризационной стоимости, по которой сейчас считают налог).

    У налогоплательщиков теперь есть обязанность сообщать в налоговую, что у них не отображается имущество в ЛК. И есть ответственность за несообщение.

    У нас одно имущество (авто) не отображается, а мы не сообщаем…. Не смотрела сколько будет штраф…

    #415678
    BMV1BMV1
    Участник
    • Зеленая долина 2 (Корнилово)

    2 Результаты определения кадастровой стоимости.7z

    да я его скачал, там гора папок и подпаок
    вот вроде нашел похожее
    2 Результаты определения кадастровой стоимости.7z\
    2 Результаты определения КС\
    2.6 Сведения о величине КС\
    2.6.2 Результаты на утверждение
    и в ней файл
    6.5. Результаты ГКО ОН — КС ОО — Муниципальный район Муниципальный_район__Томский_район.xlsx
    — непрерывный 7-Zip архив, размер исходных файлов 1 254 556 813 байт

    выложил его в облако чтоб народ не мучался
    https://cloud.mail.ru/public/3emG/5Eb4AebDC

    #415679
    BMV1BMV1
    Участник
    • Зеленая долина 2 (Корнилово)

    фигасебе! они мой сарайчик деревянный полутораэтажный оценили в 3,1 миллиона!
    Интересно во сколько они тогда кирпичные дома оценивают????
    3,1 на 14/64 на 1,5% это десятка налога в год получается!!!!
    Надо срочно «лишние» 14 квадратов жене подарить чтоб не платить налог!!!!

    #415680
    cptcpt
    Участник
    • Томск

    Если не секрет сколько за квадрат оценили?

    #415683
    BMV1BMV1
    Участник
    • Зеленая долина 2 (Корнилово)

    3 113 тысяч поделите на 64

    #415684
    ПМПМ
    Участник
    • Центр

    Надо срочно «лишние» 14 квадратов жене подарить чтоб не платить налог!!!!

    смысл?

    #415686
    BMV1BMV1
    Участник
    • Зеленая долина 2 (Корнилово)

    ну у нее тоже есть право на льготу 50 квадратов

    #415688
    cptcpt
    Участник
    • Томск

    Видимо формула расчёта хитрая, вы уже второй  у кого стоимость кв. метра в дереве больше чем в кирпиче.

    #415690
    АватарАноним
    Местный
    • Томск

    открыл данный документ и нашёл по кадастровому номеру ,  прифигел оценили дом 8372303,6900

    198м2 , получается у меня квадрат 42 тыс стоит.

    Я могу государству дом продать за 8 лямов? я им скидку 300 тыс даже сделаю и плюсом им достанется не зарегистрированная мансарда на 56 м2)

    #415691
    EnataEnata
    Участник
    • Трубачево

    открыл данный документ и нашёл по кадастровому номеру , прифигел оценили дом 8372303,6900 198м2 , получается у меня квадрат 42 тыс стоит. Я могу государству дом продать за 8 лямов? я им скидку 300 тыс даже сделаю и плюсом им достанется не зарегистрированная мансарда на 56 м2)

    У мужа тоже первая фраза была: пусть они у нас купят дом за сумму, в которую оценили и можно свалить куда-нибудь) у нас 44тыс/м2

    #415694
    BMV1BMV1
    Участник
    • Зеленая долина 2 (Корнилово)

    прифигел оценили дом 8372303,6900

    ну вот, даже за минусом 50 льготных квадратов за оставшиеся 148 налог будет 95 тыс в год….

    #415695
    BMV1BMV1
    Участник
    • Зеленая долина 2 (Корнилово)

    такое ощущение что им вообще пофигу на материал стен — чисто посчитали стоимость квадрата жилой площади в данной местности и от него фигачат!
    сейчас смотрю у меня дерево 64 кв 3,1 у соседа сибит 72 кв 3,5 ляма
    У одного соседа 208 кирпичный офигенский дом 208 кв — в 7,8 оценили, у другого брус необшитый вообще на сарай похожий но 230 квадратов — 10,6 миллиона!!!!

    #415696
    cptcpt
    Участник
    • Томск

    Из бруса строят только богачи ))

    Отапливать дорого, содержать дорого, налоги большие богачи ведь.

    #415722
    МишкаМишка
    Участник
    • Наука

    Почему расчет ведется исходя из 1,5%? Я думаю когда введут кадастровую оценку, то процент будет другим.

    Ради интереса зашел на карту Астрахани, регион в котором уже начисляют по кадастровой стоимости. В калькуляторе рассчитал налог.

    #415723
    ПМПМ
    Участник
    • Центр

    Я же вам пишу — для недвиги  до 10 млн. налоговая ставка от кадастровой стоимости будет 0,1%

    Она установлена в Налоговом кодексе.

    http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/3de6221d2f44e19974752cf8651984a48691ea36/

    И там еще понижающие коэффициэнты вся страна юзала 4 года, нам уже недосталось.

    Но вычет в 50 или 20 «необлагаемых»  — на месте

    Все, кто отстроился после 2013 года будут платить налог с 2020 от кадастра

    Все мы будем платить в ТРИ РАЗА МЕНЬШЕ, чем сейчас платим от инвентаризационной

    #499453
    Антон ВасильевичАнтон Васильевич
    Участник
    • Новосибирск

    А насколько у кого какая разница между оценкой кадастровой и реальной рыночной?

    Обычно кадастровая ниже же должна быть, слыхал на 30 процентов — это норма.

    А у вас как?

Просмотр 20 сообщений - с 21 по 40 (из 43 всего)
  • Форум «новости» закрыт для новых тем и ответов.