Как стать настоящим землевладельцем (реалити-шоу борьбы с томскими законами и инструкциями)

[ПМ]

И земельный участок под нашим домом там ЕСТЬ!

Архив на К.Маркса,26 выдает выписки из этого решения, в заявлении просто надо указать ФИО владельца(цев) жилого дома. Где узнать ФИО, если дом сменил за эти десятилтия несколько владельцев?

Так из "истории" домовладения в БТИ.

Заказала две справки на имя двух тогдашних владельцев(1992 г.).

Будут готовы через 10 дней.

Услуги архива платные( платить при выдаче, сколько — не сказали.

Такие справки архив выдает только прописанным в этом доме или нынешним владельцам дома. ( проверяют доки при выдаче)

[ПМ]

Завтра иду в Росреестр на консультацию, а сегодня решила там предварительно записаться на регистрацию приватизации земельного участка по «дачной».

[ПМ]

Почему это страшная государственная тайна?

Тайна — потому что инфы нет в свободном доступе. Ее дают по письменному запросу в архиве ЗА ДЕНЬГИ.

Государственная — потому что это решение администрации г.Томска.

Страшная -чиновники страшно боятся что мы ее узнаем.

А еще я страшно зла на всякие землемерные конторы и "консультантов" "Единого окна", которые ОБЯЗАНЫ знать( и, думаю- знают) статус земельного участка. Но не говорят. 

Потому что тогда эти конторы и "Единое окно" вообще будут НЕ ПРИЧЕМ.

А им это надо?

И пусть Путин там в Москве удивляется, что "дачники" тормозят.

Мэрия г.Томска будет строить свои правила приватизации земельных участков.

[не admin]

повезло. Хотя поздравлять еще рано )))

[kam]

Видимо действительно, система кому-то выгодна. Потому что встретил полностью противоположное отношение. В райцентре — в Кожевниково. В прошлом году. Честно говоря, даже вспомнить нечего. Подали заявление на приватизацию земельного участка и строения на нем. Приложили документы купли — продажи дома, копии личных документов и что-то там еще по списку.  Да — и оплату пошлин. Собственно и все. Землемера они назначили сами. Он пришел когда нас не было. Через соседей прошел, обмерил по факту, позвонил — согласны ли мы с существующим забором. Через недельку зашли в Администрацию (все службы, по- моему,  в одном здании) Взяли документ, проставили подписи соседей. Через несколько месяцев позвонили нам из Администрации и спросили — почему не забираем документы.  Забрали документы — перенесли в какую-то "палату", по дороге подписав. Через месяц зашли в эту палату и получили на руки полностью готовый пакет.

Я, в отличие от ПМ, пишу совершенно не профессионально, и название "палат" не помню т.к. не было нужды изучать. Все сработало само-собой. Как и задумано.

Это я к чему так много букффф написал. Это я к тому — что может быть не как в городе, а по иному и законодательство, оказывается, позволяет! Вот как заставить изменить систему? И кого?

[ПМ]

Рано-рано.

Доки из администрации отзывать не буду, пока в Росреестре свидетельство о собственности не получу.

[экскурсовод]

Вы уж извините меня за подозрительность… Но вся эта история напоминает хорошо продуманный детектив…. складывается такое ощущение, что автор канцовку-то давно продумал… а нас ведёт к ней долгою тернистою дорогой…. ещё раз извините.

[ПМ]

Поверь мне, подозрительный ты наш.

Вот тут я постю в оригинале:

http://mama.tomsk.ru/forums/viewtopic.php?f=45&t=311424

Инфа уникальная — решила с вами поделитцО.

[экскурсовод]

забавно… мы уже на "ты"…?

Повествование слишком хорошо срежисировано… Отлично прописан текст… Всё слишком красиво, чтобы быть правдой… Хотя что есть правда?

Больше похоже на собирательный образ… несколько историй с нашими регистрационными органами власти… собранными в один великолепный рассказ…

Пишите вы и правда красиво!

[ПМ]

Уважаемый пользователь(ца)под ником Экскурсовод!

Демократияное «ты» — общепринятое обращение на всех форумах.
Улыбаюсь.
Админу:
Я не могу вставить в текст смайлики
А еще я не понимаю все эти значки, в разделе «комментарии»
Есть где инструкция?

[ПМ]

Какое "много букф"?….ты сократил описание священной  процедуры приватизации земельного участка до минимума.

Специально для пользователя Экскурсовод хочу рассказать твою историю по другому — можно?

[не admin]

У нас же не форум молодых мамочек, взаимоуважительно общаться и на вы, как Пушкин с няней напр.

 

Смайлики в сообщение перетягивайте мышкой (зажав правую кнопку )

[Аноним]

Хорошо ПМ изагает. В двух словах свою историю расскажу. В 2009 году подали заявление в Кривошеинскую администрацию о предоставлении зу для ижс, администрация отказала, потому как на запрашиваемом зу располагается РЕКРЕАЦИОННАЯ ЗОНА! Это при том ,что в Томской области нет ни одной рекреационной зоны! Вообщем, с моей стороны последовало заявление в прокуратуру с просьбой проверить законность отказа. Прокуратура отказ опротестовала, более того выяснила, что участок тот находится (согласно градостроительного плана 1983 (!!!) года) в зоне жилой застройки. НО! Администрация, в очередной раз собрав комиссию, опять отказала в предоставлении, т.к. "на испрашиваемом земельном участке располагается сквер"! Короче, закончилось дело судом, на заседании которого юрист администрации сказала ,что как юрист она иск признает и согласна с тем, что отказ администрации незаконен, но вот ,по ее словам, архитектор ну никак не хочет отдавать этот участок. Вызвали архитектора. Втечение 4 (четырех) часов суд и я доказывали тому архитектору очевидное!!!!!!!Черным пр белому написанное!!!!!! Суд обязал администрацию предоставить мне земельный участок втечение двух недель. Но даже и после вступления в силу решения администрация пыталась выдумать что-нибудь эдакое, чтобы даже решения суда не исполнять! Установленные судом две недели длились 9 месяцев…..

[ПМ]

Ну-да ну да  -скверов в Кривошеино маловато.

Гы.

 По ходу — вопрос — они же сейчас не могут землю прямо тебе выдать. Нужен ауцион. А там ужо кто побольше арендную плату предложит — того и тапки.

Аукцион был?

[Vadim]

в итоге — получили землю? 

[ПМ]

История от пользователя kam , красиво пересказанная пользователем ПМ ( если что не так — подправь)

Первоисточник:

1.В райцентре — в Кожевниково.В прошлом году.

2.Подали заявление на приватизацию земельного участка и строения на нем.

3. Приложили документы купли — продажи дома, копии личных документов и что-то там еще по списку. Да — и оплату пошлин.

4.Землемера они назначили сами. Он пришел когда нас не было. Через соседей прошел, обмерил по факту, позвонил — согласны ли мы с существующим забором.

5.Через недельку зашли в Администрацию (все службы, по- моему, в одном здании) Взяли документ, проставили подписи соседей.

6.Через несколько месяцев позвонили нам из Администрации и спросили — почему не забираем документы.

7.Забрали документы — перенесли в какую-то "палату", по дороге подписав.

8.Через месяц зашли в эту палату и получили на руки полностью готовый пакет.

Пересказ:

Имеется у меня домик в райцентре. Домик старый, купленный еще в хххх году. Землю никак не оформляли. Озадачился я в прошлом году оформить доки на землю.

Зашел на консультацию в местную Администрацию, там в здании сидит представитель Росреестра. Посмотрел он нши доки и говорит — ээээ..дорогой, давай мы тебя оформим  в"упрощенном порядке". Он  еще называется "Дачная амнистия".

Вот тебе список доков, которые тебе нужно собрать — как соберешь — приходи!.

Посмотрел я на список — у меня почти все есть!

— договор-купли продажи дома;

-Свидетельство на дом;

-Техпаспорт на дом

-адресные справки на дом.

Нехватает только кадастрового паспорта на земельный участок и выписки из похозяйственной книги, что участок закреплен за нашим домом.

Ну — выписку из похозяйственной книги администрация мне сделала махом в соседнем кабинете( я же говорю — они все сидят в одном здании), а за кадастровым паспортом пришлось бежать в другую контору( но все в этом же здании).

Участок стоит на кадастрвом учете как ранее учтенный. Но границы не описаны и не установлены Написал заяву, чтбы выполнили кадастровые работы — отмежевали.

Почти сразу пришел дядька, в наше оотсутствие перемерил весь участок, нарисовал  схему расположения участка, сооставил листы согласования границ. И все бесплатно. Позвонил мне, Я обежал соседей, собрал подписи, вернул доки кадастровому инженеру.

И забыл.

Звонят мне через несколько месяцев с кадастровой — дорогой, чего стоишь — кого ждешь? Забирай свой кадастровый паспорт

в лучшем виде!

Сбегал -забрал.

Собрал весь, теперь уже полный пакет доков, заплатил госпошлину и сдал в Россреестр.

И через месяц стал землевладельцем в законе.

Чего и вам всем желаю.

ЗЫ: насчет "приватизации строений на участке" не поняла — у вас же догоовор купли-продажи дома уже был? Или ты там узаканивал самоволку?

И еще — межевал -то ты  зачем? При "дачной амнистии" обязательное межевание отменено еще в 2008 г.

Потерял время, ИМХО.

И еще меня терзают смутные сомнения, что "дядькО", обмерявший твой участок в твое отсутсвие — представитель землемерной конторки, которую ты нанял для проведения землеустроительных работ. За деньги. А адресок заботливо подсунул тебе:

— Глава Администрации поселения?

— Специалист Кадастровой палаты?

-Специалист Росреестра?

Таки они тебя обманули.

Развели на деньги.

[Аноним]

Да, землю получили. Аукцион проводится в том случае, если после опубликования администрацией информационного сообщения (объявления по-русски) о возможном предоставлении земельного участка на этот участок выявится несколько желающих. Вот тогда администрация за свой счет готовит всю документацию на зу, оценку участка и объявляет аукцион. В нашем случае объявления не было, был суд, в решении которого черным по белому было написано : предоставить такой-то участок, такому-то гражданину, т.е суд обязал предоставить участок именно нам.

[Пашка в деревне]

 Да архитехтора еще те князья, вроде ничего не делают, а всю жизнь в шоколаде, привыкли, что все к ним на поклон идут, а они своим "царским"указом хотят дают бумажку, а хотят не дают — и причину всегда придумают если надо…

 Я когда свой участок переделывал с огородничества в ИЖС, пошел па подпись бумаг к архитектору Томского района Паку — выяснил сначала, что принимает он один раз в неделю в течении 2-х часов  вот я бы так работал — пришел, так куча народу, все ждут этого господина… короче все два часа мы послушно ждали а он не соизволил появиться , надеюсь он хоть раз в месяц на "работе" появляется!!!  Потом потихоньку стал принимать его зам, пытаясь помочь кому может. Изучив мои доки он мне такую вещь выдал — ничего типа не выйдет т.к. на нашей улице проезд узкий — "а вдруг пожар, как пожарные машины будут разъезжаться", а то что уже некоторые соседи давно оформились его не волнует — решайте с соседями, как расширить улицу — так они и разбежались, оно им надо — отрезать законные метры!

 В общем через какое то время , не знаю почему, может закон поменялся или архитектор здесь правда нахрен не нужен — оформил землю через общественные слушания — решением главы поселения.

[Аноним]

Пишет автор может быть и грамотно, но подход к делу… Нельзя же видеть везде только врагов и недоброжелателей, в окнах сидят простые люди как и вы, не они придумывали законы, и сидят они не с целью портить всем жизнь. Почему у вас пытались взять все документы посмотреть, да потому что так проще ориентироваться и можно обнаружить другие бумаги, которые могут помочь или просто они уже есть и их не нужно заказывать заново. Ибо слова ваши одно, только вы их на 100% понимаете, а другой человек видит по другому, поверьте есть такие люди которые без всякой корысти хотят помочь, а вы считаете их наоборот. Как отнесетесь к человеку так и к вам соответственно. Извините за комментарий, но не смог удержаться, надеюсь вам это поможет. Успехов вам в оформлении и берегите себя!

[kam]

Таки они тебя обманули.

Развели на деньги.

Да всегда бы так обманывали — я не против. Вы — не обманутая, свои мытарства на 2 страницы описали, а мне — обманутому и написать-то нечего. Денег я никому в руки не давал. (Я вообще ни штрафы ГАИшникам "на месте", ни взяток (пардон — благодарностей) никогда не двал и не даю. И сам не беру. Это моя позиция такая жизненная). Какаих-то крупных сумм не помню. Так что если меня и обманула коррумпированная Администрация  — то я за  коррупцию!<img alt=":shock44ed:" class="smiley-class
smileysProcessed» height=»27″ src=»../../../modules/smileys/packs/a/bp.gif» title=»ura — :shock44ed:» width=»42″ />

 А то что мне, "темному крестьянину",  сделали по "амнистии" — что я потерял-то? Мне собственно пофиг как.

Я вот по межеванию не понял. Если вокруг участки не приватизированны, то я, пригласив землемера могу что — любые границы себе приписать?  Ну, например, нет забора у двух смежных участков. Малинка растет и все. Чья малинка землемер-то не знает, а она пару соток занимает. (Как в моем случае, кстати). Так что согласование участка с соседями — по существу, ИМХО конечно — правильно. Другое дело что соседи могут вымогательством заняться или спорить начать. Но это тема другого детектива.

[Автор]

Сообщения