Водонапорная башня Лунева — памятник на Буревестнике. Хроники.

ИмхоДом Форумы свободная тема Водонапорная башня Лунева — памятник на Буревестнике. Хроники.

  • В этой теме 227 ответов, 92 участника, последнее обновление 1 неделя сделано ПМПМ.
Просмотр 20 сообщений - с 121 по 140 (из 228 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #63644
    KomissarKomissar
    Участник
    • Томск

    На сколько я помню, там и башня уже не башня, а с пристройками куплена была, а эти пристройки на плане были как капитальные строения…

    Может и понравится Луневу , хотя, парковочного места лишили по проекту/эскизу…

    #63645
    федорфедор
    Участник
    • Томск

    Напротив Лунева какой-то "крутой" дядька живет. Его снести никак не получится. Так-что аппетиты надо у мэрии поубавить.

    #63646
    nblkanblka
    Участник
    • Томск

    об этом собрании — скоро в жж Лунева )

    #63647
    67popugaev67popugaev
    Участник
    • Степановка

    Башня понемногу приобретает исторический дачный видъ:

    вот так вот было:

    #63648
    МаксМакс
    Участник
    • Берлинка

    из последнего:

    В башне очень холодно. Но из пятиметрового подвала идет теплый влажный воздух, оседающий инеем на стенах и красивыми иглами на проводах


    Маленькое помещение под котельную нормально прогревалось тепловентилятором на 1,5 кВт. Хотя температура внутри все-таки зависела от температуры на улице — бетонная плита бОльшей частью лежит открытой, и 20 квадратных метров площади, находящихся внутри котельной, работали неплохим холодильником. Тепловентилятор же молотил непрерывно, никакое термостатическое решение я на этот период городить не стал.

    К счастью, к моменту раскладки петель теплого пола в УШП, я уже представлял себе будущую хатку бобра, поэтому вся ее площадь охвачена одним из контуров ТП. Осталось только собрать и запустить остальную отопительную систему.

    Но для этого следовало установить и включить источник тепла — котёл. А еще, узнать о том, как вообще делать отопление — все эти насосы, расширительные бачки, запорная арматура, защитные клапаны

    Я был (да и остаюсь, чего уж там) полным профаном в этой теме, поэтому сначала полез в соответствующий раздел на Форумхаусе. Но, как это всегда бывает, в подобных местах оказывается слишком много "информации". И она меньше всего походит на простые и понятные инструкции — скорее на огромную базарную площадь, где десятки завсегдатаев ведут оживленные споры. Пять споров на разные темы. Одновременно.

    На вопросы новичков обычно следует ответ: "Идите вон туда, там уже сто раз это обсудили" и дают ссылку на тему "Некоторые замечания по поводу тёплых полов, часть четвертая". И в этой теме полторы тысячи сообщений, где народ в основном ругается обо всем на свете, а в самом конце ссылка на пятую часть обсуждения.

    Мне нужен был эксперт

     

    Прежде всего, эксперт должен был помочь мне с выбором котла. В прошлом у меня уже были идеи характеризующиеся разной степенью безумия: например, воровать тепло из близлежащей тепловой камеры ТГК-11 с помощью теплового насоса через грунт. Но если смотреть на жизнь релистичнее, то из тумана постепенно проступали контуры автоматического пеллетного котла с бункером. Мои главные критерии — максимальное время автономности при не слишком высокой стоимости топлива. Тут на вершине рейтинга должен стоять автоматический угольный котел, но мне ужасно не хотелось неизбежной грязи, да и запах этот очень не нравится.

    Вообще, невероятно методичный человек Алексей Сысоев составил табличку, которая пригодится не только мне. В ней цены, актуальные для Томска на первое полугодие 2016 года:

    Некоторые из этих вариантов мне принципиально недоступны — газгольдер негде закопать (и незачем, к моему изумлению оказалось, что топиться привозным газом дороже, чем электричеством!), магистральный газ невозможно подключить. Дрова перечеркивают всякую автономность.

    Потратив непозволительно много вечеров, я прочитал несколько тысяч сообщений о пеллетных котлах и принял решение в пользу корейского котла Kiturami KRP. Лишь за тем, чтобы выяснить, что корейцы перестали поставлять нужную мне модель на российский рынок. Читать еще несколько тысяч сообщений совершенно не было сил, и я поехал по магазинам, торгующим отопительным оборудованием в Томске. Ну, в "Водяной" после истории с выбором труб для ТП даже соваться не стал. В "КИТе", где я купил коллектор ТП, консультант начал настойчиво склонять меня к покупке угольного котла, видимо пропустив мое объяснение насчет угля мимо ушей. В еще одной торговой компании молодой человек внимательно выслушал мою вводную по поводу чистоты, мощности, автоматизации и автономности отопления, а потом подвел меня к дровяному монстру под названием "Боярин". На мои робкие возражения бояропродавец решительно заявил: "Это очень хорошая модель, её многие берут и довольны! Топить каждый день несложно!"

    К счастью, потом я добрался до магазина "Совко". Обратившись к мужчине в торговом зале, я без особой надежды в очередной раз повторил свою вводную. Но оказалось, что это был правильный человек. Он принялся задавать мне уточняющие вопросы, выяснять подробности насчет планировки моего здания и способа передачи тепла (радиаторы или теплый пол). Моё невежество его не смущало, он подробно и без всякого выскомерия объяснял мне все важные детали. Как потом выяснилось, я общался с руководителем предприятия — Павлом Наумовым. В ближаший месяц ему предстояло перенести несколько моих визитов с дурацкими вопросами и ответить на кучу звонков, консультируя меня по практическим моментам.

    В итоге благодаря помощи Павла я выбрал автоматический пеллетный котел TKAN-1 мощностью до 35 кВт. Также я получил подробную лекцию о том, как строится система отопления частного дома и какие компоненты для неё нужны. Получив левел-ап, я нарисовал схему отопления и приготовления горячей воды:

    На схеме не хватает расширительного бака, расположение которого я на тот момент не мог представить. Не видно также запорной арматуры, фильтров и многого другого. Это, в основном, примитивная топологическая зарисовка Ну и тут должно стать очевидным — в качестве теплоносителя будет использоваться водопроводная вода.

    После установки котла на место, я обклеил первый участок стены кафелем — в этом месте будут монтироваться все важные "активные" узлы. Магистральные трубы, напомню, я спрятал в финальном слое утеплителя, перед обшивкой стен ГВЛ. И да — я не использовал теплоизоляцию для труб, т.к. они все перед зашивкой обкладывались той же базальтовой ватой.

    Еще одно замечание, которое часто звучит в социальных сетях — обвязка котла начинается сразу полипропиленовыми трубами, и нет никакого буферного стального участка на подаче и обратке. Это могло бы быть ужасно, если бы я допускал, что буду топить пеллетный котел дровами (технически такая возможность есть, в комплекте даже идут съемные чугунные колосники для топки), но делать этого я не буду. Так что закритические температуры трубам не грозят. Для горячей воды и отопления используется труба 32 диаметра с армированием алюминием.

    Вот мой первый полигон. Концы магистралей выведены наружу по краям участка, в кафеле и ГВЛ сделано отверстие под дымоход от котла:

     

    Подключил к обратке накидными гайками насосы, фильтры, шаровые краны, закрепил это все на стене хомутами на штоках. Подвел к котлу обратку. Прокинул трубу холодной воды, и самое простое — соединил магистраль горячей воды коротким отрезком с трубой, ведущей в стене к будущему смесителю:

     

    Участок в полном сборе:

    (нижняя часть не вошла, я не могу так встать, чтобы всё попало в кадр)

    До тех пор, пока система отапливает крошечную хатку бобра, мне нет никакого смысла запускать большой котел (я даже дымоход до сих пор к нему не сделал). Поэтому сейчас система работает на шестикиловаттном (три тэна по 2 кВт, включаются по отдельности, что удобно) электрическом котелке, который занимает центральную часть снимка. Потом этот котел будет страховать пеллетник, а летом работать только на производство горячей воды. Внимательный читатель легко заметит, что котел установлен неправильно — отсечные вентили оказались ВНУТРИ участка, ограниченного накидными гайками. Это означает, что легко изъять электрокотел из системы невозможно — её придется останавливать и сливать. Это, конечно, детская ошибка, которую я не заметил, но мое внимание на эту проблему обратил только присланный Павлом инженер. Вообще, глядя на мой отопительный огород, специалист явно с трудом сдерживался от нецензурной ругани, а успокоившись дипломатично сказал, что катастрофических ошибок не видит, и для первого раза собрано терпимо, хоть и очень некрасиво. Ну, непрямые углы и косые горизонтальные участки труб — это рука мастера, конечно

    Раширительный мембранный бак пока просто лежит на полу, потом надо будет закрепить его в этом положении, оно оказалось удобным:

    Верхний насос обслуживает основной отопительный контур, он включен постоянно. Нижний насос толкает воду в контуре косвенного бойлера на 200 литров. Этот насос включается по команде термостата бойлера. Уже практически перед запуском по совету Павла я впаял перед большим котлом перемычку, позволяющую отрезать его от системы и пустить поток по байпассу:

    (еще на этой фотке хорошо видно врезку подпитки теплоносителя в линию подачи перед электрокотлом)

    Группу безопасности из-за нехватки высоты пришлось разобрать на отдельные детали и впаять их в систему по отдельности. Воздухоотводчик в высшей точке, аварийный клапан немного ниже, под манометром. К нему еще не сделана дренажная труба для слива в раковину, но он вообще установлен неверно — надо было сделать его неразделимым с электрокотлом. Как вы понимаете, летом есть уже две причины переработать установку электрокотла. Еще один защитный клапан вкручен непосредственно в корпус пеллетника, там в рубашке оказалось немало отверстий размером 1/2

    Разумеется, я решил запускать отопление в самую холодную ночь года — температура в Томске упала до -42 градусов. Не самое разумное решение, но все обошлось, судя по термометру на коллекторе теплого пола:

     

    Позже температуру на термостатической головке трехходового клапана понизил до 25 градусов, а то в хатке было слишком жарко К коллектору подсоединены все петли теплого пола, но работает пока только одна, хорошо различимая по засранному расходомеру:

    (насос коллектора тоже работает в постоянном режиме, непрерывно гоняя теплоноситель по пока что единственной петле)

    Так, с отоплением худо-бедно разобрался. Время для горячей воды! Для её приготовления был куплен бойлер косвенного нагрева на 200 литров. Он не имеет своего тэна (хоть резьбовое отверстие для подключения имеется), грея воду змеевиком, включенным в систему отопления. Поэтому на корпусе бойлера четыре штуцера для подключения труб (на самом деле даже пять). Он и пустой весит 70 килограмм, так что в котельную мне его помогли занести соседи. А вот двигать его туда-сюда во время сборки обвязки оказалось одному невозможно. Поэтому я взял три повортных колеса и наспех собрал примитивную тележку, сэкономившую мне массу нервов. Она же решила вопрос с тем, что канализационная труба находилась выше уровня дренажного выхода бойлера, стоявшего на полу:

     

    (опять-таки — перфекционисты будут плакать кровавыми слезами, глядя на эти трубы)

    При подключении и запуске бойлера обнаружилась проблема, идеологически правильное решение которой я так и не придумал. В бойлере все подчинено идее того, что горячая вода отдается из верхней части, поэтому ввод отопительного контура сделан примерно на середине высоты бака, а вывод зеевика почти в самом низу.

    Если при запуске основного отопительного контура для ТП я дал сначала выйти воздуху из труб магистрали, ослабив одну гайку на обратке, то как правильно выгнать воздух из змеевика бойлера я не сообразил. Подача идет сверху, так что вода из нижней трубы польется раньше того, как выйдет весь воздух. В конечном итоге я просто подсоединил трубы к штуцерам и запустил этот контур. Воздух постепенно стал уходить из змеевика, частично доходя до основного воздухоотводчика системы, а частично застревая в П-сегментах труб. Я всё надеялся, что постепенно он полностью вытравится из системы, но потом устал слушать вечное булькание (и терпеть неполную эффективность теплообмена) и врезал еще один воздухоотводчик в трубу обратки из бойлера. Через пару дней журчание и булькание прекратилось.

    В те дни, когда температура воздуха в Томске поднималась до -5 градусов, стало понятно, что система обладает излишней инертностью: в хатке становилось слишком жарко! Термометр показывал +30, хотя трехходовой клапан поддерживал температуру теплоносителя в полу на постоянном уровне +25 в любую погоду. Походив по помещению и потрогав руками всё подряд, я понял, что неработающий пеллетный котел превратился в массивный теплоаккумулятор. Объем его рубашки больше ста литров, и циркуляция воды с температурой +65 (столько я поддерживаю в магистрали ради бойлера) приводила к тому, что чугунно-стальной агрегат весом больше 400 кг ощутимо подогревал воздух. Тут-то и пригодилась труба байпасса, врезанная по совету Павла перед пеллетником. Я пустил поток через байпасс, отрубив от магистрали большой котел, который за сутки остыл до температуры воздуха. Терморегуляция заработала практически нормально, осталось только влияние бойлера на 200 литров, но у него слой утеплителя между баком и внешним корпусом, так что он сильно воздух не нагревает.

    Сейчас тепло в помещении и горячая вода в водопроводе обеспечиваются электрокотлом, на котром включен только один двухкиловаттный тэн. Да и он работает не постоянно, а включается по команде термостата. До запуска пеллетника всё автоматизировано даже лучше, чем я хотел.

    Я наверняка что-то забыл, да и текст корявый получился, а фоток слишком мало. Но в Томске половина четвертого ночи, а мне утром вставать на работу, так что простите Если что — ругайтесь в комментариях, я попробую ответить на вопросы или оправдаться по поводу первой в моей жизни системы отопления.

     

    Кондиционеры для бани.

    #63649
    CardinalCardinal
    Участник
    • Томск

    интересно. Пусть Александр еще пишет )

    #63650
    ruslan8ruslan8
    Участник
    • Апрель

    по трубам я не эксперт, но чисто интуитивно разетки бы убрал куда-нибудь из центральной части

    #63651
    БурабайБурабай
    Участник
    • Изумрудная
    Макс wrote:

    Вообще, невероятно методичный человек Алексей Сысоев составил табличку, которая пригодится не только мне. В ней цены, актуальные для Томска на первое полугодие 2016 года:

     
    Недопонял, почему методичный человек не включил в табличку "Уголь каменный" и где у нас "Уголь бурый" в области продается…

    #63652
    МаксМакс
    Участник
    • Берлинка

    Лунев выложил скриншот чата по альтернативной энергетической установке:

     

     

    Кондиционеры для бани.

    #63653
    GazeboGazebo
    Участник
    • С-Утёс

    Это что за аккумуляторы со сроком службы 12 лет?

    #63654
    scaner1981scaner1981
    Участник
    • Кафтанчиково
    Gazebo wrote:

    Это что за аккумуляторы со сроком службы 12 лет?

     

    например, литий-железо-фосфатные (lifepo4)

     

    #63655
    GazeboGazebo
    Участник
    • С-Утёс
    scaner1981 wrote:
    Gazebo wrote:

    Это что за аккумуляторы со сроком службы 12 лет?

     

    например, литий-железо-фосфатные (lifepo4)

     

    И почем они, по сравнению с обычными автомобильными? (с одинаковым объемом хранения)

    #63656
    scaner1981scaner1981
    Участник
    • Кафтанчиково
    Gazebo wrote:
    scaner1981 wrote:
    Gazebo wrote:

    Это что за аккумуляторы со сроком службы 12 лет?

     

    например, литий-железо-фосфатные (lifepo4)

     

    И почем они, по сравнению с обычными автомобильными? (с одинаковым объемом хранения)

     

    http://lmgtfy.com/?q=%D0%A1%D1%82%D0%BEPo4

    #63657
    LALA
    Участник
    • Апрель

    манагер наткнулся на инженера.

    #63658
    АватарXeSSo
    Участник
    • Томск
    LA wrote:

    манагер наткнулся на инженера.

    Саша, вроде, экономист.

    #63659
    Лево руляЛево руля
    Участник
    • Степановка

    Из последних записей:

    Я уже много раз писал о том, что сфера моих интересов при работах с башней расширилась на улицу 19 Гвардейской дивизии, на которой эта башня стоит. На всем протяжении этой улицы есть проектные и градостроительные ошибки, но больше всего проблем из-за того, что фактически улицей никто не занимается.

    Однако небольшому кусочку улицы отповорота на Лыткина до начала спуска к реке не повезло больше всего. Отсутствие твердого покрытия, отсутствие водоотвода, отсутствие тротуара, отсутствие освещения, ужасная мусорка, водоколонка общего пользования без дренажа, жуткие вагончики, неухоженная растительность… Местные жители недовольны, но ничего не делают. Городской администрации просто наплевать.

    Я понимаю, что мэрии неинтересно решать большие проблемы маленькой улицы, но мы составили проект, который позволяет начать эти решать эти проблемы по очереди. К сожалению, администрацию этот проект не заинтересовал. Единственным чиновником, выразившим поддержку моим идеям, оказалась руководитель администрации Кировского района Валентина Алексеевна Денисович. Но её возможности чисто административные: например когда "Спецавтохозяйство" месяц не вывозило с площадки негабаритный мусор (площадка превратилась в огромную вонючую помойку), оказалось достаточно одного ее звонка в САХ, чтобы на следующий день примчался трактор и все вывез. А мне несколько недель говорили по телефону: "Ну, скоро уберем, ждите". То же самое было зимой, когда меня затапливали горячей водой Теплосети.

    Я делал несколько заходов в мэрию, пытаясь заинтересовать чиновников и проектировщиков благоустройством своей улицы. Первая попытка была осенью, когда на общественных слушаниях нижегородское бюро "Земля и город" (сотрудники которого впервые оказались в Томске на презентации проекта) представляло мэру и заинтересованным лицам свой проект благоустройства территории 19ГД, вокруг стадиона и в лесном массиве за ним. Помимо "прекрасной" идеи рассечь зону отдыха автодорогой, выходящей к 76-му километру (ну окей, это было в техзадании, которое им выдали), разработчики поразили меня одним слайдом, демонстрирующим обустройство территории вокруг моей башни. Башня на нем стояла посреди небольшой и уютной площади с торговыми точками по периметру. Никакой пристройки, находящейся в частной собственности, никаких домов моих соседей (тоже частных) на этом слайде не было. В этот момент я понял, что вся эта концепция — просто красивая фантазия на тему благоустройства. Никогда у Томска не будет денег на то, чтобы выкупить и снести частные дома ради обустройства площади.

    Моя реакция на этот проект лучше всего видна вот на этом случайном фото, сделанном во время моего выступления после презентации проекта:

    Я тогда высказал проектировщикам свои пожелания, они обещали их учесть (общественные слушания все-таки), но больше со мной никто не связывался. Как я понимаю, "Земля и город" получили свои деньги за разработку и на этом все работы закончились. Возможно, где-то в мэрии сейчас лежат красивые картинки, которые никогда не воплотят в реальность. Трех миллионов не жалко, правда?

    Весной этого года я узнал, что городу выделят 163 миллиона на создание комфортной городской среды, и треть этой суммы будет направлена на работы с общественными пространствами. Я написал обращение в управление дорожной деятельности, благоустройства и транспорта мэрии Томска с просьбой начать работы по благоустройству улицы 19ГД и попросил своих читателей сделать то же самое через интернет-приемную. В итоге управление получило около 200 одинаковых обращений и на все ответило под копирку:

    Здесь содержательно есть две важные вещи, о которых сообщает мэрия: во-первых, КБ "Стрелка" занимается разработкой концепции благоустройства Лагерного сада, Лыткина, Вершинина, 19ГД, а во-вторых, "работы по благоустройству вышеуказанной территории запланированы в 2018 году". Запомните два этих факта, мы к ним еще вернемся.

    Почему вообще здесь упоминается знаменитое московское КБ "Стрелка"? Как я понял, к чемпионату мира по футболу 2018 года (он пройдет в России) "Стрелка" совместно с федеральными властями и кучей проектных бюро рисует обустройство фан-зон в 40 городах России. Фан-зона — это некое место, удаленное от жилых домов, где болельщики смогут смотреть матчи чемпионата на больших экранах. В нашем случае это нижняя терраса Лагерного сада (прямо под монументом ВОВ). К этой теме "Стрелка" добавляет разработку проекта благоустройства прилегающих территорий. Это тоже важный момент — федеральным властям очень важно, чтобы ЧМ стал праздником по всей России, поэтому на фан-зоны в провинции денег выделят точно. Откуда будут браться деньги на воплощение остальной красоты — непонятно.

    "Стрелка" объявила о проведении открытого проектного конкурса по благоустройству "прилегающих улиц" (я об этом не знал) и в какой-то момент были выбраны два проекта, сделанных другими проектными бюро (об этом я тоже не знал). Зато потом понадобилось из двух вариантов выбрать победителя (он должен получить от "Стрелки" денежный приз) и наша мэрия вешает у себя на сайте новость с голосованием:

    http://www.admin.tomsk.ru/db5w/url/55

    Эту ссылку мне за день скинули десяток раз, до этого конкурс для томичей был тайной. Я скачал себе пдф-файлы проектов, начал смотреть их, и мои глаза полезли на лоб. Во-первых, у авторов фантазии оказалось еще больше, чем у проектировщиков "Земля и город": выкуп и снос гаражей, строительство велодорожек с резиновым покрытием, сезонные торговые ряды под стенами тюрьмы, открытый лекторий! Сразу стало понятно, что никто и никогда не будет воплощать эти проекты в жизнь. Самым обидным для меня было то, что мой участок улицы с башней был авторами обоих проектов полностью проигнорирован: словно нет места с архитектурным памятником, по которому ежедневно проходит огромное количество людей. Я призвал своих подписчиков голосовать за вариант "оба не нравятся", и в первый день он лидировал в голосовании со значительным отрывом. Но уже ночью пошли голоса за первый проект, в итоге голосование закрылось его победой с 39% ("оба не нравятся" набрал 30% голосов)

    Это меня страшно расстроило, конечно. Я думал, что кто-то из томских проектировщиков нарисовал всякую нереалистичную ерунду только для того, чтобы получить приз от "Стрелки", а мэрия ради красивых картинок эту ерунду поддерживает. Особенно трогательно в победившем проекте смотрелись велодорожки с резиновым покрытием, требующие постоянного внимания, обслуживания и серьезной защиты зимой. Напомню: мэрия не может заставить САХ регулярно вывозить мусор в этом районе, а тут — велодорожки…

    Но этот пост я пишу, чтобы рассказать о событиях 10-го июля. В этот день в мэрии проходила презентация концепции проекта "Стрелки":

    https://gorsreda.tomsk.gov.ru/afisha/front/view/id/7367

    Меня, конечно, больше всего интересовала вторая часть, в которой планировалось рассказать про благоустройство Лыткина, Вершинина, 19ГД.

    В принципе, оба файла проектов, показанных в понедельник, доступны в интернете:

    https://gorsreda.tomsk.gov.ru/gorod-tomsk

    Можете скачать их себе и детально рассмотреть. Я же только расскажу о том, как проходило мероприятие. Прежде всего, формально оно было "общественным слушанием", но собравшуюся у входа в мэрию общественность долго не желал запускать вахтер: "Вас нет в списках, я ничо не знаю, кто-нибудь спустится и вас проведут". Чудесно, я считаю. В конечном итоге нас запустили в тот самый зал, где в минувшем сентябре нижегородцы рассказывали томичам сказки и показывали картинки.

    От москвичей было шесть человек, как позже оказалось — не все из них были из "Стрелки". Возглавлять мероприятие должен был мэр, так же, как я понял, ожидали Паршуто из областной администрации, но их обоих не было. В итоге модератором был заммэра Цымбалюк. По регламенту на все было выделено полтора часа, и я думал, что первую половину будут рассказывать про Лагерный, а вторую — про прилегающие улицы. В принципе, сначала так и выглядело. За первые 45 минут нам рассказали о том, что помимо фан-зоны предлагается обустройство полноценной спортивной площадки, высадка цивильных зеленых насаждений, мощение прогулочных маршрутов крупноформатной плиткой, организация закрытой ливневки, создание смотровых площадок, расстановка малых архитектурных форм… При словах "Парковка на нижнем ярусе на 100 машино-мест" я сегка встрепенулся, уточнив у докладчика, что съезд на потенциальную парковку они предлагают через улицу 19ГД. Мне в тот момент подумалось, что может быть ради этого на моей улице хотя бы асфальт положат?

    Но нет, потом ребята начали рассказывать про пандус на склоне, и этот чертов пандус завладел вниманием всех присутствующих. 

    Что за пандус?

    Нынешний спуск от мемориала в Лагерном саду к нижним террасам у реки происходит по крутым лестницам, отсекающим маломобильные категории людей. Москвичи предложили сделать на склоне пологий пандус "змейкой" шириной окло 2,5 метров, который позволил бы двигаться вдоль склона более комфортно. Почему я так подробно об этом рассказываю? Потому что после окончания этой части презентации присутствующим предложили задавать вопросы. И понеслась!

    Больше всего мне запомнилось выступление вот этого пожилого дяди, который обозвал концепцию "куриным проектом", долго негодовал на тему того, что томских проектровщиков и некий загадочный "совет старейшин" отодвинули от этого проекта, ругался на тему слабой продуманности концепции:

    От Касперович прозвучал вполне рациональный вопрос о стоимости самих работ по благоустройству, ребята неуверенно сказали, что грубая оценка — 30 миллионов за гектар (первая фаза работы на террасах охватывает около 6 гектар). Девушки, пришедшие, как и я, от лица общественности, спрашивали про обеспечение безопасности на террасах, про запрет на выгул собак.

    Но больше всего было ругани по поводу пандуса. На склоне слабый грунт, который потихоньку сползает в реку, а в рамках проекта москвичей геологических изысканий пока не проводилось. В итоге все прицепились к злосчастному пандусу, настаивая на том, что его там быть не должно, что это нереалистичное решение, что для маломобильных горожан надо организовать электрошаттлы по имеющимся асфальтированным дорожкам (ахахахаха!!!!), расширить дороги для частных автомобилей и сделать внизу больше парковочных мест (АААААА!!!)

    Честно сказать, в этот момент я уже совершенно не понимал цель всего мероприятия. Цымбалюк несколько раз сказал, что единственным гарантированным бюджетом в рамках этого проекта будет выделение федералами в 2018 году 50 миллионов на создание фан-зоны (а на проект благоустройства, напомню, надо 180 миллионов минимум). Но зачем тогда вообще нужно это обсуждение? Местные проектировщики и архитекторы с очевидным удовольствием топтались по московским гостям, но по их репликам про "святое место мемориала", "электрошаттлы для комфорта" и "парковку внизу можно бы сделать и побольше" становился очевиден дремучий, прямо-таки первобытный уровень компетентности этих товарищей. Московские гости защищались, напоминая, что это только концепция и что все замечания будут обязательно учтены.

    В итоге, Цымбалюк объявил, что можно перейти ко второй части — про прилегающие улицы. Часть чиновников и журналистов в этот момент покинула зал, а я наоборот навострил уши.

    И тут же чуть не взорвался от негодования. Оказалось, что в концепцию "Стрелки" включают тот самый проект, который мэрия показывала на своем сайте — с лекторием, торговыми рядами и прочей невыполнимой в условиях Томска фантастикой.

    Девушка по имени Любовь Леонтьева, представляющая архитектурное бюро Ludi Architects (я не понимаю. какие там связи, кто у кого подрядчик, но на мероприятии выступали сотрудники "Стрелки", бюро Ludi Architects и проектной компании "Новая земля"), довольно быстро рассказала о проекте, упомянув, что впервые вживую побывала на 19ГД, Вершинина и Лыткина в этот самый день. Тут мне стало понятно, почему концепция выглядела столь оторванной от реальности — никакой томич, знающий район, гулявший по этим улицам, представляющий возможности города, такого бы не предложил.

    Касперович снова спросила про стоимость, уточнив, что реализация проекта потребует выкупа и сноса массы частных построек (в основном гаражи, но, как я понял, и несколько домов). Разумеется, стоимость никто не оценивал, такой задачи перед проектировщиком не ставилось. Потом слово дали мне, я три минуты довольно бессвязно ругался, с трудом сведя свое возмущение к вопросу о том, почему проектировщики проигнорировали один очень востребованный у горожан участок улицы, который, к тому же, может похвастаться архитектрным памятником. Любовь вполне резонно ответила мне, что этот участок улицы не входил в данное ей ТЗ и о его существовании она узнала только сегодня, как и том, что там стоит какая-то башня.

    Я сел, открыл на телефоне 2ГИС и всё понял.

    Смотрите, фактически топоним "улица 19ГД" выглядит вот так:

    Но 2ГИС и Яндекс-карты показывают ее вот так:

    Так что нет ничего удивительного в том, что жители Москвы и Питера могут просто не догадываться о том, что моя часть улицы — это тоже 19ГД. Техзадание к проекту Ludi Architects включало в себя конкретные наименования улиц, укладывающиеся в замкнутый контур: мой аппендикс с башней просто выпал из зоны внимания проектировщиков.

    После того, как вопросы ко второй части закончились, я подошел к московским гостям, извинился за резкий тон, попросил контакты для связи и подарил им магниты с башней. Это было правильным поступком, башня их заинтересовала

    Буквально пару часов спустя вся делегация приехала ко мне — посмотреть на башню. Я провел гостей снизу доверху, рассказал про башню и про улицу, про свои попытки привлечь внимание мэрии к благоустройству на этом участке. В итоге мы все обменялись контактами, Люба и ребята из "Стрелки" пообещали, что мой участок улицы обязательно включат в доработанную концепцию благоустройства территории. Вместе с тем, когда я спрашивали у ребят, насколько реально, что кто-то (вероятно областная администрация или федеральный центр, у города таких денег не будет никогда) даст денег на полное воплощение их проекта в жизнь, у них сразу становились очень грустные лица. Томск — не первый провинциальный город, для которого они делают концепцию, везде примерно одно и то же: "Все это очень красиво и здорово, но денег на это нет".

    Опытный менеджер-дизайнер разработает вас на типовой проект коттеджа.

    #63660
    antonanton
    Участник
    • Томск

    Будка на нижней террасе парапланеристам не один перелом обеспечит. Там от существующего навеса приличный рото идёт, а тут эстарда вдвое больше. Ещё и столбов высоких натыкали, чтоб повисеть можно было.

    #63662
    NewsNews
    Участник
    • Томск

    Краткий видео-пересказ поста:





    Теперь то же самое в виде текста с фотками.

    Прежде всего, я вызвонил Икрома Ибрагимовича. Икром — очень трудолюбивый мужчина, у которого в Узбекистане скоро родится четвертый ребенок, так что счастливому отцу надо зарабатывать и он готов трудиться с утра до ночи.

    Икром взялся напиливать и обрабатывать антисептиком стойки, доски обвязки, ригели и диагональные элементы.

    Тут, правда, надо сказать пару слов о том, как я искал пиломатериал. Не знаю, как так вышло, но в Томске (В ТОМСКЕ ПОСРЕДИ ТАЙГИ!!!) очень сложно найти доски 150х50 и 200х50. Всё, что мне смогли предложить в апреле — обрезная нестроганная доска "вся ровная, вся хорошая, за пару недель сделаем". Через шесть недель мне привезли мои одиннадцать кубов досок… И они все оказались немного разные. То, что после камерной сушки бОльшая часть доски изгибается винтом, меня не слишком удивило. Я ожидал чего-то такого и на обвязки старался отбирать доску меньше всего похожую на лопасти вертолета. Её потом ещё много где пришлось прижимать огромными шурупами к нижним доскам, но это не доставило мне серьезных проблем. А вот то, что толщина доски плавала от 40 до 60 мм — это полная жесть. Эта фигня получается из-за того, что лес сейчас распускают на доски ленточными пилами вместо дисковых, а лента может довольно сильно гулять при работе.

    Впрочем, последствия этой проблемы я в полной мере осознаю чуть позже. А пока мы с Икромом принялись собирать сегменты стен:

    Это исключительно однообразная работа, хорошо показанная во многих видео на ютюбе, так что расскажу очень кратко: длинные стены разбиты на сегменты, которые не слишком тяжело поднимать вдвоем. Сегмент собирается в положении лежа, между верхней и нижней обвязкой бьются доски стоек (три гвоздя на 90 мм в торец каждой стойки сквозь обвязку), потом размечается и запиливается диагональ (мы делали её из такой же доски 50х150, угол старались выдерживать около 45 градусов, однако кое-где он получился ближе к 60), но в лежачем положении крепится только одним гвоздем. Потом сегмент поднимается в положение стоя, нижняя обвязка задвигается в нужное место на лежне и прибивается к нему. Потом с уровнем проверяется вертикальность стоек в плоскости стены, при необходимости — убирается уклон, диагональ прибивается окончательно. Пока не было досок перекрытия, все сегменты стояли с подпорками (чтобы нас не убило во время ветра). Я работаю по американской технологии (она проще скандинавской, мне кажется, но углы холоднее), так что примыкания стен выполняются с помощью "коробки" из трех стоек на одной стене в углу. Когда собраны все стены — прибивается доска второй верхней обвязки, стягивающая стены воедино. На нее потом кладётся несущая балка перекрытия, в моем случае это была доска 50х200, поставленная на ребро. Шаг — под фанеру, около 46 сантиметров. Разумеется, все дверные проемы снабжаются хэдерами и ригелями, запиленными в короткие стойки. Для ригеля гаражных ворот наконец-то пригодилась титаническая доска шириной 400 мм, которую я хранил в башне три года:

     

    Собрав стены, мы уложили поверх все продольные доски перекрытия, получились два зеленых коридора:

     

    Напомню, что проект выглядел вот так:

    А потом я залез ночью наверх с лазерным уровнем, проверил плоскость досок и горько заплакал. Из-за разной толщины материала, и моих вечных проблем с ровными линиями, перепад плоскости оказался около двух сантиметров. Кое-где даже образовались ступеньки в местах примыкания досок, что совершенно недопустимо. И зачем я весной выравнивал по маякам основания стен на бетоне?

    Ушло еще почти две недели на то, чтобы разметить доски по лазеру и выровнять их более-менее в плоскость. Работы осложнялись налетающими ливнями и тем, что луч моего лазера виден на улице только ночью. После этого надо было переходить к перемычкам и фанере.

    Где-то на ФХ я прочел фразу о том, что "все примыкания листов фанеры должны идти по перемычкам, а между ними надо ставить еще по одной-две перемычки в пролет". Я только не учел, что это было написано про листы фанеры длиной 2,44 м, а я работаю с листами 1,5 м. Поэтому я решил, что перемычки с продольными досками должны образовывать ячейки, близкие к квадрату. Ушла чертова уйма перемычек, зато решётка получилась очень красивая

     

    Это еще приведет к лишней работе при утеплении перекрытия (оно будет утепляться снизу после того, как на здании появится кровля), так что при сборке перекрытия крыши я все-таки сделаю бриджинги пореже. Утепление важнее красоты!

     

    Черновой пол я зашивал фанерой 1525х1525х18 мм, промазывая лаги акриловым герметиком для дерева (самое дешевое решение из доступных в Томске, примерно 180 рублей за колбасу 600 мл). Крепление каждого листа выполняется по разметке ершёными гвоздями на 50 мм. На каждый полный лист уходило около 60 гвоздей. Вот тайм-лапс процесса с одним листом и обрезком на краю:

    На видео хорошо видно тройную балку перекрытия, поверх нее будет стена на втором этаже.

    В этом месте надо сказать несколько теплых слов по поводу гвоздемета. Это модель DeWalt D51844, я купил его бэушным на ebay по случаю, он стоил тогда что-то около 6 тысяч рублей. Еще около 12 тысяч стоил компрессор, шланги, переходники. Но сколько же он мне сэкономил времени! Кроме того, без него я бы ни за что не смог аккуратно прибивать один конец каждой перемычки, где требовалось загнать гвоздь под углом 45 градусов.

    По какой-то неведомой причине в России практически невозможно купить пневматический нейлер, а гвозди для него мне приходится заказывать из Петербурга и ждать доставку по три недели. Но все равно, на данный момент это самое удачное мое приобретение в плане инструментов. Ларри Хон колотил свои каркасы тяжёлым молотком с длиннющей ручкой, но даже он говорил, что если у вас есть гвоздемёт — используйте его

    Швы между листами фанеры мы тоже промазывали герметиком, а потом закатывали всю плоскость яхтным лаком на два раза — я боюсь, что за время строительства дожди могут попортить фанеру.

    Самым сложным участком стала стыковка перекрытия с крышей хатки бобра. В этом маленьком зданьице я использовал лаги из доски на 150 мм (двухсотку осенью не удалось быстро найти), поэтому теперь, разобрав кровлю и вытащив утеплитель, мы потратили целый день на то, чтобы добавить к каждой лаге в высоту еще 60 мм.

     

    Чтобы мое временное жилье не залило дождем, мы после каждой работы укладываем на это место обратно шесть кусков профлиста с разуклонкой, прижимая сверху досками. Я надеюсь, что ураганов в ближайшее время не будет

    В вободное время (то есть ночью) я собрал временную лестницу на второй этаж. Она из обрезков досок и не слишком ровная, но будущая лестница в этом месте будет с такими же параметрами — 13 ступеней, высота каждой 21 см, ширина проступи 30 см.

     

    Сейчас я жду пиломатериалов для каркаса второго эатжа (в этот раз удалось найти поставщика, готового привезти строганную доску, так что я надеюсь, что с размерами всё будет получше).

    #63661
    joinerjoiner
    Участник
    • Томск

    Идут дела-то, несмотря на разные возникающие трудности и проблемы.

    Чему, я лично,несказанно рад. И желаю Александру успехов!

    И это….Александр! Если ты прочитаешь этот пост….

    Заходи почаще в гости на Имходом!

    Тут тебе и про пиломатериал "разжуют" и про нейлеры и про каркасные конструкции. Ну и про лестницы тож

     

    #63664
    NewsNews
    Участник
    • Томск

    Фотофакт из мэрии — мастер-класс как формировать город вокруг башни:

Просмотр 20 сообщений - с 121 по 140 (из 228 всего)
  • Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.