Как я нынче в кризис построил домик-будку за 150 000 рублей

[Капитан Очевидность]

После строительства главного загородного дома у меня осталось огромное количество лишних строительных материалов, которые было решено использовать с пользой и построить еще одно строение на участке. Таким образом на свет появился гибрид летней кухни с гостевым домиком площадью 15 квадратных метров. Общие расходы на строительство (включая стоимость «лишних» стройматериалов) примерно 150 000 рублей.

Строительство велось из говна и палок с использованием самых современных технологий. Фундамент — утепленная шведская плита без теплого контура. Стены — разноразмерные газобетонные блоки с толщиной готовой стены 250 мм уложенные на монтажную пену. Кровля — деревянные стропила со сплошной обрешеткой и однослойной наплавляемой гидроизоляцией. Строительство велось крайне медленно и неспешно, т.к. торопиться уже не было необходимости.

2. Стены оштукатурены. Снаружи — цементная штукатурка Грюнбанд с пенополистирольными шариками и тонкослойной белой цементной шпаклевкой Белсилк. Красить пока лениво. Утепленный цоколь УШП тоже надо закрыть пластиковыми панелями. Деревянную конструкцию кровли подшил пластиковыми «софитами». Надо еще стык стены и кровли заштукатурить, но тоже всё никак руки не дойдут.

Да, полезный совет для тех, кто строится из газобетона. Никогда, слышите, никогда не покупайте запас газобетонных блоков. Никакого 5% запаса. Всё это останется и вы потом будете ломать голову что с ним делать. Бой блоков минимален, запас не нужен, плюс учитывайте кратность доставки целыми поддонами (1,4 м3). В идеале делайте порядный подсчет блоков.

3. Внутри использовались остатки от строительства основного дома. Отлично подошел ламинат на пол, а для входной зоны докупил плитку с имитацией ламината по 200 р/м2. Угловой диван по задумке будет сделан из двух одиночных кроватей. Надо сшить большие подушки для них. На потолке покрашенная белой краской вагонка. Стены также покрашены остатками краски. Водоснабжения и канализации в домике нет, т.к. на момент проектирования инженерных систем гостевого домика в проекте не было.

4. Для отопления используется воздушный тепловой насос — вот этот замечательный оконный кондиционер General Climate потребляющий 1 кВт электрической энергии и выдающий 2,5 кВт тепла. Купил его на Авито на 7 тысяч рублей. Конечно гостевой домик получился не таким энергоэффективным, как основной, все-таки стены слишком тонкие и большая площадь остекления, но для эксплуатации в межсезонье вполне подойдет.

5. На огромных панорамных окнах — рулонные шторы. В левом верхнем углу вытяжной вентилятор. Удалось использовать практически все остатки стройматериалов от основного строительства. После чего я еще продал весь ненужный инструмент (типа бетонобешалки) на Авито, тем самым вернув часть вложений.

6. Всё лето боролись с сорняками на участке. Пока малоэффективно. Постоянно все пропалывать нет времени. А поскольку везде насажено огромное количество кустарников и плодовых деревьев — просто так триммером все подряд косить нельзя. В общем здесь еще работать и работать. И в этот самый момент понимаешь преимущество того, что у нас всего 6 соток, а не 20.

За эти два года строительства своими руками удалось приобрести бесценный опыт. И еще из интересных наблюдений — строительство никогда нельзя растягивать более, чем на 2 года. За это время появятся новые технологии и материалы, а если у вас будет недоделанный дом, вы всю оставшуюся жизнь будете его постоянно улучшать в процессе строительства, так и не доведя дело до конца. Для себя пока строить что-либо нет необходимости, зато часто приходится консультировать друзей и знакомых.

 

• • victorborisov жж

 

 

[ПМ]

Я бы лесочек прирезала.. 6+9=15

[John]

А как же дорога?

[psm]

John wrote:

А как же дорога?

а на дорогу — платный шлагбаум

[федор]

Уже и так прирезали, под стоянку для автомобиля.

[Церителли]

ПМ wrote:

Я бы лесочек прирезала.. 6+9=15

Вот это подход 

[ELENAPC]

Зачем всякую шляпу строить…типа дешего построил..-на самом деле 150к на ветер. и не зазорно туда гостей селить?)))) гостевой домик )))))

[Master-krovli.nsk]

ELENAPC wrote:

Зачем всякую шляпу строить…типа дешего построил..-на самом деле 150к на ветер. и не зазорно туда гостей селить?)))) гостевой домик )))))

+1 шляпа…. сарай говностроевца!

[чай]

   Мне бы такой кризис. В кризис надо где то взять 150 000, да ещё и для гостей.

[Мальцев]

Вообще непонятен смысл этой трансформаторной будки. Что бы тень на участке давала?

[Ury]

А мы бы с удовольствием погостили в таком домике. Никто за стеной не слышит, — гости во всю матушку!

Зачёт!

 

[Бурабай]

В старину, по моему, такое называли флигель…

[LA]

я вообще не понял, чего накинулись то? Шикарный гостевой домик!

[Аноним]

в кризис гостям можно оплатить такси до дома 200рэ, а не строить для них дом у себя на территории

[ruslan8]

Домик замечательный! Думаю родственникам понравится летом в нём гостевать.

[LA]

ruslan8 wrote:

Домик замечательный! Думаю родственникам понравится летом в нём гостевать.

ап то и речь

[nblka]

killergot wrote:

в кризис гостям можно оплатить такси до дома 200рэ, а не строить для них дом у себя на территории

в подмосковье это далеко не 200 р

[Ury]

killergot

в кризис гостям можно оплатить такси до дома 200рэ, а не строить для них дом у себя на территории

А у нас так не принято. С хорошими друзьями после бани следует долгое застолье, иногда под баян,

вольные танцульки, и кто что захочет… Потом баиньки. Утром — продолжение праздника! Хозяйка постряпает оладушек, кто захочет — кефир, либо опять кто что захочет. Так продолжается до после обеда…

И только потом по домам. А Вы отправить гостей!

[Wasil]

Вы к цене не придирайтесь, а почитайте внимательно. Большая часть материалов, это остатки от строительства основного дома. Там в конце приписка про планируемые запасы материала.

[Аноним]

Ury wrote:

 Так продолжается до после обеда…

И только потом по домам. А Вы отправить гостей!

Хорошим друзьям место и в доме найдётся, для чего строить гостиницу ? 

По затратам дом вышел далеко не 150 тыр. 

[Автор]

Сообщения