Как я нынче в кризис построил гостевой домик за 150 000 рублей

ИмхоДом Форумы руки из плечей Как я нынче в кризис построил гостевой домик за 150 000 рублей

В этой теме 26 ответов, 21 участник, последнее обновление Капитан Очевидность Капитан Очевидность 9 Янв'16 в 10:33.

Просмотр 25 сообщений - с 1 по 25 (из 27 всего)
  • Автор
    Сообщения
  • #9556
    Капитан Очевидность
    Капитан Очевидность
    Участник
    • Томск

    После строительства главного загородного дома у меня осталось огромное количество лишних строительных материалов, которые было решено использовать с пользой и построить еще одно строение на участке. Таким образом на свет появился гибрид летней кухни с гостевым домиком площадью 15 квадратных метров. Общие расходы на строительство (включая стоимость «лишних» стройматериалов) примерно 150 000 рублей.

    Строительство велось из говна и палок с использованием самых современных технологий. Фундамент — утепленная шведская плита без теплого контура. Стены — разноразмерные газобетонные блоки с толщиной готовой стены 250 мм уложенные на монтажную пену. Кровля — деревянные стропила со сплошной обрешеткой и однослойной наплавляемой гидроизоляцией. Строительство велось крайне медленно и неспешно, т.к. торопиться уже не было необходимости.

    2. Стены оштукатурены. Снаружи — цементная штукатурка Грюнбанд с пенополистирольными шариками и тонкослойной белой цементной шпаклевкой Белсилк. Красить пока лениво. Утепленный цоколь УШП тоже надо закрыть пластиковыми панелями. Деревянную конструкцию кровли подшил пластиковыми «софитами». Надо еще стык стены и кровли заштукатурить, но тоже всё никак руки не дойдут. 

    Да, полезный совет для тех, кто строится из газобетона. Никогда, слышите, никогда не покупайте запас газобетонных блоков. Никакого 5% запаса. Всё это останется и вы потом будете ломать голову что с ним делать. Бой блоков минимален, запас не нужен, плюс учитывайте кратность доставки целыми поддонами (1,4 м3). В идеале делайте порядный подсчет блоков.

    3. Внутри использовались остатки от строительства основного дома. Отлично подошел ламинат на пол, а для входной зоны докупил плитку с имитацией ламината по 200 р/м2. Угловой диван по задумке будет сделан из двух одиночных кроватей. Надо сшить большие подушки для них. На потолке покрашенная белой краской вагонка. Стены также покрашены остатками краски. Водоснабжения и канализации в домике нет, т.к. на момент проектирования инженерных систем гостевого домика в проекте не было.

    4. Для отопления используется воздушный тепловой насос — вот этот замечательный оконный кондиционер General Climate потребляющий 1 кВт электрической энергии и выдающий 2,5 кВт тепла. Купил его на Авито на 7 тысяч рублей. Конечно гостевой домик получился не таким энергоэффективным, как основной, все-таки стены слишком тонкие и большая площадь остекления, но для эксплуатации в межсезонье вполне подойдет.

    5. На огромных панорамных окнах — рулонные шторы. В левом верхнем углу вытяжной вентилятор. Удалось использовать практически все остатки стройматериалов от основного строительства. После чего я еще продал весь ненужный инструмент (типа бетонобешалки) на Авито, тем самым вернув часть вложений.

    6. Всё лето боролись с сорняками на участке. Пока малоэффективно. Постоянно все пропалывать нет времени. А поскольку везде насажено огромное количество кустарников и плодовых деревьев — просто так триммером все подряд косить нельзя. В общем здесь еще работать и работать. И в этот самый момент понимаешь преимущество того, что у нас всего 6 соток, а не 20. :sicrrk:

    За эти два года строительства своими руками удалось приобрести бесценный опыт. И еще из интересных наблюдений — строительство никогда нельзя растягивать более, чем на 2 года. За это время появятся новые технологии и материалы, а если у вас будет недоделанный дом, вы всю оставшуюся жизнь будете его постоянно улучшать в процессе строительства, так и не доведя дело до конца. Для себя пока строить что-либо нет необходимости, зато часто приходится консультировать друзей и знакомых.

     

    • victorborisov жж

    #153900
    ПМ
    ПМ
    Участник
    • Центр

    Я бы лесочек прирезала.. 6+9=15

    :puzzle55d:

    #153901
    John
    John
    Участник
    • Аникино

    А как же дорога?

    Что нельзя запенить - можно засиликонить

    #153897
    psm
    psm
    Участник
    • Ветеран-3
    John wrote:

    А как же дорога?

    а на дорогу — платный шлагбаум

    #153896
    федор
    федор
    Участник
    • Томск

    Уже и так прирезали, под стоянку для автомобиля.

    #153899
    Церителли
    Церителли
    Участник
    • Просторный
    ПМ wrote:

    Я бы лесочек прирезала.. 6+9=15

    :puzzle55d:

    Вот это подход :cool:

    #153880
    ELENAPC
    ELENAPC
    Участник

    Зачем всякую шляпу строить…типа дешего построил..-на самом деле 150к на ветер. и не зазорно туда гостей селить?)))) гостевой домик )))))

    #153879
    Master-krovli.nsk
    Master-krovli.nsk
    Участник
    ELENAPC wrote:

    Зачем всякую шляпу строить…типа дешего построил..-на самом деле 150к на ветер. и не зазорно туда гостей селить?)))) гостевой домик )))))

    +1 шляпа…. сарай говностроевца!

    #153902
    Аватар
    чай
    Участник

    :sick2   Мне бы такой кризис. В кризис надо где то взять 150 000, да ещё и для гостей.

    #153898
    Мальцев
    Мальцев
    Участник
    • Московский тракт

    Вообще непонятен смысл этой трансформаторной будки. Что бы тень на участке давала?

    #153895
    Ury
    Ury
    Участник
    • Барнаул

    А мы бы с удовольствием погостили в таком домике. Никто за стеной не слышит, — гости во всю матушку!

    Зачёт!

     

    #153881
    Бурабай
    Бурабай
    Участник
    • Изумрудная

    В старину, по моему, такое называли флигель…

    #153891
    LA
    LA
    Участник
    • Апрель

    я вообще не понял, чего накинулись то? Шикарный гостевой домик!

    #153882
    killergot
    killergot
    Участник

    в кризис гостям можно оплатить такси до дома 200рэ, а не строить для них дом у себя на территории:coo33l:

    #153883
    ruslan8
    ruslan8
    Участник
    • Томск

    Домик замечательный! Думаю родственникам понравится летом в нём гостевать.

    #153903
    LA
    LA
    Участник
    • Апрель
    ruslan8 wrote:
    Домик замечательный! Думаю родственникам понравится летом в нём гостевать.

    ап то и речь

    #153884
    nblka
    nblka
    Участник
    killergot wrote:

    в кризис гостям можно оплатить такси до дома 200рэ, а не строить для них дом у себя на территории:coo33l:

    в подмосковье это далеко не 200 р :)

    #153885
    Ury
    Ury
    Участник
    • Барнаул

    killergot

    в кризис гостям можно оплатить такси до дома 200рэ, а не строить для них дом у себя на территории:coo33l:

    А у нас так не принято. С хорошими друзьями после бани следует долгое застолье, иногда под баян,

    вольные танцульки, и кто что захочет… Потом баиньки. Утром — продолжение праздника! Хозяйка постряпает оладушек, кто захочет — кефир, либо опять кто что захочет. Так продолжается до после обеда…

    И только потом по домам. А Вы отправить гостей!

    #153886
    Wasil
    Wasil
    Участник

    Вы к цене не придирайтесь, а почитайте внимательно. Большая часть материалов, это остатки от строительства основного дома. Там в конце приписка про планируемые запасы материала.

    #153887
    killergot
    killergot
    Участник
    Ury wrote:

     Так продолжается до после обеда…

    И только потом по домам. А Вы отправить гостей!

    Хорошим друзьям место и в доме найдётся, для чего строить гостиницу ? 

    По затратам дом вышел далеко не 150 тыр. 

    #153888
    Ury
    Ury
    Участник
    • Барнаул
    killergot wrote:
    Ury wrote:

     Так продолжается до после обеда…

    И только потом по домам. А Вы отправить гостей!

    Хорошим друзьям место и в доме найдётся, для чего строить гостиницу ? 

    По затратам дом вышел далеко не 150 тыр. 

    А если гостям уединившись "пошуметь" захочется?

    #153889
    Аватар
    Аноним
    Ury wrote:

    А если гостям уединившись "пошуметь" захочется?

    поить и кормить гостей так надо, чтобы на "пошуметь" сил не было ))

    #153890
    Pilot6
    Pilot6
    Участник
    • Томск

    Мне понравилось. В теплое время года будет популярное место для семейных мероприятий. Казан, тандыр. Вкусняшки не таскать в дом.

    #153894
    Аватар
    Акела
    Участник

    оконный кондиционер General Climate потребляющий 1 кВт электрической энергии и выдающий 2,5 кВт тепла. 

    Я что-то пропустил? :jawdrop:

    #153893
    cpt
    cpt
    Участник
    Акела wrote:

    оконный кондиционер General Climate потребляющий 1 кВт электрической энергии и выдающий 2,5 кВт тепла. 

    Я что-то пропустил? :jawdrop:

    Да

Просмотр 25 сообщений - с 1 по 25 (из 27 всего)

Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.