Купил дом, бывший владелец был членом ЖСК, а если я не хочу?

[Аноним]

Пока вопрос чисто гипотетический — если я купил дом, бывший владелец был членом ЖСК; а если я не хочу вступать ни в какое ЖСК? Есть ли у председателя способы меня заставить вступить?

(свет, вода от распределительных компаний, за уборку снега согласен платить трактористу лично)

[Aleq]

Если вопрос "чисто гипотетический" — то не покупайте дом в поселке, где существует ЖСК или НПРМ.  А вообще поинтересуйтесь — на какие деньги построены эти самые коммуникации (свет, вода, дорога), на какие деньги они обслуживаеются и кому принадлежат.

А вообще, уж простите, любовь к халяве за чужой счет — это очень скверно.

[Церителли]

Да какая тут мораль — 

все равно новый покупатель не хочет платить за прошлогодние подвиги за коммуникации и отсыпки. И он по-своему прав — ведь он заплатил деньги за дом, включая коммуникации. Т.е. старый хозяин на целине откувыркался — получил за это деньги — и ушел довольный (наверное)

 

А советовать покупать в местах, где нет ЖСК — это равносильно посылу на выселки. Во всех более менее приличных местах есть какая-то самоорганизация. 

[Аноним]

«Жить в обществе и быть свободным от общества невозможно.» Карл Маркс!

[Chevalier]

странная постановка вопроса. т.е. автор убежден, что ЖСК существует исключительно для того, чтоб тянуть со своих членов денюжки. А то, что он все же, в первую очередь, создается для централизованного решения проблем поселка, не учитывается. Конечно, я говорю про нормальный, честный и работоспособный ЖСК. а если ЖСК не является таковым, то гнать его ссаными тряпками и создавать новый, работоспособный. А то, что ЖСК нужен, у меня лично сомнений не вызывает.

[Vadim]

    Кстати, тут малозаметно (во всяком случае в сми не встречал) проходит закон,

что профильные объединения граждан от 5 человек теперь могут ставить запросы перед госорганами такого же уровня важности, как раньше могли ставить только несколько учреждений (антимонопольный, защиты прав потребителей и кто-то там еще).

Т. е. нормативы на ответы должны быть такими же (а раньше это были просто "работа с письмами граждан", примеры ответов см. в теме про улицу Травяную)

[Александррр]

ИЗУЧАЮ ОПЫТ ПОСЕЛЕНИЙ МАЛОЭТАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА . Наблюдается общая картина, люди купив участки, потратив на это деньги считают, что коммуникации сами по себе должны возникнуть без их участия, т.е. финансовых вложений. Есть и такие поселки в которых при покупки земли обязали вступить в ЖСК или ТЖС, и уплатить денежку на строительство коммуникаций. Так вот у меня возник вопрос, может кто поможет разобраться. Коммуникации построили на деньги членов ЖСК, но проложили их по земле не принадлежащей ни одному из членов ЖСК, а собственнику точки подключения всех этих коммуникаций. Теоретически коммуникации принадлежат членам ЖСК, а фактически они лежат в земле чужого дядьки. Что произойдет если все члены ЖСК попросят передать земли с коммуникациями на баланс самого ЖСК или поселковой администрации, и вообще возможно ли это? И какой исход за этим последует, ведь с правом приходят и обязанности. Должны ли члены ЖСК потом платить налог или еще что либо государству за эти земли.  

[ND]

Похожая ситуация.

Купил дом у бывшего члена поселкового ЖСК. Теперь мне стали приносить в ящик счета за оплату членских взносов. При этом никто моего решения по вступлению в ЖСК не спрашивал.

Имеют ли право меня принуждать вступить в члены ЖСК и уплачивать вступительные и членские взносы? Нарушаются ли при этом статьи Жилищного кодекса, если да, то какие? Куда стоит пожаловаться, чтобы решить этот конфликт?

[Автор]

Сообщения