Новый Томск: Перспективные проекты и воплощения

[67popugaev]

Что будет на месте Манометрового завода

Среда для креативных индустрий на месте бывших цехов «Манотоми» на Комсомольском проспекте может появиться в Томске к 2025 году. На площади в 25 тыс «квадратов» расположатся офисы, рабочие пространства, 9-этажный апарт-отель с конференц-залом и бизнес-офисами на верхних этажах, кафе, бары, магазины.

© Презентация компании «СТК»

Так территория, где разместится комплекс, выглядит сейчас.

© Презентация компании «СТК»

Схематичное изображение территории сверху. Кроме апарт-отеля, в креативном хабе планируются офисы, фудкорт, торговые павильоны, место для занятия спортом, концертный зал, сквер и досуговый центр.

Так будет выглядеть основное здание комплекса. Оно будет включать три блока: офисно-торговый, спортивный и концертный, которые будут связаны двумя рекреациями с выставочными пространствами и кафе.

В основном здании будут располагаться мастерские, небольшие офисы для регулярной аренды или на период проекта, открытые рабочие пространства с переговорными и комнатами для онлайн-связи.

Рекреация площадью 1000 квадратных метров будет служить центральным входом в комплекс. Здесь появится и небольшой музей с арт-объектами – технологическим оборудованием 1930-1940-х годов для производства манометров. В рекреации планируется проводить выставки, мероприятия и вечеринки.

На внутренней территории комплекса появится сквер и двухэтажное здание досугового центра для групповых занятий по дополнительному образованию детей и подростков, проведения мастер-классов.

Креативный хаб будет рассчитан на предоставляющих бизнес-услуги, журналистов и книгоиздателей, деятелей в сфере искусства и ремесленников. Проект реализуется по заказу компании ООО «СТК» – собственника зданий и территории. Проект хаба разрабатывало томское архитектурное бюро «Стиль».

© Презентация компании «СТК»

[cpt]

Странная концепция.

[BMV1]

67popugaev писал(а):

Схематичное изображение территории сверху. Кроме апарт-отеля, в креативном хабе планируются офисы, фудкорт, торговые павильоны, место для занятия спортом, концертный зал, сквер и досуговый центр.

СОБАКИ!
где ПАРКОВКА запланирована на миллион машин посетителей и работников этого безобразия???
ну и Комсомольский надо еще расширять…

[falcon]

BMV1 писал(а):

где ПАРКОВКА запланирована на миллион машин посетителей и работников этого безобразия???

Возле  Палаты будут  парковаться.  Комсомольский  ладно..  а  вот Енисейская  точно  встанет, здесь и сейчас  то порой заторы  в  сторону  Комсомольского,

[tom]

хипстеры заполонили

[Филарет]

Красивое. Енисейское.

[BMV1]

falcon писал(а):

Возле  Палаты будут  парковаться.

там парковка мизерная
ее даже для клиентов Палаты не хватало никогда
да и далеко оттуда им топать будет до Комсомола, почти 400 метров

[VuV]

Туда все на великах и электросамокатах будут ездить..

Уже хорошо что не ЖК

[LA]

ЖК на месте сибмотора планируют

[falcon]

BMV1 писал(а):

там парковка мизерная ее даже для клиентов Палаты не хватало никогда да и далеко оттуда им топать будет до Комсомола, почти 400 метров

сейчас  у  Палаты  просторно. Народ  только  в  дискаунтер  приезжает.  А  насчет  топать-  так  вон,  сотрудники  Микрана топают же  до работы))  Их  машины  в  радиусе полукилометра припаркованы

[falcon]

LA писал(а):

ЖК на месте сибмотора планируют

это да.   Может там  квартиры сотрудникам  этого  комплекса  будут  выделять?))

[News]

Градосовет поддержал концепцию реновации бывших зданий завода «Манотомь»

29 декабря, 09:31

В администрации региона состоялось последнее в 2021 году заседание Градостроительного совета при губернаторе. Эксперты рассмотрели концепцию реновации индустриальной территории бывших зданий ОАО «Манотомь» на проспекте Комсомольском и улице Енисейской в Томске.

По проекту предложено переосмыслить функционал бывшей промзоны, ограниченной улицами Герцена, Енисейской и проспектом Комсомольским.

Члены Градосовета поддержали реализацию проекта, отметив, что новая общественно-деловая зона даст импульс развитию этого района города.

«Представленная концепция — редкий пример успешной реновации бывшей промышленной зоны внутри города, — отметил заместитель губернатора Томской области по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто. — Этот опыт достоин изучения владельцами других площадок бывших промзон и девелоперами. Уверен, что усилиями проектной команды и владельца участка эта концепция будет успешно реализована».

tomsk.gov.ru/news/front/view/id/81071

[Мульсик]

Еще одна пробка на Комсомольском.

Все это фактически превратится в очередной торговый центр.

Судя по фоткам все должны туда на трамвае приехать, на фото только 2 авто изображено.

[VuV]

Все-таки пробки больше у жилых микро и мегарайонов. В ТЦ и развлекухи народ массово едет только ближе к большим праздникам, а на работу/с работы каждый день. Да и конкретно на Герцена-Енисейскую можно приехать и на трамвае, и на троллейбусе, и на пазике на выбор. Другой вопрос откуда )) У нас с полгорода более-менее нормальным общественным транспортом не обеспечено

[falcon]

вот не соглашусь.  В  спальных  районах  и  жилых  районах  пробки  явление разовое-  утром-оттуда, вечером  -туда.  А  вот  возле и  в районе торгово-офисных центров- пробки  весь день. Плюс проблемы  с  парковкой. Я возле  Палаты  работаю, и даже  в  обычное  время  на  Енисейской/Герцена бывают заторы в  сторону Комсомольского. Плюс  Енисейская — узкая. Построят  это «детище»- и этот район будет  в регулярных пробках/мелких дтп и  тд.

[День за днем]

Восточная объездная дорога Ханты-Мансийска —  население немного меньше Северска, а вот такие фокусы построили. Эта фотка прям напоминает берег Томи и прорыв Южного кольца к коммунальному мосту. Даже пейзаж похожий. Вот это бы был объезд! а кампус на другой стороне..

[Alabama]

Ханты-Мансийск по населению меньше Северска? И вправду (проверил). Удивлен 🙂

[cpt]

а кампус тогда где?

[Саныч]

Туда тож на гандо ах добираться? Особенно после финала ЧР «Томь»-«Зенит»?

[Висариoн4]

cpt писал(а):

а кампус тогда где?

Так кампус уже давно в сердцах передвинули — с тех пор как отказались выкупать землю у Карьерки. Последняя версия кампуса — там где мотодром, на самом берегу, ближе к городу.

Правда насчет затопления и шуршащих весной по полю льдин ничего не пояснили.

[Автор]

Сообщения