Новый Томск: Перспективные проекты и воплощения

[лимон]

Основная задача этой дороги разгрузить Тайшетский узел. Еще с 80 годов об этом говорили. А связки Север-Юг уже местные заморочки. Вот Красноярск заморочился и знаменитую 502 и 503 потихоньку тянет и на Лесосибирск ведет, Да и до Богучан уже дотянули. А у нас чет не видно заинтересованности. Кемеровчане возможно Таштагол-Урумчи и протянут (Они вон и автомобильную Бийск-Абакан тянут потихоньку).

[John]

Слыхал про планы Новосибирцев про скоростной поезд Энск-Урумчи, прикольно бы было, тем более что из Урумчи можно скоростным поездом дунуть до южных пляжей Китая 👍

[Макс]

Новосибирцы стали активно строить новые ЖК за «Золотым Ключиком» (Белое озеро)

[Макс]

2 новости по новым застройкам:

1/Томская компания «АКФЭС» возводит жилищный комплекс (ЖК) из четырех 16-этажных домов на месте снесенного дрожзавода, это одна остановка по пр. Ленина от Д.Ключевской.   В общей сложности построить планируется 600 квартир, рассчитанных примерно 1,8 тысячи жильцов. ЖК займет территорию, ограниченную улицами Пролетарская, Водяная, переулком Тихим и проспектом Ленина.

2/Застройщик «1&3 концепт девелопмент» приступил к строительству первого дома урбан-квартала «Парапарк». Расположен в   границах улиц Енисейская – Шевченко – Елизаровых – проспектов Кирова и Комсомольского. Дома в квартале будут высотой от 9 до 16 этажей. Квартал будет рассчитан более чем на 4 280 жителей.  ЖК строится на бывшей территории завода «Сибэлектромотор». На фото замена грунта под ЖК на месте бывшего «Сибэлектромотора» в Томске:

 

[eXDen]

ЖК «Новый» на Дрожжах примерно такого вида 4х16

[Vlakar]

Строительство храма святых равноапостольных братьев Кирилла и Мефодия начинается на улице Сергея Лазо в Томске: начинают рыть котлован сейчас, а завершить работы планируют  в 2026 году.  Храм высокий – высота 44 метра(примерно 15 стандартных этажей). Стиль – русский модерн.

Площадка:

Окончательный вид:

РИА Томск

[Ломастер]

eXDen писал(а):

ЖК «Новый» на Дрожжах примерно такого вида 4х16

почему не могут повернуть дома на 45 градусов, чтобы окна в окна не смотрели?

[News]

Логистический центр для хранения рыбы откроется в Томске   в первой половине 2024 года. 

Объем холодильной камеры составит 4,5 тысячи кубических метров, что позволит единовременно хранить до 500 тонн рыбы. Заявленная стоимость строительства и запуска – 50 миллионов рублей, адрес будущего центра в Томске: Ивановского, 6/1.

Необходимость в его строительстве назрела давно.  так как с хранением рыбы сейчас есть сложности: в городе нет «холода». Сейчас   храним рыбу в Хабаровске, там хранение недешевое… С точки зрения логистики  проще и дешевле с судов грузить рыбу в рефрижераторы и везти   на склад в Томске, минуя этап складирования в Хабаровске.

СМИ

[SSN]

Интересно, как это отразится на стоимость рыбы в Томске? Подорожает, поди? Холода же в Томске не бывает 😉

[Саныч]

Что-то я не понимаю, как Томск может оказаться логистических центром, находясь в стороне, в тупике, логистических путей?  При такой схеме рыба точно будет дороже.

[Gazebo]

Саныч писал(а):

Что-то я не понимаю, как Томск может оказаться логистических центром, находясь в стороне, в тупике, логистических путей? При такой схеме рыба точно будет дороже.

так это чисто для местных нужд. 500 тонн льда это не так уж много —  производственный гараж типа.

решение хорошее, потому как крупные игроки вроде Ленты так и будут сами таскать, но на рынок за счет этой перевалки выйдут еще всякие мелкие торгаши, т.е. рыбы должно стать больше и разнообразнее. В чем в Томске кстати заковыка, по сравнению с каким-нибудь Ярославлем, где рыбы всякой завались.

[News]

Проектировщики оценивают строительство мостов, трех путепроводов, переезда и развязки в Томской агломерации в 64 миллиарда рублей до 2035 года; на строительство новых дорог в агломерации потребуется почти 35 миллиардов рублей, сообщил РИА Томск в понедельник представитель компании «Строй Инвест Проект» Алексей Майоров, разработчик концепции транспортной инфраструктуры региона.

«Всего планируется шесть искусственных сооружений на территории агломерации:

….. путепроводы, транспортные развязки, мосt, реконструкция Степановского переезда, строительство путепроводов через железную дорогу на улицах Смирнова, Энергетиков и между улицей 5-й Армии и переулком Урожайным; а также многоуровневой развязки на Транспортной площади. Проектировщики предлагают реконструкцию существующей дорожной сети, в частности восточного блока улиц, а также строительство первой очереди Малого транспортного кольца.

Мост с подходами (третий) – 42 миллиарда рублей предварительная оценка, – там всего 12,5 километров с подъездами…

Всего  на реконструкцию и строительство дорог регионального и межмуниципального значения (речь идет про дороги в муниципалитетах Томской области) предлагается выделить также 30,2 миллиарда рублей, на строительство искусственных сооружений (в том числе мостов) – 4,2 миллиарда рублей.

При этом из 30,2 миллиарда рублей около 19 миллиардов предлагается направить на строительство дороги Томск – Тайга.

Из предоставленной им таблицы следует, что все мероприятия концепции развития дорожной сети на 2024-2035 годы оцениваются более чем в 150 миллиардов рублей. Из них из федерального бюджета – 78,2 миллиарда, 59,6 миллиарда – из областного, 12,6 миллиарда рублей – из муниципального.

«Программа так сверстана, что она несколько превышает возможности региона по темпам финансирования – это сознательно сделано. Потому что сейчас в стране в целом принята масса документов стратегического планирования… Соответственно, в рамках того, что в России будут и дальше формироваться программы по развитию дорожной сети – мы, по сути, подготовили для региона уже перечень мероприятий», – рассказал собеседник агентства.

https://www.riatomsk.ru/article/20231211/stroiteljstvo-mostov-i-dorog-v-tomske-ocenivaetsya-pochti-v-100-mlrd-rub/

[News]

Стоимость учебно-лабораторного корпуса Томского госуниверситета (ТГУ) на проспекте Ленина, 49 выросла на почти 850 миллионов рублей, сейчас его строительство оценивают в 2,36 миллиарда рублей, сообщила пресс-служба администрации Томской области в понедельник.

ТГУ в 2028 году исполнится 150 лет. Нескольким инфраструктурным объектам, включая учебно-лабораторный корпус, необходима федеральная поддержка. Учиться в новом здании будут студенты по направлениям IT, дизайн, культура и медиа.

[Ломастер]

News писал(а):

Учиться в новом здании будут студенты по направлениям IT, дизайн, культура и медиа.

я думал, их в кампус отправят, т.к. им лаборатории универа не нужны

[SSN]

News писал(а):

в 64 миллиарда рублей до 2035 года

К 2035 стоимость в 10 увеличится. Даже, если делать поэтапно.

[ЦСКА]

Вот эти угловые капители — инд-заказ — наверняка на несколько лямов потянут.  Хотя стандартные (похожие, но не точно такие) из ПУУ стоят копейки.

Вообще было бы интересно смету взглянуть — общага по цене аэропорта. 🙂

[News]

Из 19 полномочий в области градостроительства Область заберет себе 12. Вот часть того, что будет передано:

• утверждение документов территориального планирования, Генплана;
• утверждение местных нормативов градостроительного проектирования;
• выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при строительстве, реконструкции объектов капстроительства;
• заключение договоров о комплексном развитии территории;
• принятие решений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капстроительства;
• согласование архитектурно-градостроительного облика;
• отклонение от предельных параметров разрешенного строительства;
• выдача разрешений на использование земель, перераспределение земель;
• установление или изменение видов разрешенного использования;
• принятие решения об изъятии земельных участков в границах КРТ (комплексное развитие территории);
• перевод земель, находящихся в частной собственности, из одной категории в другую;

развитие агломерации Томск — Северск — Томский район.
Шесть градостроительных полномочий, связанных с взаимодействием с гражданами, оставят на местном уровне. Ларьками, рекламой, объектами благоустройства тоже будут заниматься муниципалитеты.

РИА

[Макс]

Гендиректор Томской домостроительной компании Александр Шпетер после открытия корпуса онкохирургии ответил на вопрос о планах работы компании:

«Впервые в своей истории ТДСК встречает новый год без единого разрешения на строительство многоквартирных жилых домов в Томске, включая 9 проектов, которые прошли государственную экспертизу. С учетом строительного цикла дома в три года работы у нас в Томске нет».

ист: niatomsk.ru

[News]

тем временем, подробности про Первый урбан-квартал : тут редевелопмент территории и проектирование по принципам новой урбанистики.

К декабрю 2023 года первый дом Индустриального квартала построен на 30%. Впереди возведение еще двух домов в рамках I этапа строительства и глобальное улучшение городского пространства.

Территория расположена в Советском районе Томска, в границах улиц Енисейская — Шевченко — Елизаровых — проспекта Кирова и Комсомольского проспекта.

[John]

интересное соседство новостей

Макс писал(а):

Впервые в своей истории ТДСК встречает новый год без единого разрешения на строительство

News писал(а):

тем временем, подробности про Первый урбан-квартал

я так понимаю это тот же застройщик, что и Михайловский квартал сделал? нормальные объемы, хорошие места 🙂

[Автор]

Сообщения