Налог за дом пришел ок. 40 т.р., Томский район (upd^ ! што, опять?)

[ПМ]

вот эта тема …

[moroz-sv]

День добрый.

У меня инвентаризационная стоимость дома была в разы выше кадастровой. В бухгалтерии девушки посоветовали написать в личном кабинете  сообщение( см. вложение). В итоге пересчитано за три года. Для примера налог за 2018г. был 13587 руб. стал 195 руб. меньше в 69,6 РАЗ!!!

[moroz-sv]

Не вышло прикрепить.

Админ, помогите пожалуйста. Файл на почте.

[Висариoн4]

moroz-sv писал(а):

Не вышло прикрепить. Админ, помогите пожалуйста. Файл на почте.

Да там и прикреплять нечего, коротенькая записка )) Вот она:

[ПМ]

moroz-sv писал(а):

В итоге пересчитано за три года. Для примера налог за 2018г. был 13587 руб. стал 195 руб. меньше в 69,6 РАЗ!!!

да ладно!

это в где?

[ПМ]

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_318345/92d969e26a4326c5d02fa79b8f9cf4994ee5633b/

КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 февраля 2019 г. N 10-П
постановил:

1. Признать не противоречащими Конституции Российской Федерации пункты 1 и 2 статьи 402 Налогового кодекса Российской Федерации, поскольку — по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования — они не исключают права налогоплательщика требовать в индивидуальном порядке (при разрешении налогового спора), в целях исчисления суммы налога на имущество физических лиц, использования сведений об определенной в надлежащем порядке кадастровой (рыночной) стоимости этого имущества и соответствующего размера налоговой ставки в том случае, когда сумма налога, исчисленная налоговым органом исходя из инвентаризационной стоимости этого имущества, существенно превышает сумму налога, исчисляемую исходя из его кадастровой стоимости.
2. Выявленный в настоящем Постановлении конституционно-правовой смысл пунктов 1 и 2 статьи 402 Налогового кодекса Российской Федерации является общеобязательным, что исключает любое иное их истолкование в правоприменительной практике.

У меня у соседки аккурат такая хрень

Будем писать

[Ядерный Потанцевал]

Кадастровая стоимость — на кадастровой карте. А где посмотреть свою инвентаризационную стоимость?

[moroz-sv]

В налоговом уведомлении, насколько я понимаю, сейчас в Томске вся недвижимость  от инвентаризационной стоимости налогом облагается… Буковка «И» в квитке.

[ПМ]

инвентаризационная с 2013 года не меняется

Но при расчете применяют коэффициэнт-дефлятор, его ежегодно увеличивают

посмотреть можно в квитанциях или личном кабинете в налоговой

[ПМ]

Посчитаем:

8. Сумма налога за первые три налоговых периода с начала применения порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения исчисляется с учетом положений пункта 9 настоящей статьи по следующей формуле:
(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

Н = (Н1 — Н2) x К + Н2,

где Н — сумма налога, подлежащая уплате. В случае прекращения у налогоплательщика в течение налогового периода права собственности на указанный объект налогообложения, возникновения (прекращения) права на налоговую льготу, изменения доли в праве общей собственности на объект налогообложения исчисление суммы налога (Н) производится с учетом положений пунктов 4 — 6 настоящей статьи;
Н1 — сумма налога, исчисленная в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи, исходя из налоговой базы, определенной в соответствии со статьей 403 настоящего Кодекса, без учета положений пунктов 4 — 6 настоящей статьи;
Н2 — сумма налога, исчисленная исходя из соответствующей инвентаризационной стоимости объекта налогообложения (без учета положений пунктов 4 — 6 настоящей статьи) за последний налоговый период определения налоговой базы в соответствии со статьей 404 настоящего Кодекса, либо сумма налога на имущество физических лиц, исчисленная за 2014 год в соответствии с Законом Российской Федерации от 9 декабря 1991 года N 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» и приходящаяся на указанный объект налогообложения, в случае применения порядка исчисления налога в соответствии со статьей 403 настоящего Кодекса начиная с 1 января 2015 года;
К — коэффициент, равный:
0,2 — применительно к первому налоговому периоду, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании (городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе) в соответствии со статьей 403 настоящего Кодекса;

 

[ПМ]

ст.408

9. В случае, если исчисленное в соответствии с пунктом 8 настоящей статьи в отношении объекта налогообложения значение суммы налога Н2 превышает соответствующее значение суммы налога Н1, сумма налога, подлежащая уплате налогоплательщиком, исчисляется без учета положений пункта 8 настоящей статьи.

уф…а то меняпереклинило — все в минус ушло…

просто вычетаем льготу и умножаем на 0,1

[ПМ]

moroz-sv писал(а):

День добрый. У меня инвентаризационная стоимость дома была в разы выше кадастровой. В бухгалтерии девушки посоветовали написать в личном кабинете сообщение( см. вложение). В итоге пересчитано за три года. Для примера налог за 2018г. был 13587 руб. стал 195 руб. меньше в 69,6 РАЗ!!!

Спасибо — народ , пошедший по вашему пути уже начал получать радостные вести «с полей». Налоги пересчитали, народ не верит своим глазам

[Agar]

Вспомнился старый анекдот.

Расстреливают взятых в плен, по списку.

Иванов! Я! Расстрелять. Расстреляли.

Петров! Я! Расстрелять. Расстреляли.

Сидоров! Я! Расстрелять. Не хочу-у-у-у. Отставить — этот не хочет.

[monarchp]

ПМ писал(а):

… У меня инвентаризационная стоимость дома была в разы выше кадастровой. В бухгалтерии девушки посоветовали написать в личном кабинете сообщение …

ха… а теперь кадастровая стоимость скаканула с 2020 года…
дом 184кв — 7,8млн!!!

[ПМ]

оспаривайте

но КС приблизили к рыночной стоимости

 

[mx]

moroz-sv писал(а):

День добрый. У меня инвентаризационная стоимость дома была в разы выше кадастровой. В бухгалтерии девушки посоветовали написать в личном кабинете сообщение( см. вложение). В итоге пересчитано за три года. Для примера налог за 2018г. был 13587 руб. стал 195 руб. меньше в 69,6 РАЗ!!!

Не подскажите, в налоговую ходили писали, или на портале nalog.ru можно подать? Мне хотя бы этот год уменьшить, а если за 3 последние что-то вернуть,  вообще праздник будет 🙂

[moroz-sv]

Писал на портале налог.ру в личном кабинете.

[ПМ]

кто неделю назад подал заявы через  ЛК — тем уже пересчитали. И большие суммы к возврату. Заработало!

мы сдавали «личной явкой», ждем письма или ножками сбегаем узнать результат

 

В ИФНС России по г. Томску
от………………………………….ИНН
проживающей по адресу:…………….
сот.тел.: ……………………

ЗАЯВЛЕНИЕ

В соответствии с Постановлением КОНСТИТУЦИОННОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 15 февраля 2019 г. N 10-П при существенной разнице в налоге на имущество физических лиц, исчисляемого по инвентаризационной и кадастровой стоимости, можно использовать в расчетах кадастровую стоимость.

Прошу произвести перерасчет налога на имущество физических лиц по моему объекту недвижимости с кадастровым номером ХХХХХХХХХ за последние 3 (три)года исходя из кадастровой стоимости и с применением налоговых вычетов в соответствии с ст.403 НК РФ

[ПМ]

Прверяйте свои ЛК — налоговая сегодня вдруг сбросила туда дубли уведомлений за 2014 и 2016 года

зачем — пока неясно

они у нас всех оплачены

[Patio]

Пытаюсь понять сколько будет налог на дом.

Дом 184.3м.кв., на 2018г кадастровая стоимость 2 356 091,20 р. Налог еще ни разу не приходил.

По новым расчётам кадастровая стоимость 6 164 925,18 р. В разы больше!

УПКС — 33 450,49 руб./кв.м

минус 50 м.кв. жилой дом
пункт 5 статьи 403 Главы 32 «Налог на имущество физических лиц» Налогового кодекса Российской Федерации

1.15% Жилой дом, жилое помещение (квартира, комната) свыше 3000 тыс.руб.

184.3м.кв — 50м.кв. = 134,3м.кв.

134,3м.кв. * 33 450,49 руб./кв.м = 4 492 400,807 р.

4 492 400,807 р.*1.15% = 51 66260,9 р. — налог..  я правильно посчитала?!

[Автор]

Сообщения