Небольшой каркасник. Неспешно. Фотоотчет со стройки

[falcon]

joiner wrote:

falcon wrote:

Борис. при  прочих равных  победит  жаба!

Что-то мне подсказывает, что это не факт!

если "жаба"  не  при чем, то тут  уже  вопрос веры. Но  как  видно  из обсуждений  выше- земноводное  играет  большую  роль    и  при  прочих равных влияет  на  выбор

[joiner]

Тут обсуждения только с одной стороны…потенциальных "продавцов".

А хотелось бы посмотреть на ситуацию с другой стороны, оценить ликвидность домов из того или иного материала на рынке недвижимости.

[папанькa]

Дмитрий333 wrote:

Дом из газобетона 150м2 я построил в одну каску до последнего гвоздя без привлечения техники! денег ушло около миллиона, спросите у ООАПСа сколько он потратил на данный момент!

Перекрытия тоже в одного делали без техники?

Зачем мне спрашивать, У меня у самого каркас, я знаю суммы.

[Дмитрий333]

папанька wrote:

Дмитрий333 wrote:

Дом из газобетона 150м2 я построил в одну каску до последнего гвоздя без привлечения техники! денег ушло около миллиона, спросите у ООАПСа сколько он потратил на данный момент!

Перекрытия тоже в одного делали без техники?

Зачем мне спрашивать, У меня у самого каркас, я знаю суммы.

Перекрытие сборно монолитное, делал сам без техники.

[LA]

Граждане, вот чего спорить то? Каждый выбрал то, что считает оптимальным вариантом.

[anton]

напишите, где брали доски, где сушили и где строгали. 40х200 какими были исходно? во сколько обошелся куб?

ещё вопрос: зачем пропитка?

[Новый Свет]

Не удержался.Каркасник выгоден строителю в первую очередь.Позволяет максимально механизировать процесс,сделать быстро и дешево.Следующий этап -3д печать домов.Поэтому каркасник распространен на западе,мне вот кажется самострой там не очень распространен,поэтому Роман пропагандирует каркас,это его бизнес.И не забываем,у нас эпоха одноразовых вещей На вторичном рынке не один вменяемый человек не отдаст за каркас больше чем за капитальное строение.А жить можно везде и строить можно из всего

[Дядька из Будущего]

Новый Свет wrote:

Не удержался.Каркасник выгоден строителю в первую очередь.Позволяет максимально механизировать процесс,сделать быстро и дешево.Следующий этап -3д печать домов.Поэтому каркасник распространен на западе,мне вот кажется самострой там не очень распространен,поэтому Роман пропагандирует каркас,это его бизнес.И не забываем,у нас эпоха одноразовых вещей На вторичном рынке не один вменяемый человек не отдаст за каркас больше чем за капитальное строение.А жить можно везде и строить можно из всего

+ + + ППС !

[nblka]

А много ли у нас вообще дома покупают, есть статистика?

апд: http://expert.ru/siberia/2005/27/27si-24-01_67094/

В Сибири, в отличие от Москвы, где распространен "подрядный метод", основной способ приобретения загородного жилья — самострой. Это наиболее экономичный вариант, но в перспективе не самый выгодный. Каждый собственник строит так, как хочется ему. В результате часть домов оказывается построена, часть — не достроена, а некоторые вообще заброшены. Рыночная стоимость домов в таком районе очень низка, зачастую они неликвидны.

…

С точки зрения самих застройщиков, в Сибири коттеджного бума пока нет. Рынок находится в зачаточном состоянии. Это вызвано, во-первых, невысоким спросом. Во-вторых, низкой активностью инвесторов. В-третьих, слабым развитием сектора услуг, связанных с ландшафтами, дорогами, канализацией, водо- и электроснабжением. Четвертая причина — процветание нелегального строительства коттеджей на неурбанизированных территориях.

Статья конечно 2005 года, но разве что-то поменялось? Если не поменялось, и нет предпосылок к изменению, то рассчитывать на ликвидность дома вообще не приходится, то есть этот фактор вообще можно исключить из размышлений о выборе стенового материала.

[Саныч]

nblka wrote:

 Если не поменялось, и нет предпосылок к изменению, то рассчитывать на ликвидность дома вообще не приходится, то есть этот фактор вообще можно исключить из размышлений о выборе стенового материала.

Обрезаный вывод. Согласно этой статье ИСЖ можно вообще исключить из размышлений  о ликвидности на рынке недвижимости как такового. Размышление о выборе стенового материала можно было бы вообще исключить, если этот фактор вообще не учитывался бы при покупке продаже дома даже на вялотекущем рынке…

[Jurij]

nblka wrote:

Статья конечно 2005 года, но разве что-то поменялось? Если не поменялось, и нет предпосылок к изменению, то рассчитывать на ликвидность дома вообще не приходится, то есть этот фактор вообще можно исключить из размышлений о выборе стенового материала.

В то время такого района как Наука не было впринципе. И многих других посёлков, в том числе и Заречного который через дорогу от Науки.

 

[cpt]

В Науке участки в 94 нарезали где то. Так что бума ИЖС у нас нет. Так маленький скачаок в районе Корнилова и всё

[Jurij]

cpt wrote:

В Науке участки в 94 нарезали где то. Так что бума ИЖС у нас нет. Так маленький скачаок в районе Корнилова и всё

Нарезали в 94, строить начали более-менее в конце 2000-х.

[nblka]

Че гадать, нужна статистика по сделкам…

[Дмитрий333]

Вот тему то закакали, парню ))

[oooasp]

Дмитрий333 wrote:

Вот тему то закакали, парню ))

Алексей крышу делает, некогда ему)))

[Аноним]

А этот домик — правильно ли тут все строят?

[shadows]

Текинец wrote:

А этот домик — правильно ли тут все строят?

шаг стоек большой, и у в углах будто брус…

[oooasp]

Текинец wrote:

А этот домик — правильно ли тут все строят?

Если технология РСК, то все верно.

[scaner1981]

Текинец wrote:

А этот домик — правильно ли тут все строят?

 

Вообще очень интересная статья 

Надо прочитать всем обязательно. Сразу станет понятно, почему каркасники не любят…

[Автор]

Сообщения