Разные схемы газификации в ТО тут

[ПМ]

Газовики начали сталкиваться при проектировании газопровода с проблемой смещения реестровых границ земельных участков. По факту заборы стоят в одном месте — а реестровые границы  пересекают дороги. В этом случае газовики вынуждены заключать с собственником участка договор на наложение ограничения на ту часть реестрового «квадратика», которая наложилась на линию газопровода на 11 месяцев, для проведения монтажных работ. В договоре

указываеется размер «ограниченного участка, паспортные данные владельцев и согласие на обработку персональных данных. Все это заносится в Росреестр.

Завтра еду в Трубачево за получением «согласия» на ограничение по 6 «съехавшим» участкам. Готовлю речь для убеждения собственников, что просим мы не его «законные» квадраты в черте заборов, а те, на которые он сам «наехал» реестровыми границами. Самое неприятное — что договор этот назсывает стороны «ссудодатель»(собственник) и «ссудополучатель»(газовики), при этом «ссужаются» именно кв. метры земли. Как достучатся правильно до собственника, что «ссуда» — это не деньги, а разрешение на «построить тут газопровод»? Сложно. Особенно если «съехавший» собственник не собирается заводить в дом газ. Такая же проблема в Богашево — там «съехало» более 100 участков и надо найти всех собственников и заключить с каждым договор на «ссуду».

[папанькa]

Две недели назад звонил, спрашивал, точно ли укладываются в срок по договору (декабрь), сказали все норм. Вчера перезвонили, приглашают подписать соглашение о сдвиге сроков на лето 23го)

[ПМ]

ПМ писал(а):

газовики вынуждены заключать с собственником участка договор безвозмездного пользования участка на время строительства на наложение ограничения на ту часть реестрового «квадратика», которая наложилась на линию газопровода на 11 месяцев, для проведения монтажных работ

встретился нам(строители) «упертый» домовладелец, который отказался подписать договор на ту часть отвода, которая зашла в его реестровые границы (до фактического забора). Уберите трубу с моего участка!- требовал он,- «ничего подписывать не буду!» Все попытки объяснить, что у него реестровое смещение и «труба» — это его собственный «сосок». И если уберем ее — то он останется без газа.  Нет! — кричал он по вацапу — попробуйте только обойти меня! В прокуратуру пойду!» В общем — надоела нам эта бодяга (две недели ся ним беседовала) — завтра строители метнутся к нему с экскаватором и уберут сосок. А поскольку реестровые границы упертого посередине дороги — новый сосок ему там мостить никто не собирается — его  снесет первая же машина. И чего он добился-то? Отказался от «бесплатного» соска в пользу «платного»?(это когда он наконец-то вернет участок на место). Я удивляюсь таким людям. Боится он каких-то мифических «ограничений» которые «всегда будут».  Мы то свои ограничения даже в Росреестр не вносим, он все равно боится. Ну пусть дровами топится

[stipdog]

папанькa писал(а):

Две недели назад звонил, спрашивал, точно ли укладываются в срок по договору (декабрь), сказали все норм. Вчера перезвонили, приглашают подписать соглашение о сдвиге сроков на лето 23го)

у нас по договору декабрь 2023, чувствую тоже на лето 2024 продлят

 

держите вкурсе)

[ПМ]

насколько я поняла — не хватает комплектующих, чтобы запустить станции. Но решают

[ruslan8]

Кто-нибудь писал заявление на проведение газа до участка с домиком в СНТ? это реально?

[ПМ]

В рамках «догазификации» — только до границ СНТ. Далее — за плату. Постановление 1514

[ruslan8]

ПМ писал(а):

только до границ СНТ. Далее — за плату.

эх, такое не нужно

[stipdog]

ruslan8 писал(а):

Кто-нибудь писал заявление на проведение газа до участка с домиком в СНТ? это реально?

у нас было СНТ, в границах деревни, мы пол года потратили чтобы избавиться от СНт и прикрепиться к деревне, теперь газ должны до участка, а если СНТ, то только до границ СНТ, а дальше за свой счёт

[папанькa]

stipdog писал(а):

папанькa писал(а):

Две недели назад звонил, спрашивал, точно ли укладываются в срок по договору (декабрь), сказали все норм. Вчера перезвонили, приглашают подписать соглашение о сдвиге сроков на лето 23го)

у нас по договору декабрь 2023, чувствую тоже на лето 2024 продлят держите вкурсе)

а что держать то? куча народа в зале, все подписывают доп соглашение. перенос на полгода. хош подписывай, хош нет, погоды не делает. Звонил оператору, говорят не успевают. Вот и все что нужно знать о бесплатном. Ответственности ноль или нуль)

[ПМ]

Основные этапы наложения публичного сервитута (гл.V.7ЗК РФ)

1. п.1 ст. 39.37: Цель
1) строительство линейных объектов системы газоснабжения, их неотъемлемых технологических частей, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения, либо необходимы для организации газоснабжения населения

2. п.4 ст.39.38:Публичный сервитут устанавливается решением органа местного самоуправления городского округа, в целях, предусмотренных статьей 39.37. Занимается этим департамент архитектуры.

3. ст.39.39. Условия: на основании ходатайства об установлении публичного сервитута, независимо от формы собственности на земельный участок. Нельзя накладывать публичный сервитут на ИЖС, ЛПХ, садоводства и огородничества.

4. Ст.39.40:С ходатайством вправе обратиться
-п.4.1.Газпомраспределение Томск
-п.4.2 организация осуществляющая строительство линейных объектов систем газоснабжения(уточнить в мэрии).

5. Ст.39.41. Как заполнить Ходатайство(многабукв) + утвержденная форма.

6. Ст.39.42 Сроки (соблюдает мэрия)
-в течении 7 рабочих дней выявляет правообладателей и размещает сообщения о возможном установлении публичного сервитута в общедоступных местах (на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом;
-в течении 30 рабочих дней со дня поступления ходатайства (через 15 рабочих дней после опубликования) принимает решение об установлении публичного сервитута.

Плата устанавливается только там, где зарегистрированы право собственности.

В  июле 2022 в ЗК РФ введено очень много нового по публичному сервитуту(Федеральный закон от 14.07.2022 N 284-ФЗ)

[ПМ]

Как один владелец квартиры в МКД пытался через суд отменить публичный сервитут и у него ничего не вышло: https://sudact.ru/regular/doc/snjr8bmvQiHX/

Таким образом — если к вашему домику нужно проложить газовую трубу через территорию МКД — просто накладывается публичный сервитут администрацией муниципалитета и все «хотелки» жителей МКД идут лесом.

[hromoy]

ПМ писал(а):

В рамках «догазификации» — только до границ СНТ. Далее — за плату. Постановление 1514

У нас  было бесплатно «до забора», если есть такая возможность. Дальше по участку платно.
Приезжают газовики и проводят, спрашивают «куды кран ставить?» пимпочку выводить… Вы репу чешете… Ну сюда… Наверное…

Начинается стройка и волшебная пимпочка оказывается вообще не на месте. Либо технике мешает, либо вы решили дом с другого края участка ставить, а пимпочка она тут, никуда не денешь, либо плати за перенос, либо тяни через весь участок симпатичную желтую трубу! и глаз мозолит, и денег надо отвалить… Порядочно короче.

[fargal]

Доброго времени, есть вопрос, подал заявку на догазификацию частного дома, где обещают бесплатно подвести газ, до границ участка. После этого натолкнулся на информацию, что когда мне подведут газ к участку, установят временные рамки, в период которых, я должен завести газ непосредственно в дом, если я этого не сделаю, буду платить пени, так ли это?

[Михаил]

На каждом этапе газификации, у вас будет договор. Вот их и читайте внимательно. Всего до пуска газа их будет 4 шт., если с газпромом будете иметь дело, а не с частниками.

[Михаил]

fargal писал(а):

Доброго времени, есть вопрос, подал заявку на догазификацию частного дома, где обещают бесплатно подвести газ, до границ участка. После этого натолкнулся на информацию, что когда мне подведут газ к участку, установят временные рамки, в период которых, я должен завести газ непосредственно в дом, если я этого не сделаю, буду платить пени, так ли это?

На каждом этапе газификации, у вас будет договор. Вот их и читайте внимательно. Всего до пуска газа их будет 4 шт., если с газпромом будете иметь дело, а не с частниками.

[ПМ]

С Зонального тут есть кто нибудь? И с Кисловки? Нужно найти контакт с собственником, через чей участок пройдет ось газоапровода

[BMV1]

hromoy писал(а):

либо тяни через весь участок симпатичную желтую трубу! и глаз мозолит, и денег надо отвалить…

под землю закапывается неглубоко симпатичная пластиковая труба и все. Дешево и красиво.

[Fandorin]

ПМ писал(а):

С Зонального тут есть кто нибудь? И с Кисловки? Нужно найти контакт с собственником, через чей участок пройдет ось газоапровода

А нельзя разве методом подземного бурения пройти, если хозяев не найти? Все равно все что ниже 2 метров под землей — недра — не принадлежат собственнику.

[News]

Томское УФАС России оштрафовало ООО «Газпром газораспределение Томск» на 100 тыс рублей за нарушение сроков подключения жилого дома к газоснабжению.

9 декабря 2021 года томичка направила заявку в «Газпром газораспределение Томск» на технологическое подключение жилого дома к газовому оборудованию в поселке Синий Утес. По правилам подключения газоиспользующего оборудования проект договора необходимо было направить в 30-дневный срок с момента получения заявки. Договор с заявителем был заключен в нарушение сроков только 4 февраля 2022 года.

Кроме того, согласно договору мероприятия по подключению должны были состояться до декабря 2022 года. Однако в связи с наличием сети газораспределения в поселке Синий Утес, сроки выполнения мероприятий по подключению газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения должны были составить 135 дней. В установленный законом срок подключение газоиспользующего оборудования потребителя не было осуществлено.

 

[Автор]

Сообщения